01외관3장건물 앞에 서면2016년에 준공된 브랜칸타워는 통유리의 고급스러운 외관을 가졌습니다. 강남대로 대로변에 위치하였으며, 7호선 논현역 도보 3분거리 역세권에 위치하여 우수한 가시성과 접근(교통편의)성을 모두 갖추고 있는 빌딩입니다.
브랜드칸타워는 2014년 개인 공유자 K씨로부터 해당 토지의 지분 70%를 매입하고 개인 공유자 L씨로부터 나머지 지분 30%를 사들인 제모피아인베스트는 2016년 11월에 브랜드칸을 준공하였습니다. 이후 2019년 3월에 (주)와이엠지가 브랜드칸타워를 매수하였습니다.
프라임빌딩/서초/브랜드칸타워
임대중형준공 2016최근 30일 조회 80
브랜드칸타워
서초구 반포동 · 7호선 논현역 도보 3분
- 주소
- 서울 서초구 반포동
- 지하철
- 7호선 논현역 3분 · 9호선 신논현역 7분 · 9호선 사평역 12분
FIELD REPORT
담당자가 직접 돌아본 브랜드칸타워
담당자 직접 촬영 · 7개 구역02로비·출입구3장로비로 들어서면브랜드칸타워의 로비는 웅장한 층고와 고급스러운 인테리어로 고급 호텔에 방문한 듯한 느낌을 제공합니다. 로비로 들어서면 고급호텔에서나 볼 듯한 조명이 방문객을 맞이하며, 스피드게이트가 없어 내방객 방문시 편리함을 제공합니다.
03엘리베이터3장승강기 홀브랜드칸타워는 건물내 일반승객용 승강기 2대가 운행하고 있습니다. 엘리베이터 내부는 브라운톤으로 되어있어 호텔 또는 백화점에 온듯한 고급스러운 느낌을 제공합니다.
04내부7장기준층 내부브랜드칸타워는 내부 기둥이 외곽에 위치해있는 무주공간으로 인테리어 구상하시기에 좋은 레이아웃을 지녔습니다. 또한 오픈형 천장으로 사무실 개방감이 우수하며, 1개층 단독활용 가능합니다. 사무실내에서는 강남대로 대로변에 한눈에 보여 조망권 또한 우수합니다.
05화장실4장층별 화장실브랜드칸타워는 2016년 준공된 신축급빌딩으로 화장실 시설도 깨끗하고 우수한 상태입니다. 1개층 단독으로 활용 가능하기 때문에 화장실 또한 단독으로 사용하실 수 있습니다.
* 복도 외부 남녀분리화장실
- 남자화장실 좌변기 1칸 / 소변기 1칸
- 여자화장실 좌변기 2칸
06편의시설2장편의시설브랜드칸타워는 7호선 논현역 도보 3분거리에 위치하여 초역세권 빌딩이며, 강남대로 대로변에 위치하여 시내, 시외, 광역버스의 접근성이 우수한 빌딩입니다. 빌딩 바로 앞에는 버스정류장이 위치하여 있습니다. 빌딩내에는 '크로스핏투혼' 휘트니스센터가 입주하고 있으며, 빌딩 인근에는 음식점, 편의점, 카페 등이 있어 자유롭게 이용하실 수 있습니다.
07주차시설4장주차장브랜드칸타워의 주차시설 사진자료입니다.
브랜드칸타워는 기계식주차로 총 40대 주차가능하며, 1개층 활용시 무료주차 2대 제공됩니다.
* 차량주차허용제원
- 승용차 = 길이5.25m X 폭2.1m X 높이1.55m X 중량2.3t
- RV차 = 길이5.0m X 폭2.1m X 높이1.9m X 중량 2.3t
현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.
빌딩 정보
- 연면적
- 6,985㎡ (2,113평)
- 기준층 전용면적
- 84PY
- 전용률
- 65.6%
- 사용승인일
- 2016.11
- 주구조
- 철근콘크리트조
- 엘리베이터
- 승용 2대
- 주차
- 자주식 3대 / 기계식 40대
- 냉난방
- 개별시스템 · 천정고 3.9m
- 전용면적당 순비용 (NOC)
- 25.4만원/평
입주사 현황
19개 층 확인층입주사계약 만료
17F주식회사 브랜드칸—
16F(주)ARTIST LAB—
15FFAST FIVE—
14FFAST FIVE—
13FFAST FIVE—
12FFAST FIVE—
11FFAST FIVE—
10F디앤디랩—
9FCMS LAB—
8FCMS LAB—
7FCMS LAB—
6F(주)JSD1—
5F(주)JSD1—
3F-—
2F배럴—
1F배럴—
B1-—
B2CROSSFIT 투혼—
B2~B6주차장—
빌딩 임대조건
14층 기준주변 시세 대비
1km 안 · 비슷한 규모 · NOC 기준- 주변 평균 대비+10%
- 이 건물
- NOC 25.4만원
- 주변 평균
- NOC 23.2만원
이 건물은 주변 비슷한 규모 건물보다 전용 평당 월 비용(NOC)이 10% 비쌉니다.
1km 안 연면적 ±30% 건물 15곳의 NOC 평균과 견준 값입니다. NOC 는 (임대료+관리비)÷전용면적, 이 건물은 공실 2건의 중앙값입니다.빌딩 뉴스
빌딩 인사이트
자주 묻는 질문
브랜드칸타워 임대료는 얼마인가요?
평당 임대료 10.3만원대, 평당 보증금 123만원대, 평당 관리비 2만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.
브랜드칸타워의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?
전용면적당 순비용은 25.38만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.
브랜드칸타워에 지금 공실이 있나요?
현재 공개된 공실이 2건 있습니다. 층별 면적과 조건은 이 페이지의 공실 목록에서 확인할 수 있습니다.
브랜드칸타워 주차는 몇 대까지 가능한가요?
자주식 3대, 기계식 40대 규모입니다.
우리 인원이면 몇 평이 필요하고, 입주까지 얼마나 걸리나요?
필요 면적 계산
| 필요 임대면적 | 75~90평 |
| 전용 환산 | 50~59평 |
| 예상 월 비용 | 1,222만원~1,467만원 |
1인당 임대 2.5~3평 기준입니다. 월 비용은 이 건물 평당 임대료+관리비로 잡은 값이며 부가세는 별도입니다. 실제 조건은 층마다 다릅니다.
이 결과로 AI에게 이어서 묻기입주 일정 역산
현 계약 만기
| D-90 | 해지 통보 · 원상복구 범위 확인 | 2026-11-07 |
| D-75 | 조건 협의 · 렌트프리 · 특약 검토 | 2026-11-22 |
| D-60 | 입주공사 견적 · 설계 착수 | 2026-12-07 |
| D-30 | 통신·보안 이전 신청 · 가구 발주 | 2027-01-06 |
| D-0 | 이사 · 주소 변경 등기 | 2027-02-05 |
200평 이하 통상 기간입니다. 빨간 날짜는 이미 지난 단계 — 지금 바로 시작해야 합니다.
