01외관3장건물 앞에 서면* 1999년 07월 준공된 빌딩이며, 지속적인 환경개선공사를 통해 현재의 건물 컨디션을 유지
* 5호선 동대문역사문화공원역 도보 3분거리 위치
* 입지조건 : 강남, 성수권 등 진출입에 용이한 위치
* 인근빌딩 : 기승플러스빌딩, 광희빌딩본관, 광희빌딩별관, 서울석유장충동빌딩, 쌍림빌딩 등 위치
프라임빌딩/강북도심/한림빌딩
임대중형준공 1999최근 30일 조회 52
한림빌딩
중구 쌍림동 · 5호선 동대문역사문화공원역 도보 3분
- 주소
- 서울 중구 쌍림동
- 지하철
- 5호선 동대문역사문화공원역 3분 · 4호선 동대문역사문화공원역 6분 · 2호선 을지로4가역 6분
FIELD REPORT
담당자가 직접 돌아본 한림빌딩
담당자 직접 촬영 · 7개 구역02로비·출입구6장로비로 들어서면* 심플하고 안정감있는 빌딩 로비
* 출입문 - 동호로, 마른내로 코너변(오장동사거리)
* 인포데스크 유 - 경비 상주
* KB국민은행
03엘리베이터5장승강기 홀* 승객용 E/V(1,000kg/15인) : 2기
* 운행층 : 1호기 - B3~14F / 2호기 - 1~14F
* 이동속도 : 보통
04내부17장기준층 내부* 한개층 전체 활용 시(기준층) : 임대면적 - 215PY / 전용면적 - 122PY
* 내부 층고 : 2.5M / 환기창 / 블라인드 설치 유
* 중앙냉난방(08:00~18:00) / 개별냉난기 설치 가능(실외기 공간 협의)
* 풍부한 채광으로 밝은 분위기 연출
05화장실14장층별 화장실* 철저한 관리로 청결한 상태 유지
* 외부 남/녀 분리 화장실
* 남자화장실 : 세면대 2 / 소변기 3 / 좌변기 2
* 여자화장실 : 세면대 2 / 좌변기 2
* 탕비실 있음(남,여 화장실 사이 위치)
06편의시설8장편의시설* 옥상 개방(흡연 가능)
* 1F(로비) : KB국민은행 / 남,녀 분리 화장실
07주차시설12장주차장* 주차대수 : 총 43대(자주식+기계식)
* 무료주차 : 무료 1대 / 70평(임대면적)
* 주차요금 : 최초 30분 1,500원 / 추가 10분당 500원 / 입주사 할인적용X
* 일최대요금 : 10,000원
* 월정기주차 : B1F - 18만원,vat별도/대 ㅣ B3~B2F - 15만원,vat별도/대
현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.
빌딩 정보
- 연면적
- 9,907㎡ (2,997평)
- 기준층 전용면적
- 123PY
- 전용률
- 57.0%
- 사용승인일
- 1999.07
- 주구조
- 철골철근콘크리트조
- 엘리베이터
- 승용 2대
- 주차
- 자주식 43대 / 기계식 0대
- 냉난방
- 중앙냉난방
- 전용면적당 순비용 (NOC)
- 11.1만원/평
입주사 현황
12개 층 확인층입주사계약 만료
14F(주)흥아로지스틱스—
13F선경회계법인 / 보람로지스틱스 / 한영강재공업(주)—
12FTAECHEON (주)태천 / 풍림무약주식회사 제약영업사무소 / GK건설(주)—
8FTMEIC / KSTG / ST LITE / (주)잡모아 동대문지점 / (사)한국농.축.산업용필름협회 한국합성수지사업협동조합 / SION TRADING—
7FKNORR-BREMSE—
6F현대비아손해사정—
5FBlue Web—
3F오렌지 카운티 남산 분양 홍보관—
2FBlue Web—
1FKB국민은행 오장동—
B1F(주)비엔지컨설팅—
B1~B3F주차장—
빌딩 임대조건
기준층 단가 기준- 임대면적
- 215PY
- 전용면적
- 123PY
- 보증금
- 평당 37만원
- 월 임대료
- 평당 3.5만원
- 관리비
- 평당 2.8만원
- NOC (전용면적당 순비용)
- 11.1만원/평
주변 시세 대비
1km 안 · 비슷한 규모 · NOC 기준- 주변 평균 대비+1%
- 이 건물
- 조건 문의
- 주변 평균
- —
서울 중구 쌍림동 중형빌딩 대비 약 16% 높은 기준가로 책정되었지만, 대형빌딩과 비교했을 때 권역 내 시세보다는 저렴한 상황입니다. 지하철 5호선 동대문역사문화공원역 6번출구 인근에 위치해 대중교통 접근성이 우수합니다. 성수, 강남권 등 지역간 이동이 용이한 위치에 자리잡고 있습니다. 공실이 거의 발생하지 않는 빌딩이지만, 최근 우량업체의 이전으로 공실분이 발생했습니다.
담당자가 같은 동 비슷한 규모 건물의 조건을 놓고 매긴 값입니다.공실 현황
비공개 매물이 있을 수 있습니다임대인 요청으로 공개하지 않는 매물이 있을 수 있습니다. 문의해 주시면 지금 임대 가능한 층과 조건을 확인해 드립니다.비공개 매물 문의하기 →
자주 묻는 질문
한림빌딩 임대료는 얼마인가요?
평당 임대료 3.5만원대, 평당 보증금 37만원대, 평당 관리비 2.8만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.
한림빌딩의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?
전용면적당 순비용은 11.05만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.
한림빌딩에 지금 공실이 있나요?
임대인 요청으로 공개하지 않는 비공개 매물이 있을 수 있습니다. 문의해 주시면 지금 임대 가능한 층과 조건을 확인해 드립니다.
한림빌딩 주차는 몇 대까지 가능한가요?
자주식 43대 규모입니다.
