01외관5장건물 앞에 서면* 소유주 : 국가
* 준공일 : 2018년 9월
* 연면적 : 18,431.55㎡(5576PY)
* 건물규모 : 지상 9층, 지하 4층
* 9호선 국회의사당역 도보 2분거리
* 국회대로 및 국회의사당대로 이면도로
* 국회의사당 및 국회 도서관 인근
* 여의도 KBS 맞은편 건물
* 여의도 IFC몰, 여의도 한강공원, 여의도 공원 등 다양한 인프라 시설
* 내진설계 1등급 빌딩
프라임빌딩/여의도/광복회관
임대대형준공 2018최근 30일 조회 68
광복회관
영등포구 여의도동 · 9호선 국회의사당역 도보 1분
- 주소
- 서울 영등포구 여의도동
- 지하철
- 9호선 국회의사당역 1분 · 5호선 여의도역 13분 · 9호선 여의도역 13분
FIELD REPORT
담당자가 직접 돌아본 광복회관
담당자 직접 촬영 · 7개 구역02로비·출입구6장로비로 들어서면* 로비 및 주출입구 깔끔한 청결 상태 유지
* 건물내 인포데스크 있음(경비원 근무)
* 1F 로비 '이달의 독립 운동가' 기획전시 O
* 1F KB국민은행 ATM기 O
03엘리베이터7장승강기 홀* 총 승강기 : 4대
* 전층 운행 승강기 : 승객용 2대
* 전층 운행 승강기 : 장애인 겸용 1대
* 전층 운행 승강기 : 비상용 1대
* 승강기 운행 : 24시간
* 비상계단 2개 있음
> 승객용 승강기 측 / 비상용 승강기 측
04내부10장기준층 내부* 용도 : 업무시설(사무소)
* 중앙냉난방시스템
* 추가냉난방설치 : 가능
* 실외기 설치 위치 : 옥상
* 사무실 내부 층고 : 2.3m
* 직사각형 + 출입구 쪽 'ㄴ'자 형태의 레이아웃
* 창가쪽 기둥 있음/ 가장자리 모퉁이 기둥 있음
* 창문 개폐 가능
* 천장 마감 : 텍스 마감 / LED 등 설치 O
* 바닥 마감 : 타일 마감 / 시스템 박스 설치 O
* 스프링쿨러 및 화재경보감지기 설치 O
05화장실8장층별 화장실* 동일층 입주사 공용 사용
* 화장실 : 복도 남녀 분리
> 남자 화장실 : 좌변기 3칸 / 소변기 3칸
> 여자 화장실 : 좌변기 5칸
* 장애인 화장실 남/녀 O
* 탕비실 없음
06편의시설7장편의시설* 옥상 폐쇄
* 1F 외부 : 흡연구역 O
* 1F 로비 : KB 국민은행 ATM기
* 건물측에서 제공하는 별도의 대관 가능한 회의실 및 이벤트 홀 없음
> 단, 광복회 소유의 대강당 유료 대관 문의 가능
* 1F : CU편의점, 화해당
* B1F : 비봉(한식), 뷰에르PT, J레스토랑, 리즈한의원
07주차시설7장주차장* 총 주차 : 59대(자주식)
* 지하주차장 : B2F ~ B4F
* 무료주차 : 협의
* 유료주차 : 월 20만원/1대 (VAT별도)
* 방문주차 : 10분당 1200원
* 장애인주차구역 및 여성전용 주차구역 O
현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.
빌딩 정보
- 연면적
- 18,433㎡ (5,576평)
- 기준층 전용면적
- 320PY
- 전용률
- 49.4%
- 사용승인일
- 2018.09
- 엘리베이터
- 승용 3대 · 비상 1대
- 주차
- 자주식 59대 / 기계식 0대
- 냉난방
- 중앙냉난방
- 전용면적당 순비용 (NOC)
- 17.8만원/평
입주사 현황
13개 층 확인층입주사계약 만료
9F페트로켐코리아(주)—
8F(주) 중헌제약—
7F신한금융투자(Digital Square)—
6FIBK 신용정보—
5F신한금융투자(Digital Square)—
4F광복회—
3F대강당(광복회) ㅣ 갤러리홀 ㅣ ㅣ 소회의실 ㅣ—
2FKB국민은행 ㅣ KB Insigh T—
1FCU ㅣ 화해당—
B1F비봉(한식) ㅣ 리즈한의원 ㅣ 뷰에르 PT ㅣ J레스토랑(일식)—
B2F지하 주차장—
B3F지하 주차장—
B4F지하 주차장—
빌딩 임대조건
3층 기준주변 시세 대비
1km 안 · 비슷한 규모 · NOC 기준- 주변 평균 대비+26%
- 이 건물
- NOC 17.8만원
- 주변 평균
- NOC 14.2만원
이 건물은 주변 비슷한 규모 건물보다 전용 평당 월 비용(NOC)이 26% 비쌉니다.
1km 안 연면적 ±30% 건물 8곳의 NOC 평균과 견준 값입니다. NOC 는 (임대료+관리비)÷전용면적, 이 건물은 공실 1건의 중앙값입니다.자주 묻는 질문
광복회관 임대료는 얼마인가요?
평당 임대료 3.5만원대, 평당 보증금 60만원대, 평당 관리비 2.5만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.
광복회관의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?
전용면적당 순비용은 17.84만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.
광복회관에 지금 공실이 있나요?
현재 공개된 공실이 1건 있습니다. 층별 면적과 조건은 이 페이지의 공실 목록에서 확인할 수 있습니다.
광복회관 주차는 몇 대까지 가능한가요?
자주식 59대 규모입니다.
우리 인원이면 몇 평이 필요하고, 입주까지 얼마나 걸리나요?
필요 면적 계산
| 필요 임대면적 | 75~90평 |
| 전용 환산 | 32~38평 |
| 예상 월 비용 | 561만원~673만원 |
1인당 임대 2.5~3평 기준입니다. 월 비용은 이 건물 평당 임대료+관리비로 잡은 값이며 부가세는 별도입니다. 실제 조건은 층마다 다릅니다.
이 결과로 AI에게 이어서 묻기입주 일정 역산
현 계약 만기
| D-90 | 해지 통보 · 원상복구 범위 확인 | 2026-11-07 |
| D-75 | 조건 협의 · 렌트프리 · 특약 검토 | 2026-11-22 |
| D-60 | 입주공사 견적 · 설계 착수 | 2026-12-07 |
| D-30 | 통신·보안 이전 신청 · 가구 발주 | 2027-01-06 |
| D-0 | 이사 · 주소 변경 등기 | 2027-02-05 |
200평 이하 통상 기간입니다. 빨간 날짜는 이미 지난 단계 — 지금 바로 시작해야 합니다.
