01외관4장건물 앞에 서면* 2004년 09월 준공된 빌딩이며, 2016년 건물 리모델링을 통해 우수한 건물 컨디션 유지
* 분당사거리 성남대로변 위치, 차량 접근성 우수
* 건물 내 우량업체 대거 입주
* 입지조건 : 판교, 강남, 지방권 진출입에 용이한 위치
* 인근빌딩 : BS타워, 다운타운빌딩, 대창빌딩, 후너스빌딩, N타워가든, WMC빌딩, 분당퍼스트타워, 성옥빌딩, 분당예미지빌딩, 경동빌딩, 도담빌딩, 코포모빌딩 등 위치
프라임빌딩/판교·분당/조이시티타워(구,수내파이낸스타워)
임대대형준공 2004최근 30일 조회 42
조이시티타워(구,수내파이낸스타워)
성남시 분당구 수내동 · 분당선 수내역 도보 3분
- 주소
- 경기 성남시 분당구 수내동
- 지하철
- 분당선 수내역 3분 · 분당선 서현역 12분
FIELD REPORT
담당자가 직접 돌아본 조이시티타워(구,수내파이낸스타워)
담당자 직접 촬영 · 7개 구역02로비·출입구11장로비로 들어서면* 2016년 건물 리모델링을 통한 신축 느낌의 빌딩 로비
* 출입문 - 성남대로 방향 / 1층 주차장(지정차량)
* 인포데스크는 없으며, 경비업체에서 별도 관리중
03엘리베이터9장승강기 홀* 승객용(1,2호기) E/V : 2기ㅣ비상용(3호기) E/V : 1기
* 운행층 : 1호기 - B5~12F / 2호기 - 1F~12F / 3호기 - B4~12F
* 이동속도 : 보통
04내부13장기준층 내부* 한개층 전체 활용 시(기준층) : 임대면적 - 446PY / 전용면적 - 256PY
* 내부 층고 : 2.7M / 창문 개폐가능(일부) / 블라인드 설치 유
* 중앙냉난방(09:00~18:00) / 개별냉난기 설치 가능(실외기 옥상 비치)
* 개방감있는 층고와 풍부한 채광으로 쾌적한 업무환경 제공
05화장실13장층별 화장실* 2016년 건물 리모델링을 통해 컨디션 향상됨
* 외부 남/녀 분리 화장실
* 남자화장실 : 세면대 2 / 소변기 3 / 좌변기 2
* 여자화장실 : 세면대 2 / 좌변기 4 / 탕비실 1
06편의시설8장편의시설* 옥상 개방(흡연 가능)
* 1F : 샤브샤브 전문점 / 우편함 / 공개공지 / 남,녀 분리 화장실(장애인)
07주차시설21장주차장* 주차대수 : 총 122대(All 자주식)
* 무료주차 : 무료 1대 / 50평(임대면적)
* 주차장(하이파킹에서 관리) : B5~1F / 1F 주차장은 지정 주차
* 주차요금(방문주차) : 최초 30분 2,000원, 추가 15분당 1,000원
* 24시간 연중 무휴 / 무인정산 / 신용카드 전용시설 / 현금결제 불가
현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.
빌딩 정보
- 연면적
- 15,914㎡ (4,814평)
- 기준층 전용면적
- 257PY
- 전용률
- 57.4%
- 사용승인일
- 2004.09(2016리모델링)
- 엘리베이터
- 승용 2대 · 비상 1대
- 주차
- 자주식 122대 / 기계식 0대
- 냉난방
- 중앙냉난방
- 전용면적당 순비용 (NOC)
- 17.1만원/평
입주사 현황
11개 층 확인층입주사계약 만료
12F모트렉스(주) / (주)아이노즈—
8F~11F모트렉스(주)—
7FLEYBOLD KOREA(라이볼트 코리아)—
6F교보생명 분당고객프라자, 판교지점, 교육장—
5F교보생명 분당지점, 분당중앙지점, 양성센터 교육장—
4F교보생명 서현지점, 정자지점, 분당FP지원단—
3FPHOENIX CONTACT—
2FPHOENIX CONTACT / AIA / 모트레인—
1F미카도 스시 (MICADO SUSHI) / 모트렉스—
B1F관리사무실—
B1~B5F주차장—
빌딩 임대조건
기준층 단가 기준- 임대면적
- 447PY
- 전용면적
- 257PY
- 보증금
- 평당 63만원
- 월 임대료
- 평당 6.3만원
- 관리비
- 평당 3.5만원
- NOC (전용면적당 순비용)
- 17.1만원/평
주변 시세 대비
1km 안 · 비슷한 규모 · NOC 기준- 주변 평균 대비-11%
- 이 건물
- 조건 문의
- 주변 평균
- —
경기 성남시 분당구 수내동 대형빌딩 대비 약 15% 높은 기준가로 책정되었습니다. 우량 업체에서 대부분의 층을 활용하고있으며, 공실이 거의 발생하지 않는 빌딩입니다. 빌딩 주변에 분당구청, 롯데백화점, 공원, 성남국민체육센터 등 인프라시설이 잘 구축되어 있습니다. 판교, 강남, 지방 등 진출에 용이한 위치로 우수한 입지조건을 자랑합니다.
담당자가 같은 동 비슷한 규모 건물의 조건을 놓고 매긴 값입니다.공실 현황
비공개 매물이 있을 수 있습니다이 건물은 임대인 요청으로 비공개(오프마켓)로 관리되는 층이 있습니다. 문의해 주시면 지금 임대 가능한 층과 조건을 확인해 드립니다.비공개 매물 문의하기 →
자주 묻는 질문
조이시티타워(구,수내파이낸스타워) 임대료는 얼마인가요?
평당 임대료 6.3만원대, 평당 보증금 63만원대, 평당 관리비 3.5만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.
조이시티타워(구,수내파이낸스타워)의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?
전용면적당 순비용은 17.06만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.
조이시티타워(구,수내파이낸스타워)에 지금 공실이 있나요?
임대인 요청으로 공개하지 않는 비공개 매물이 있을 수 있습니다. 문의해 주시면 지금 임대 가능한 층과 조건을 확인해 드립니다.
조이시티타워(구,수내파이낸스타워) 주차는 몇 대까지 가능한가요?
자주식 122대 규모입니다.
