01외관5장건물 앞에 서면부래당빌딩은 부래당에서 자사옥으로 지하포함 10개층 이상 활용중에 있으며, 사용하지 않는 2~3개 층을 외부임대를 통해 운영중에 있는 빌딩입니다. 현재기준 빌딩내 전용면적 기준 200평 수준으로 임대가능하며 성수동에서 대형면적 확보가 어려운점을 감안할때
희소성있는 건물중 하나입니다.
프라임빌딩/성수·왕십리/부래당빌딩
임대대형준공 1999최근 30일 조회 33
부래당빌딩
성동구 성수동2가 · 2호선 성수역 도보 4분
- 주소
- 서울 성동구 성수동2가
- 지하철
- 2호선 성수역 4분 · 2호선 건대입구역 13분
FIELD REPORT
담당자가 직접 돌아본 부래당빌딩
담당자 직접 촬영 · 7개 구역02로비·출입구6장로비로 들어서면* 높은층고의 로비로 쾌적함 우수
* 제조업 및 공장으로도 이용가능한 사무실
( 화물 승강기 설치 有)
* 내/외관 컨디션 우수
03엘리베이터3장승강기 홀* 부래당빌딩 승강기 사진자료
* 승강기 총 4대
* 승객용 2대, 화물용 2대
04내부7장기준층 내부* 층고 2.5m
* 바닥재 디럭스타일마감
* 천장 텍스 마감
* 기준층 임대면적 715평, 전용면적 400평
05화장실2장층별 화장실* 부래당빌딩 화장실 사진자료
* 남자화장실 : 세면대 2 / 좌변기 3칸 / 소변기 3칸
* 여자화장실 : 세면대 2 / 좌변기 3칸
06편의시설2장편의시설
07주차시설5장주차장* 100% 자주식 주차로 총 176대 수용 가능
* 무료주차 65평당 1대 제공
* 유료주차 15만원/대/월 (VAT포함)
* 방문주차 최초 30분 무료, 이후 30분당 2천원
현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.
빌딩 정보
- 연면적
- 32,139㎡ (9,722평)
- 기준층 전용면적
- 400PY
- 전용률
- 55.9%
- 사용승인일
- 1999.04
- 주구조
- 철근콘크리트조
- 엘리베이터
- 승용 2대 · 비상 1대
- 주차
- 자주식 176대 / 기계식 0대
- 냉난방
- 중앙냉난방
- 전용면적당 순비용 (NOC)
- 10.0만원/평
입주사 현황
15개 층 확인층입주사계약 만료
9F씨에치엔통신(주) / 이앤티몰 건축사사무소(주) / 한화손해보험(주) / 피에스앤마케팅(주)—
8F(주)부래당—
7F(주)부래당 디자인실 / 개발실 / 홍보실 / MD관리실—
6F(주) 그린피플—
5F(주)부래당 균일상품실—
4F(주)부래당 상설상품실—
3F(주)부래당 정상상품실 / 직원휴게실—
2F(주)그린피플 / (주)윈체 / (주)대신시스템—
1FG.people—
B1(주)부래당 생산부—
B2(주)부래당 생산부 / 자재부 / 니트부 / 수선실 / AS실—
B3(주)부래당 세탁실 / 지멘스 헬스니어스 (주)—
B4주차장 / 직원휴게실 / 미화사무실—
B5주차장—
B6주차장 / 기계실 / 전기실—
빌딩 임대조건
기준층 단가 기준- 임대면적
- 715PY
- 전용면적
- 400PY
- 보증금
- 평당 112만원
- 월 임대료
- 평당 4.2만원
- 관리비
- 평당 1.4만원
- NOC (전용면적당 순비용)
- 10.0만원/평
주변 시세 대비
1km 안 · 비슷한 규모 · NOC 기준- 주변 평균 대비-61%
- 이 건물
- 조건 문의
- 주변 평균
- —
부래당빌딩은 성수동 인근 타빌딩 금액대비 약 19% 저렴하게 책정되었습니다. 성수동은 개발로 인하여 최근까지 많은 지식산업센터 빌딩들이 준공되어있으며, 굉장히 빠른 속도로 공실해소가 되고있는 지역입니다. 성수동 지역내 대형면적을 확보하기 어려운 여건이지만, 부래당빌딩은 기준층 넓은 전용면적으로 임대가능한 빌딩으로 업무시설로 활용하기에 쾌적한 공간이 조성되어 있으며, 편리한 자주식 주차시설과 저렴한 임대료로 책정되어 있습니다.
담당자가 같은 동 비슷한 규모 건물의 조건을 놓고 매긴 값입니다.공실 현황
비공개 매물이 있을 수 있습니다임대인 요청으로 공개하지 않는 매물이 있을 수 있습니다. 문의해 주시면 지금 임대 가능한 층과 조건을 확인해 드립니다.비공개 매물 문의하기 →
자주 묻는 질문
부래당빌딩 임대료는 얼마인가요?
평당 임대료 4.2만원대, 평당 보증금 111.88만원대, 평당 관리비 1.4만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.
부래당빌딩의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?
전용면적당 순비용은 10.01만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.
부래당빌딩에 지금 공실이 있나요?
임대인 요청으로 공개하지 않는 비공개 매물이 있을 수 있습니다. 문의해 주시면 지금 임대 가능한 층과 조건을 확인해 드립니다.
부래당빌딩 주차는 몇 대까지 가능한가요?
자주식 176대 규모입니다.
