01외관5장건물 앞에 서면현대 오피스 빌딩은 1996년에 준공되어 다소 오래된 느낌을 줍니다. 하지만 대로변에 뒤치하여 가시성이 뛰어나며, 오래된 연식에 비해 관리가 잘 되어 있어 내외부 컨디션이 뛰어납니다.
지상 1층부터 5층까지 주차장으로 되어 있고 6층부터 12층까지는 사무실 공간으로 되어 있습니다.
화이트계역의 벽과 초록색 유리의 적당한 커튼월구조로 되어 있어, 눈에 띠는 외관입니다.
프라임빌딩/판교·분당/현대오피스빌딩
임대대형준공 1996최근 30일 조회 85
현대오피스빌딩
성남시 분당구 수내동 · 분당선 수내역 도보 1분
- 주소
- 경기 성남시 분당구 수내동
- 지하철
- 분당선 수내역 1분 · 분당선 서현역 13분
FIELD REPORT
담당자가 직접 돌아본 현대오피스빌딩
담당자 직접 촬영 · 7개 구역02로비·출입구6장로비로 들어서면* 한적한 로비
* 우편함 有
03엘리베이터6장승강기 홀현대오피스빌딩 E/V 사진자료
* E/V 총 2대로 운영
* 2대 모두 전층 운행
04내부9장기준층 내부* 호실 개별 소유주, 집합건물로 각 소유주 다름
* 소형부터 대형면적까지 다양한 면적 有
* 천장 : 텍스마감 / 바닥 디럭스타일 마감
* 소형호실 무료주차 1대, 대형호실 무료주차 협의
05화장실5장층별 화장실* 넓고 깔끔한 화장실
* 남자화장실 : 세면대 3칸 / 소변기 5칸 / 좌변기 5칸
* 여자화장실 : 세면대 3칸 / 좌변기 5칸
06편의시설4장편의시설* 옥상 휴게공원 조성 (흡연 가능)
* 빌딩 바로 맞은편 탄천 위치하여 있어 편리하게 이용 가능
07주차시설7장주차장* 지상 자주식 주차 502대
* 지상 1층 ~ 5층 주차장 설비
* 월정액 유료주차 10만원(부가세 별도)
* 방문주차 : 30분 >> 2,000원 , 초과 시 15분당 1,000원 | 일일주차 15,000원(선불)
현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.
빌딩 정보
- 연면적
- 28,869㎡ (8,733평)
- 기준층 전용면적
- 350PY
- 전용률
- 87.1%
- 사용승인일
- 1996-06
- 주구조
- 철근콘크리트조
- 엘리베이터
- 승용 2대 · 비상 2대
- 주차
- 자주식 502대 / 기계식 0대
- 냉난방
- 중앙냉난방
- 전용면적당 순비용 (NOC)
- 14.6만원/평
입주사 현황
7개 층 확인층입주사계약 만료
12F세무법인세율 | 금아데이타테크 | 비엔지 | 엔와이인터—
11F이영플랜트 | 디에스엘코리아 | 제이플랙스인터내셔널 | 미래인베스트먼트—
10F유엔젤 | 아이노트—
9F가온파트너스 | 이맥테크 | 신한정밀화학 | 시지태테크놀로지 | 그램바이그램 | 브아이트원—
8F에코텍코리아—
7F지우테크 | 한샘운수 | 쓰리에이로직스 | 무아 | 한빔테크놀로지—
1F해적선—
빌딩 임대조건
7층 기준주변 시세 대비
1km 안 · 비슷한 규모 · NOC 기준- 주변 평균 대비-33%
- 이 건물
- NOC 14.6만원
- 주변 평균
- NOC 21.9만원
이 건물은 주변 비슷한 규모 건물보다 전용 평당 월 비용(NOC)이 33% 쌉니다.
1km 안 연면적이 가장 가까운 건물 5곳의 NOC 평균과 견준 값입니다. NOC 는 (임대료+관리비)÷전용면적, 이 건물은 공실 1건의 중앙값입니다.자주 묻는 질문
현대오피스빌딩 임대료는 얼마인가요?
평당 임대료 협의대, 평당 보증금 협의대, 평당 관리비 협의대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.
현대오피스빌딩의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?
전용면적당 순비용은 14.58만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.
현대오피스빌딩에 지금 공실이 있나요?
현재 공개된 공실이 1건 있습니다. 층별 면적과 조건은 이 페이지의 공실 목록에서 확인할 수 있습니다.
현대오피스빌딩 주차는 몇 대까지 가능한가요?
자주식 502대 규모입니다.
우리 인원이면 몇 평이 필요하고, 입주까지 얼마나 걸리나요?
필요 면적 계산
| 필요 임대면적 | 75~90평 |
| 전용 환산 | 32~39평 |
| 예상 월 비용 | 471만원~565만원 |
1인당 임대 2.5~3평 기준입니다. 월 비용은 이 건물 평당 임대료+관리비로 잡은 값이며 부가세는 별도입니다. 실제 조건은 층마다 다릅니다.
이 결과로 AI에게 이어서 묻기입주 일정 역산
현 계약 만기
| D-90 | 해지 통보 · 원상복구 범위 확인 | 2026-11-07 |
| D-75 | 조건 협의 · 렌트프리 · 특약 검토 | 2026-11-22 |
| D-60 | 입주공사 견적 · 설계 착수 | 2026-12-07 |
| D-30 | 통신·보안 이전 신청 · 가구 발주 | 2027-01-06 |
| D-0 | 이사 · 주소 변경 등기 | 2027-02-05 |
200평 이하 통상 기간입니다. 빨간 날짜는 이미 지난 단계 — 지금 바로 시작해야 합니다.
