01외관1장건물 앞에 서면강남대로 전면부에 위치한 세련된 외관과 높은 층고의 입면 설계로 개방감이 뛰어납니다.
1층 전면 공개공지 공간이 조성되어 있으며 보행 접근성이 우수합니다.
프라임빌딩/강남/케이스퀘어 강남 II
임대대형준공 2022최근 30일 조회 136
케이스퀘어 강남 II
강남구 역삼동 · 신분당선 강남역 도보 0분
- 주소
- 서울 강남구 역삼동
- 지하철
- 신분당선 강남역 0분 · 2호선 강남역 3분 · 2호선 역삼역 12분
FIELD REPORT
담당자가 직접 돌아본 케이스퀘어 강남 II
담당자 직접 촬영 · 6개 구역02로비·출입구7장로비로 들어서면고급 석재 마감과 간접조명 설계로 호텔식 로비 분위기를 연출합니다.
층별 안내 디지털 사이니지 설치되어 있습니다.
리셉션 존 및 대기 공간이 효율적으로 구성되어 있습니다.
03엘리베이터4장승강기 홀승객용 4대, 비상용 1대 운행
층별 홀 분리 구조로 혼잡도 최소화
신축 빌딩답게 쾌적한 엘리베이터 홀 컨디션 유지 중입니다.
04내부7장기준층 내부기준층은 기둥 간격이 효율적으로 설계되어 있으며 직사각형 플로어 구조입니다.
전면 통창 파노라마 뷰 확보로 채광과 조망이 우수합니다.
대형 IT기업 본사 및 연구개발센터, 금융사 사옥 용도로 적합합니다.
05화장실4장층별 화장실남녀 분리 화장실
석재 마감 및 최신 위생설비 적용
쾌적한 관리 상태 유지
06주차시설3장주차장기계식 주차 100대
강남역 초역세권 입지 특성상 대중교통 접근성이 우수합니다.
현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.
빌딩 정보
- 연면적
- 21,927㎡ (6,633평)
- 기준층 전용면적
- 190PY
- 전용률
- 74.0%
- 사용승인일
- 2022.03
- 엘리베이터
- 승용 4대 · 비상 1대
- 주차
- 자주식 0대 / 기계식 100대
- 냉난방
- 중앙냉난방 · 천정고 2.8m
- 전용면적당 순비용 (NOC)
- 38.5만원/평
입주사 현황
22개 층 확인층입주사계약 만료
20FHashed Ventures | Hashed Lounge—
19FUNOPND | Hashed Open Research—
17F(주)페이히어—
16F(주)페이히어—
15F(주)위펀—
14F(주)위펀—
13F(주)워시스왓 (세탁특공대)—
12FHoYoverse—
11FHoYoverse—
10F(주)보이스루—
9F(주)루닛 (Lunit)—
8F(주)루닛 (Lunit)—
7F(주)루닛 (Lunit)—
6F(주)루닛 (Lunit)—
5F(주)루닛 (Lunit) | Reception—
4F(주)루닛 (Lunit) | Lounge—
3F세이지 주식회사 (SAIGE)—
2FNH투자증권(주) 강남금융센터—
1FHIRAX 피트니스—
L헤이데이의원—
B1헤이데이의원 | 차이룸 강남점 | 모락샤브 강남점—
B2(주)스파크플러스 강남6호점—
빌딩 임대조건
18층 기준주변 시세 대비
1km 안 · 비슷한 규모 · NOC 기준- 주변 평균 대비+50%
- 이 건물
- NOC 38.5만원
- 주변 평균
- NOC 25.7만원
이 건물은 주변 비슷한 규모 건물보다 전용 평당 월 비용(NOC)이 50% 비쌉니다.
1km 안 연면적 ±30% 건물 12곳의 NOC 평균과 견준 값입니다. NOC 는 (임대료+관리비)÷전용면적, 이 건물은 공실 3건의 중앙값입니다.층임대면적전용면적보증금 / 월 총액입주
공실 3건 · 로그인시 보실 수 있습니다.로그인
18층130PY90PY3.0억 / 3,705만즉시18층257PY190PY5.9억 / 7,319만즉시13층257PY190PY5.9억 / 7,319만즉시빌딩 인사이트
자주 묻는 질문
케이스퀘어 강남 II 임대료는 얼마인가요?
평당 임대료 23만원대, 평당 보증금 230만원대, 평당 관리비 5.5만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.
케이스퀘어 강남 II의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?
전용면적당 순비용은 38.51만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.
케이스퀘어 강남 II에 지금 공실이 있나요?
현재 공개된 공실이 3건 있습니다. 층별 면적과 조건은 이 페이지의 공실 목록에서 확인할 수 있습니다.
케이스퀘어 강남 II 주차는 몇 대까지 가능한가요?
기계식 100대 규모입니다.
우리 인원이면 몇 평이 필요하고, 입주까지 얼마나 걸리나요?
필요 면적 계산
| 필요 임대면적 | 75~90평 |
| 전용 환산 | 52~62평 |
| 예상 월 비용 | 2,138만원~2,565만원 |
1인당 임대 2.5~3평 기준입니다. 월 비용은 이 건물 평당 임대료+관리비로 잡은 값이며 부가세는 별도입니다. 실제 조건은 층마다 다릅니다.
이 결과로 AI에게 이어서 묻기입주 일정 역산
현 계약 만기
| D-90 | 해지 통보 · 원상복구 범위 확인 | 2026-11-07 |
| D-75 | 조건 협의 · 렌트프리 · 특약 검토 | 2026-11-22 |
| D-60 | 입주공사 견적 · 설계 착수 | 2026-12-07 |
| D-30 | 통신·보안 이전 신청 · 가구 발주 | 2027-01-06 |
| D-0 | 이사 · 주소 변경 등기 | 2027-02-05 |
200평 이하 통상 기간입니다. 빨간 날짜는 이미 지난 단계 — 지금 바로 시작해야 합니다.
