01외관2장건물 앞에 서면◎ 영등포 랜드마크 중 한 곳인 코레일유통본사사옥은 외부 임대를 하는 오피스 빌딩입니다.
◎ 커튼월 마감으로 채광효과 우수하고 업무 쾌적성이 높은 것이 특징입니다.
◎ 2,5호선이 지나는 더블 역세권인 영등포구청역에서 도보로 약 5~6분 거리에 있습니다.
◎ 국회대로 대로변에 위치하여 여의도 및 마포 접근성이 우수합니다.
프라임빌딩/여의도/코레일유통본사사옥
임대프라임준공 2015최근 30일 조회 56
코레일유통본사사옥
영등포구 당산동3가 · 5호선 영등포시장역 도보 6분
- 주소
- 서울 영등포구 당산동3가
- 지하철
- 5호선 영등포시장역 6분 · 2호선 영등포구청역 6분 · 5호선 영등포구청역 9분
FIELD REPORT
담당자가 직접 돌아본 코레일유통본사사옥
담당자 직접 촬영 · 6개 구역02로비·출입구3장로비로 들어서면◎ 1층 로비에는 커피숍이 있습니다.
◎ 높은 층고와 지속적인 관리로 쾌적함이 느껴지는 로비였습니다.
03내부3장기준층 내부◎ O.A Floor 설치 되어 있습니다.
◎ 탕비실 설치되어 있습니다.
◎ 사무실 전면에서 조망권 우수합니다.
04화장실1장층별 화장실◎ 각 층별로 남자/여자 화장실이 위치하고 있습니다.
05편의시설2장편의시설◎ 1층에는 약 45평 가량의 고객 접견실 및 간단한 회의가 가능한 공간이 있습니다
◎ 1층에는 어린이집이 있어 유아가 있는 가정에서는 도움이 되실 것 같습니다.
◎ 옥상에는 정원이 갖춰져 휴식을 취할 수 있는 공간이 구비되어 있습니다.
◎ 지하 1층에는 구내식당이 있습니다.
06주차시설2장주차장◎ 약 356대를 수용 할 수 있는 100% 자주식 주차 시설입니다.
◎ B1~B4층 지하 주차장 입니다.
◎ 무료주차는 50py당 1대 제공 입니다.
◎ 월 정기 유료주차는 대/10만원 (vat별도) 입니다.
현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.
빌딩 정보
- 연면적
- 50,902㎡ (15,398평)
- 기준층 전용면적
- 340PY
- 전용률
- 51.2%
- 사용승인일
- 2015.12
- 주구조
- 철근콘크리트조
- 엘리베이터
- 승용 8대 · 비상 2대
- 주차
- 자주식 396대 / 기계식 0대
- 냉난방
- 중앙냉난방 · 천정고 2.7m
- 전용면적당 순비용 (NOC)
- 16.8만원/평
입주사 현황
17개 층 확인층입주사계약 만료
3층코레일유통—
4층코레일유통—
5층코레일유통—
6층코레일유통/삼성화재서비스—
7층현대카드/현대커머셜—
8층현대카드—
9층KB 손해사정—
10층삼성생명서비스—
11층삼성생명서비스—
12층삼성화재서비스—
13층삼성생명서비스—
14층HYOSUNG ITX(카카오뱅크)—
15층카카오뱅크—
16층한국코퍼레이션(카카오뱅크)—
17층KB국민카드—
18층현대캐피탈/린나이코리아—
19층에즈금융서비스—
빌딩 임대조건
기준층 단가 기준- 임대면적
- 664PY
- 전용면적
- 340PY
- 보증금
- 평당 52만원
- 월 임대료
- 평당 5.2만원
- 관리비
- 평당 3.4만원
- NOC (전용면적당 순비용)
- 16.8만원/평
주변 시세 대비
1km 안 · 비슷한 규모 · NOC 기준- 주변 평균 대비+50%
- 이 건물
- 조건 문의
- 주변 평균
- —
1,900여평의 넓은 대지위에 연면적 15,000평에 달하는 규모의 빌딩은 권역내 가장 거대하고 웅장한 빌딩입니다. 건물내 다양한 F&B시설과, 편의시설이 구비되어 있어 빌딩 자체 인프라가 우수하며 랜드마크로서의 기능적인 역할을 하고 있습니다. 그에 걸맞게 임대료는 꽤 높은 수준이나 렌트프리 조건과 부가적인 임대조건 협의가 가능한 상황 입니다.
담당자가 같은 동 비슷한 규모 건물의 조건을 놓고 매긴 값입니다.공실 현황
비공개 매물이 있을 수 있습니다임대인 요청으로 공개하지 않는 매물이 있을 수 있습니다. 문의해 주시면 지금 임대 가능한 층과 조건을 확인해 드립니다.비공개 매물 문의하기 →
자주 묻는 질문
코레일유통본사사옥 임대료는 얼마인가요?
평당 임대료 5.2만원대, 평당 보증금 52만원대, 평당 관리비 3.4만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.
코레일유통본사사옥의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?
전용면적당 순비용은 16.79만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.
코레일유통본사사옥에 지금 공실이 있나요?
임대인 요청으로 공개하지 않는 비공개 매물이 있을 수 있습니다. 문의해 주시면 지금 임대 가능한 층과 조건을 확인해 드립니다.
코레일유통본사사옥 주차는 몇 대까지 가능한가요?
자주식 396대 규모입니다.
