01외관6장건물 앞에 서면유원지식산업센터는 2호선 성수역 도보 1분이내 초역세권에 위치하고 있어 접근성이 매우 우수하며, 이차산로 대로변에 위치하고 있어 가시성또한 우수한 빌딩입니다. 유원지식산업센터는 빌딩내 편의점이 위치하고 있어 편리하게 이용 가능합니다.
프라임빌딩/성수·왕십리/유원지식산업센터
임대대형준공 2017최근 30일 조회 41
유원지식산업센터
성동구 성수동2가 · 2호선 성수역 도보 0분
- 주소
- 서울 성동구 성수동2가
- 지하철
- 2호선 성수역 0분 · 2호선 뚝섬역 12분 · 분당선 서울숲역 13분
FIELD REPORT
담당자가 직접 돌아본 유원지식산업센터
담당자 직접 촬영 · 7개 구역02로비·출입구8장로비로 들어서면* 출입구 2개 (정문, 후문)
* 빌딩내 1층 편의점 입주중
* 층고높으며, 깔끔한 로비
* 남자 경비원 상주
03엘리베이터6장승강기 홀* E/V 총 2대로 운영
* 2017년 준공된 건물로, 엘리베이터 시설상태 우수
04내부11장기준층 내부* 기준층 임대면적 302평, 전용면적 157평
* 면적분할 협의사항
* 바닥 디럭스타일 마감, 천장 텍스 마감
* 개별냉난방 시스템 有
* 저층부 병의원 및 근린생활시설 입주 가능
05화장실5장층별 화장실* 빌딩내 1층 장애인 화장실 有
* 사무실 외부 남/녀 분리화장실
* 남자화장실 : 세면대 2, 소변기 3대, 좌변기 3대
* 여자화장실 : 세면대 2, 좌변기 3대
06편의시설2장편의시설* 빌딩내 편의점 입주
* 2층 통증의원 입주
* 장애인 전용 화장실 有
* 인근에 음식점 및 커피숍 多
07주차시설9장주차장* 총 70대 수용 가능
* 100% 자주식 주차시설로 입고차량 제한 없음
* 장애인 주차공간 有
* 회차 10분 / 최초 30분 1,000원
* 초과 10분당 1,000원 / 일일 최대요금 50,000원
현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.
빌딩 정보
- 연면적
- 9,977㎡ (3,018평)
- 기준층 전용면적
- 157PY
- 전용률
- 52.0%
- 사용승인일
- 2017.05.02
- 주구조
- 철근콘크리트조
- 엘리베이터
- 승용 2대
- 주차
- 자주식 70대 / 기계식 0대
- 냉난방
- 개별시스템
- 전용면적당 순비용 (NOC)
- 10.6만원/평
입주사 현황
13개 층 확인층입주사계약 만료
11F유원지식센터—
10F(주)교원크리에이티브 Sales운영팀 / 고객센터운영지원팀—
9F(주)교원크리에이티브 인바운드운영팀—
8F(주)교원크리에이티브 인바운드운영팀—
7F(주)교원크리에이티브 고객센터혁신기획팀—
6F유원C&C / (주)팔공티 / ARK엔터테인먼트—
5F(주)인투필라테스—
4F(주)정상라이다 / (주)세무법인우주중앙 / 세무법인 안길—
3F뉴바디 필라테스 스튜디오—
2F화인통증의학과(정형외과, 신경외과)—
1F카나에 Dining / 성수탑 부동산 / 이마트24 편의점—
B1F지하주차장 / 관리사무실 / 방재실—
B2F ~ B3F지하주차장—
빌딩 임대조건
기준층 단가 기준- 임대면적
- 302PY
- 전용면적
- 157PY
- 보증금
- 평당 54만원
- 월 임대료
- 평당 4.5만원
- 관리비
- 평당 1.0만원
- NOC (전용면적당 순비용)
- 10.6만원/평
주변 시세 대비
1km 안 · 비슷한 규모 · NOC 기준- 주변 평균 대비-35%
- 이 건물
- 조건 문의
- 주변 평균
- —
유원지식산업센터는 성수도 인근 대형빌딩 금액대비 약 4% 저렴하게 책정되어져 있습니다. 임대조건 협의사항은 업체에 신용도에 따라 추가적인 협의가 가능하며, 인테리어 공사기간 또한 협의 가능합니다.
담당자가 같은 동 비슷한 규모 건물의 조건을 놓고 매긴 값입니다.공실 현황
비공개 매물이 있을 수 있습니다임대인 요청으로 공개하지 않는 매물이 있을 수 있습니다. 문의해 주시면 지금 임대 가능한 층과 조건을 확인해 드립니다.비공개 매물 문의하기 →
자주 묻는 질문
유원지식산업센터 임대료는 얼마인가요?
평당 임대료 4.5만원대, 평당 보증금 54만원대, 평당 관리비 1만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.
유원지식산업센터의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?
전용면적당 순비용은 10.58만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.
유원지식산업센터에 지금 공실이 있나요?
임대인 요청으로 공개하지 않는 비공개 매물이 있을 수 있습니다. 문의해 주시면 지금 임대 가능한 층과 조건을 확인해 드립니다.
유원지식산업센터 주차는 몇 대까지 가능한가요?
자주식 70대 규모입니다.
