강남대로 사무실 임대 345건

강남대로 공실 345건, 건물 195동. 전용 1평당 월 총비용은 17.0만원이 중간이고, 가운데 50%는 12.0~25.5만원입니다.

강남대로 매물 지도로 보기
공개 공실
291
공실예정
54
NOC 중앙
17.0만
평형 중앙
56평

강남대로 임대가능 매물

전용면적 (평)~
월 총비용 (만원)~
초기화
전체즉시 입주입주 예정평당 비용 낮은 순넓은 순최근 확인순
강남대로 · 입주 예정 — 54건
입주 예정✕
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디올리치빌딩 ••••신사 도보 6분입주 예정임대 57PY · 전용 40PY평당 7.9만보증금 3,500만월 316만
세환빌딩 ••••논현 도보 1분입주 예정임대 46PY · 전용 39PY평당 8.2만보증금 5,000만월 320만
호창빌딩 (구 케이준빌딩) ••••신논현 도보 6분입주 예정임대 64PY · 전용 40PY평당 8.3만보증금 4,000만월 330만
유경빌딩 ••••양재 도보 4분입주 예정임대 40PY · 전용 30PY평당 8.3만보증금 3,000만월 250만
현대기림오피스텔 ••••강남 도보 4분입주 예정임대 41PY · 전용 21PY평당 8.9만보증금 1,700만월 187만
승명빌딩 ••••양재 도보 4분입주 예정임대 70PY · 전용 50PY평당 9.0만보증금 5,000만월 450만
동창빌딩 ••••양재시민의숲입주 예정 6월임대 72PY · 전용 60PY평당 9.3만보증금 4,000만월 560만
고원빌딩 ••••양재 도보 7분입주 예정임대 88PY · 전용 66PY평당 9.4만보증금 1억월 620만
문정빌딩 ••••양재 도보 9분입주 예정임대 45PY · 전용 35PY평당 9.4만보증금 3,000만월 330만
동일빌딩 ••••강남 도보 9분입주 예정임대 65PY · 전용 40PY평당 10.8만보증금 3,000만월 433만
프린스타워 ••••양재 도보 9분입주 예정임대 25PY · 전용 22PY평당 11.4만보증금 3,000만월 250만
다우빌딩 ••••강남 도보 3분입주 예정 4월임대 65PY · 전용 40PY평당 12.3만보증금 5,000만월 490만
정경빌딩 ••••양재 도보 7분입주 예정임대 33PY · 전용 28PY평당 12.6만보증금 5,000만월 350만
보은빌딩 ••••양재 도보 1분입주 예정임대 65PY · 전용 43PY평당 13.3만보증금 6,000만월 570만
동일빌딩 ••••강남 도보 9분입주 예정임대 65PY · 전용 40PY평당 13.3만보증금 3,000만월 533만
흥창빌딩 ••••신사 도보 3분입주 예정 6월임대 150PY · 전용 127PY평당 13.4만보증금 1억월 1,700만
흥창빌딩 ••••신사 도보 3분입주 예정 4월임대 150PY · 전용 126PY평당 13.5만보증금 5,000만월 1,700만
애니타워 ••••강남 도보 3분입주 예정임대 58PY · 전용 33PY평당 13.6만보증금 7,000만월 450만
신영논현빌딩 ••••논현 도보 1분입주 예정임대 166PY · 전용 100PY평당 13.9만보증금 1.8억월 1,394만
소방산업공제회관 ••••양재 도보 9분입주 예정임대 122PY · 전용 92PY평당 14.1만보증금 1.5억월 1,300만
목원빌딩 ••••양재 도보 1분입주 예정임대 54PY · 전용 36PY평당 14.5만보증금 6,000만월 521만
선인빌딩 ••••강남 도보 1분입주 예정전용 65PY평당 14.6만보증금 1억월 950만
YBM강남센타 ••••강남 도보 1분입주 예정임대 286PY · 전용 182PY평당 14.7만보증금 4.3억월 2,683만
수암빌딩 ••••양재 도보 7분입주 예정임대 95PY · 전용 45PY평당 15.6만보증금 7,000만월 700만
보은빌딩 ••••양재 도보 1분입주 예정임대 62PY · 전용 41PY평당 16.3만보증금 8,000만월 670만
세영제이빌딩(구,지호빌딩) ••••논현 도보 3분입주 예정임대 60PY · 전용 40PY평당 16.8만보증금 8,000만월 670만
고암빌딩 ••••논현 도보 4분입주 예정 4월임대 52PY · 전용 10PY평당 17.0만보증금 2,000만월 170만
남강빌딩 ••••양재 도보 7분입주 예정임대 163PY · 전용 93PY평당 18.5만보증금 1.5억월 1,711만
남강빌딩 ••••양재 도보 7분입주 예정임대 190PY · 전용 107PY평당 18.7만보증금 1.5억월 1,999만
미사랑성형외과치과 ••••논현 도보 3분입주 예정임대 35PY · 전용 28PY평당 19.6만보증금 5,000만월 550만
YK733빌딩 ••••신논현 도보 4분입주 예정임대 30PY · 전용 27PY평당 20.7만보증금 7,000만월 560만
산학재단빌딩 ••••강남 도보 7분입주 예정임대 125PY · 전용 70PY평당 21.4만보증금 1.1억월 1,500만
YK733빌딩 ••••신논현 도보 4분입주 예정임대 38PY · 전용 32PY평당 21.6만보증금 8,000만월 690만
YK733빌딩 ••••신논현 도보 4분입주 예정임대 38PY · 전용 32PY평당 21.6만보증금 8,000만월 690만
YK733빌딩 ••••신논현 도보 4분입주 예정임대 38PY · 전용 32PY평당 22.5만보증금 8,000만월 720만
제이스타워 ••••강남 도보 1분입주 예정임대 116PY · 전용 72PY평당 22.9만보증금 2억월 1,660만
우일빌딩 ••••신사 도보 1분입주 예정임대 123PY · 전용 70PY평당 23.3만보증금 1.5억월 1,630만
브랜드칸타워 ••••논현 도보 3분입주 예정임대 128PY · 전용 84PY평당 26.0만보증금 2억월 2,184만
화인타워 ••••강남 도보 1분입주 예정임대 284PY · 전용 145PY평당 27.6만보증금 5억월 4,000만
화인타워 ••••강남 도보 1분입주 예정임대 284PY · 전용 145PY평당 27.6만보증금 5억월 4,000만
마이워크스페이스타워(비트아카데미빌딩) ••••강남 도보 3분입주 예정 9월임대 100PY · 전용 90PY평당 27.8만보증금 1억월 2,500만
N포레 ••••논현 도보 1분입주 예정임대 117PY · 전용 90PY평당 31.4만보증금 4억월 2,825만
YK733빌딩 ••••신논현 도보 4분입주 예정임대 32PY · 전용 27PY평당 35.6만보증금 1.2억월 960만
홍우빌딩 ••••강남 도보 0분입주 예정임대 198PY · 전용 105PY평당 35.6만보증금 3.0억월 3,752만
역삼빌딩 ••••강남 도보 3분입주 예정임대 106PY평당 —보증금 협의월 협의
금영빌딩 ••••신논현 도보 3분입주 예정 7월임대 371PY · 전용 300PY평당 11.7만보증금 5억월 3,500만
잠원동 통임대 ••••신사 도보 3분입주 예정임대 94PY · 전용 75PY평당 12.0만보증금 9,000만월 900만
진영산업양재사옥 ••••양재 도보 12분입주 예정 3월임대 318PY · 전용 191PY평당 13.5만보증금 2.5억월 2,580만
YK733빌딩 ••••신논현 도보 4분입주 예정임대 44PY · 전용 38PY평당 15.3만보증금 7,000만월 580만
지트라움빌딩 ••••신논현 도보 4분입주 예정임대 260PY · 전용 220PY평당 18.2만보증금 5억월 4,000만
N포레 ••••논현 도보 1분입주 예정임대 460PY · 전용 268PY평당 20.7만보증금 6억월 5,540만
N포레 ••••논현 도보 1분입주 예정임대 358PY · 전용 358PY평당 23.4만보증금 10억월 8,365만
역삼동 신축빌딩 ••••강남 도보 1분입주 예정 10월임대 893PY · 전용 670PY평당 23.9만보증금 16억월 1.6억
역삼빌딩 ••••강남 도보 3분입주 예정임대 68PY평당 —보증금 협의월 협의
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강남대로 주변 동 · 역

동서초동426양재동168방배동121반포동71잠원동55
역교대역228남부터미널역131내방역66사평역36사당역27구반포역13신반포역13

강남대로 주변 시세

서초대로 사무실 임대108건17.0남부순환로 사무실 임대104건11.2서초중앙로 사무실 임대88건13.6내방역 사무실 임대66건12.1잠원동 사무실 임대55건12.4반포대로 사무실 임대49건10.0NOC = 전용 1평당 월 총비용 중앙값(만원)

고르기 전에 감안하실 점

안내같은 강남대로 안에서 NOC 가 12.0에서 25.5만원까지 벌어집니다 — 「강남대로 시세」 한 숫자로 판단하면 틀립니다.
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서초 지역별 사무실 임대

도로별

규모별

강남대로 프라임빌딩

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신사스퀘어(미드타운 강남)신사역 4분 · 신사동평당 순비용 37.0만원강남358타워(구,삼성생명역삼동빌딩)강남역 3분 · 역삼동평당 순비용 32.1만원대륭서초타워강남역 7분 · 서초동평당 순비용 27.5만원케이스퀘어 강남 II강남역 · 역삼동평당 순비용 38.5만원

강남대로 임대료 시세

임대면적 평당 월 임대료의 중앙값이며 관리비는 따로 적었습니다. 평균이 아니라 중앙값을 쓰는 이유는 등록 자료에 자릿수 오류가 섞여 있어 평균이 끌려가기 때문입니다. 실제 계약은 층·향·공실 기간에 따라 조정됩니다.

등급임대료관리비렌트프리
프라임3건16.0만원3.1만원협의
사옥14건13.2만원1.8만원협의
중형74건11.0만원3.0만원1.0개월
대형46건11.0만원4.0만원1.0개월
소형160건8.6만원1.3만원협의
강남대로 담당 매니저이 권역만 도는 담당자가 있습니다. 공개 전 물건과 계약 만료 예정 층까지 확인해 조건에 맞는 것만 골라 드립니다.02-566-0599무료 상담 신청임차인 중개 수수료 0원

서초 권역 이슈

3건
2026.06.09부동산 동향노원 집값 또 오르나…광운대 서울원 이어 공릉역까지 아이파크 타운 추진노원구 개발의 중심으로 떠오른 광운대와 공릉역 서울 동북권 부동산 시장이 다시 뜨거워지고 있습니다. 그 중심에는 광운대역과 공릉역 일대가 있습니다. 최근 현대산업개발이 공릉역세권 개발 사업을 직접 추진하기로 결정하면서 시장의 관심이 집중되고 있습니다. 특히 광운대역세2023.09.11빌딩 뉴스방배빌딩 매각..흥행에 주목투어 15곳 내외 참여해..입찰 10월 중으로 서울 서초구에 위치한 방배빌딩 매각이 흥행 할것인지에 대한 관심이 쏠리고 있다. 또한 지난해 거론되었던 거래가격인 900억원대를 넘어설 것인지에 대한 기대도 있다. 투자은행(IB) 업계에 따르면 교보AIM자산운용(옛 파2022.11.07빌딩 뉴스강남 뉴욕제과 빌딩 부지 'opus407' 프리미엄 오피스빌딩 재탄생

자주 묻는 질문

강남대로 50평이면 월 얼마인가요?

NOC 중앙값 17.0만원 기준 월 850만원입니다. 가운데 50% 범위로는 600~1,275만원 사이입니다. 관리비를 포함한 금액입니다.

지금 강남대로 공실은 몇 건인가요?

공개·회원공개 공실 291건과 공실예정 54건, 건물 195동입니다. 입주 중인 층은 세지 않습니다.

강남대로 관리비는 얼마인가요?

관리비만 따로 줄 세우지 않습니다 — 임대료와 합친 NOC(전용 1평당 월 총비용)로 비교합니다. 관리비가 확인되지 않은 공실은 「산출 불가」로 표시하고 중앙값에서 제외합니다.

작은 사무실도 있나요?

전용 30평 미만은 64건(19%)입니다. 10인 이하라면 공유오피스와 함께 비교하는 편이 낫습니다.

서초 인사이트

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2022.09.15방배빌딩 매각 우선협상대상자 메테우스운용2022.07.18방배동 1006-2 방배빌딩 매각 추진2022.05.19마스턴운용, 강남 에이프로스퀘어 매각으로 3년만에 1000억원 차익

다른 업무권역

강북도심강남여의도마포·상암송파·잠실성수·왕십리마곡·강서구로·가산용산·한남판교·분당

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