01외관2장건물 앞에 서면NPS국민연금 강남사옥의 빌딩 외관사진입니다. 신사역 역세권이기 때문에 접근성은 물론, 빌딩의 가시성도 우수하다는 장점이 있습니다. 또한 빌딩의 내부시설은 외부시설 대비 더 우수하다는 장점이 있습니다.
프라임빌딩/강남/국민연금 강남 사옥
임대대형준공 1988최근 30일 조회 44
국민연금 강남 사옥
강남구 논현동 · 3호선 신사역 도보 3분
- 주소
- 서울 강남구 논현동
- 지하철
- 3호선 신사역 3분 · 7호선 논현역 9분 · 7호선 학동역 12분
FIELD REPORT
담당자가 직접 돌아본 국민연금 강남 사옥
담당자 직접 촬영 · 7개 구역02로비·출입구3장로비로 들어서면빌딩의 로비시설입니다. 깔끔한 분위기의 로비구조이며, 안내데스크 직원과 경비원이 상주해 있어 빌딩의 보완관리에 신경쓰고 있는 모습입니다.
03엘리베이터3장승강기 홀NPS국민연금 강남사옥의 엘리베이터 사진 입니다. 좌측에는 입주자 전용의 스피드 게이트가 구비되어 있으며, 엘리베이터 2대를 이용할 수 있습니다. 우측에는 손님이 이용하실 수 있는 엘리베이터가 1대 구비되어 있습니다.
04내부11장기준층 내부빌딩 내부시설 사진입니다. 현재 1층에는 2개의 공실이 있으며, 3층에는 3개의 공실이 있습니다. 공실이 해소되거나, 또다른 공실이 발생시 즉각 업데이트하여 반영할 예정입니다.
05화장실3장층별 화장실NPS국민연금 강남사옥의 화장실 내부사진입니다. 깔끔한 느낌의 화장실 구조이며, 좌변기 3칸과 / 소변기 3칸으로 이루어져 있으며, 세면대는 2대가 있습니다.
06편의시설13장편의시설NPS국민연금 강남사옥 내부에는 구내식당 / 내부정원 / 샤워실 / 체력단련실이 구비 되어있어, 입주사분들의 편의를 고려한 마케팅전략이 우수하다는 것을 느낄 수 있습니다.
07주차시설5장주차장지상 주차장과 지하주차장모두 100 % 자주식 주차시설로 되어있어 주차로인한 불편함은 없을 것으로 보여집니다. 방문주차시설도 잘 되어있으며, 월정기 주차등록도 가능하오니 참고 부탁드리겠습니다.
현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.
빌딩 정보
- 연면적
- 15,326㎡ (4,636평)
- 기준층 전용면적
- 164PY
- 전용률
- 55.0%
- 사용승인일
- 1988.12
- 엘리베이터
- 승용 3대
- 주차
- 자주식 77대 / 기계식 0대
- 냉난방
- 중앙냉난방
- 전용면적당 순비용 (NOC)
- 15.0만원/평
입주사 현황
13개 층 확인층입주사계약 만료
10NPS국민연금 회의실—
9LOCUS—
8SELLEV / HALD8—
7SIDUS / MARKET SHOW—
6LOCUS—
5LOCUS—
4LOCUS—
3FNPS국민연금 심사평가부 / 장애인, 행복노후지원센터—
2FNPS국민연금 가입지원부 / 지사지원부 / 콜센터—
1FNPS국민연금 고객상담실 / 콜센터—
B1회의실 / 구내식당 / 주차장—
B2주차장—
B3주차장—
빌딩 임대조건
기준층 단가 기준- 임대면적
- 298PY
- 전용면적
- 164PY
- 보증금
- 평당 59만원
- 월 임대료
- 평당 5.3만원
- 관리비
- 평당 3.0만원
- NOC (전용면적당 순비용)
- 15.0만원/평
주변 시세 대비
1km 안 · 비슷한 규모 · NOC 기준- 주변 평균 대비-23%
- 이 건물
- 조건 문의
- 주변 평균
- —
이 건물은 주변 비슷한 규모 건물보다 전용 평당 월 비용(NOC)이 23% 쌉니다.
담당자가 같은 동 비슷한 규모 건물의 조건을 놓고 매긴 값입니다.공실 현황
비공개 매물이 있을 수 있습니다이 건물은 임대인 요청으로 비공개(오프마켓)로 관리되는 층이 있습니다. 문의해 주시면 지금 임대 가능한 층과 조건을 확인해 드립니다.비공개 매물 문의하기 →
빌딩 뉴스
빌딩 인사이트
자주 묻는 질문
국민연금 강남 사옥 임대료는 얼마인가요?
평당 임대료 5.26만원대, 평당 보증금 58.5만원대, 평당 관리비 3만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.
국민연금 강남 사옥의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?
전용면적당 순비용은 15.01만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.
국민연금 강남 사옥에 지금 공실이 있나요?
임대인 요청으로 공개하지 않는 비공개 매물이 있을 수 있습니다. 문의해 주시면 지금 임대 가능한 층과 조건을 확인해 드립니다.
국민연금 강남 사옥 주차는 몇 대까지 가능한가요?
자주식 77대 규모입니다.
