01외관8장건물 앞에 서면* 서울 강남구 대치동 997-4
* 1997년 2월 준공(2017년 내외부 대수선 공사 완료)
* 지상 11층, 지하 4층 / 연면적 13,371㎡(4045PY)
* 2호선 삼성역(도보 3분) / 2호선 종합운동장역(도보 9분) / 9호선 봉은사역(도보 10분)
* 테헤란로 대로변에 위치하여 가시성 우수
프라임빌딩/강남/메디톡스빌딩
임대대형준공 1997최근 30일 조회 33
메디톡스빌딩
강남구 대치동 · 2호선 삼성역 도보 3분
- 주소
- 서울 강남구 대치동
- 지하철
- 2호선 삼성역 3분 · 2호선 종합운동장역 9분 · 9호선 봉은사역 10분
FIELD REPORT
담당자가 직접 돌아본 메디톡스빌딩
담당자 직접 촬영 · 7개 구역02로비·출입구5장로비로 들어서면* 고급스러우며 깔끔한 로비
* 로비 인포데스크 有(남 경비원 상주)
* 빌딩별 입주사 현황판 有
03엘리베이터4장승강기 홀* 엘리베이터 총 3대로 운행
- 승객용 2대 / 비상용 1대
* 3대 엘리베이터 모두 전층 운행
04내부6장기준층 내부* 기준층 임대면적 1,271㎡(384PY) / 전용면적 580㎡(175PY)
* 천장 텍스마감 / 바닥 타일 마감
* 면적 분할 협의 불가
* 층당 주차 6대 제공
* 중앙냉난방시설(09시~18시 가동)
- 개별시스템 설치 가능(실외기 위치 협의)
05화장실4장층별 화장실* 외부 남/녀 분리 화장실
- 남자화장실 : 세면대 2칸 / 좌변기 3칸 / 소변기 3칸
- 여자화장실 : 세면대 2칸 / 좌변기 2칸
06편의시설1장편의시설* 지하 1층 대관 가능한 회의실 有
- 최소 6인 ~ 120인까지 자리 확보 가능
- 빔프로젝터 / UHD TV / 마이크 / 대형스크린 / 노트북 / 복합기
07주차시설6장주차장* 층당 주차 6대 제공
* 유료주차 협의 어려움
* 방문주차 가능
- 최초 30분 2,200원 / 추가 30분 2,200원
현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.
빌딩 정보
- 연면적
- 13,372㎡ (4,045평)
- 기준층 전용면적
- 176PY
- 전용률
- 45.6%
- 사용승인일
- 1997.02
- 엘리베이터
- 승용 2대 · 비상 1대
- 주차
- 자주식 84대 / 기계식 0대
- 냉난방
- 중앙냉난방
- 전용면적당 순비용 (NOC)
- 21.9만원/평
입주사 현황
12개 층 확인층입주사계약 만료
10F(주)메디톡스—
9F(주)메디톡스—
8F(주)메디톡스 코리아 / (주)메디톡스 벤처투자—
7F-—
6FBigHit IP—
5FBigHit IP—
4F(주)아프리카TV—
3F(주)아프리카TV—
2F(주)아프리카TV—
1F플래티넘 양조주택—
B1메디톡스 비즈니스센터 (회의실)—
B2-B4주차장—
빌딩 임대조건
기준층 단가 기준- 임대면적
- 385PY
- 전용면적
- 176PY
- 보증금
- 평당 69만원
- 월 임대료
- 평당 6.9만원
- 관리비
- 평당 3.1만원
- NOC (전용면적당 순비용)
- 21.9만원/평
주변 시세 대비
1km 안 · 비슷한 규모 · NOC 기준- 주변 평균 대비+8%
- 이 건물
- 조건 문의
- 주변 평균
- —
서울 강남구 대치동 997-4에 위치한 메디톡스빌딩은 대치동 대형빌딩 금액대비 약 6% 높게 책정되었습니다. 그러나 메디톡스 사옥으로 사용중인 빌딩으로 꾸준한 관리로 쾌적한 업무환경에서 업무가 가능한 빌딩이며, 100% 자주식 주차시설로 임차시 편의성이 우수한 빌딩입니다.
담당자가 같은 동 비슷한 규모 건물의 조건을 놓고 매긴 값입니다.공실 현황
비공개 매물이 있을 수 있습니다임대인 요청으로 공개하지 않는 매물이 있을 수 있습니다. 문의해 주시면 지금 임대 가능한 층과 조건을 확인해 드립니다.비공개 매물 문의하기 →
빌딩 인사이트
자주 묻는 질문
메디톡스빌딩 임대료는 얼마인가요?
평당 임대료 6.9만원대, 평당 보증금 69만원대, 평당 관리비 3.1만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.
메디톡스빌딩의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?
전용면적당 순비용은 21.91만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.
메디톡스빌딩에 지금 공실이 있나요?
임대인 요청으로 공개하지 않는 비공개 매물이 있을 수 있습니다. 문의해 주시면 지금 임대 가능한 층과 조건을 확인해 드립니다.
메디톡스빌딩 주차는 몇 대까지 가능한가요?
자주식 84대 규모입니다.
