01외관7장건물 앞에 서면논현빌딩은 논현역 교차로의 코너변에 위치한 빌딩입니다.
코너변에 위치한 만큼 가시성이 매우 뛰어나며, 4~8층에 걸쳐 대형 광고판이 설치가 되어 있습니다.
전체적으로 폭이 다소 좁고, 긴 레이아웃으로 되어 있습니다.
1층부터 5층의 구조와 그 위의 구조가 다른 레이아웃입니다.
프라임빌딩/강남/이투데이빌딩(구, 논현빌딩)
임대대형준공 1993최근 30일 조회 35
이투데이빌딩(구, 논현빌딩)
강남구 논현동 · 7호선 논현역 도보 0분
- 주소
- 서울 강남구 논현동
- 지하철
- 7호선 논현역 0분 · 3호선 신사역 7분 · 9호선 신논현역 12분
FIELD REPORT
담당자가 직접 돌아본 이투데이빌딩(구, 논현빌딩)
담당자 직접 촬영 · 7개 구역02로비·출입구5장로비로 들어서면* 다소 작고 높은 로비
* 인포데스크 직원 상시 상주
* 높은 천정고로 개방성 우수
* 암석 무늬의 자연적인 인테리어
03엘리베이터3장승강기 홀* 승객용 4대 | 비상용 1대
* 짝수, 홀수층으로 운행 중
04내부9장기준층 내부* 천정 : 텍스 마감
* 바닥 : OA플로어 마감
* 천정고 : 2.3m
* '8'자 레이아웃
* 냉난방 : 중앙냉난방 (추가 개별설치 가능)
05화장실7장층별 화장실* 남자화장실 : 양변기 2대 | 소변기 1대
* 여자화장실 ; 양변기 2대
* 장애인용 화장실 완비
06편의시설3장편의시설* 카페 및 휘트니스 클럽 입점
* 개방 옥상정원 (흡연 가능)
07주차시설8장주차장* 자주식 주차 10대 | 기계식 주차 154대 가능
* 기계식 입고 4대문 완비
* 최초 30분 3,000원 | 초과 시 10분 당 1,000원
현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.
빌딩 정보
- 연면적
- 18,605㎡ (5,628평)
- 기준층 전용면적
- 151PY
- 전용률
- 50.8%
- 사용승인일
- 1993.10
- 주구조
- 철골철근콘크리트조
- 엘리베이터
- 승용 4대 · 비상 1대
- 주차
- 자주식 10대 / 기계식 154대
- 냉난방
- 중앙냉난방
- 전용면적당 순비용 (NOC)
- 24.0만원/평
입주사 현황
19개 층 확인층입주사계약 만료
20FMBX(미미박스)STUDIO—
19FGPF 파트너스—
18FFISSLER KOREA 본사—
17F진이;어스—
16Fe-제너두—
15Fe-제너두—
14FMBX(미미박스)—
13FHB파이낸셜—
12FGF투자파트너스 / 라이브 플렉스—
10FES저축은행—
9FFISSLER KOREA—
8F하이호금속 | 칼링크—
7FES저축은행—
6F삼성전자서비스센터—
3F노스랩 성형외과 | 피부과—
2FES저축은행 영업부—
1F치카리셔스—
B1GOTO 피트니스센터—
B2PARKING LOT—
빌딩 임대조건
기준층 단가 기준- 임대면적
- 298PY
- 전용면적
- 151PY
- 보증금
- 평당 85만원
- 월 임대료
- 평당 8.5만원
- 관리비
- 평당 3.7만원
- NOC (전용면적당 순비용)
- 24.0만원/평
주변 시세 대비
1km 안 · 비슷한 규모 · NOC 기준- 주변 평균 대비+17%
- 이 건물
- 조건 문의
- 주변 평균
- —
논현빌딩은 논현동에 위치한 빌딩과 비교하여 약 23%정도 높은 가격이 책정되어 있습니다. 허나 강남 대로변 사거리 코너변의 위치와 논현역과의 거리 및 우수한 공간 활용성을 생각한다면 충분히 가격 경쟁력이 있는 빌딩입니다.
담당자가 같은 동 비슷한 규모 건물의 조건을 놓고 매긴 값입니다.공실 현황
비공개 매물이 있을 수 있습니다임대인 요청으로 공개하지 않는 매물이 있을 수 있습니다. 문의해 주시면 지금 임대 가능한 층과 조건을 확인해 드립니다.비공개 매물 문의하기 →
빌딩 인사이트
자주 묻는 질문
이투데이빌딩(구, 논현빌딩) 임대료는 얼마인가요?
평당 임대료 8.5만원대, 평당 보증금 85만원대, 평당 관리비 3.7만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.
이투데이빌딩(구, 논현빌딩)의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?
전용면적당 순비용은 24.02만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.
이투데이빌딩(구, 논현빌딩)에 지금 공실이 있나요?
임대인 요청으로 공개하지 않는 비공개 매물이 있을 수 있습니다. 문의해 주시면 지금 임대 가능한 층과 조건을 확인해 드립니다.
이투데이빌딩(구, 논현빌딩) 주차는 몇 대까지 가능한가요?
자주식 10대, 기계식 154대 규모입니다.
