01외관5장건물 앞에 서면* 2004년 준공
* 서울 영등포구 여의도동 28-2
* 지상 21층, 지하 5층
- 연면적 65,138㎡(19704py)
* 5호선 여의도역 도보 6분 거리
* 여의대로 대로변에 위치하여 가시성 우수
프라임빌딩/여의도/KT여의도빌딩
임대프라임준공 2004최근 30일 조회 38
KT여의도빌딩
영등포구 여의도동 · 5호선 여의도역 도보 6분
- 주소
- 서울 영등포구 여의도동
- 지하철
- 5호선 여의도역 6분 · 9호선 여의도역 6분 · 1호선 신길역 7분
FIELD REPORT
담당자가 직접 돌아본 KT여의도빌딩
담당자 직접 촬영 · 7개 구역02로비·출입구5장로비로 들어서면* 로비 웨딩홀과 카페 有
* 안내데스크 有(안내원 상주)
* 현재 코로나로 인하여 한쪽 출입구로만 출입 가능
03엘리베이터5장승강기 홀* 엘리베이터 총 8대 운영
- 6 대 (승객용) / 2 대 (비상용)
* 저층부와 고층부 분리 운영
04내부6장기준층 내부* 기준층 임대면적 3,376㎡(1021py) / 전용면적 1,616㎡(488py)
* 면적 분할 협의 가능
* 중앙냉난방시설
* 층고 2.6m
* 천장 텍스 마감 / 바닥 타일 마감
05화장실3장층별 화장실* 외부 남녀 분리 화장실
- 남자화장실 : 세면대 2칸 / 좌변기 5칸 / 소변기 5칸
- 여자화장실 : 세면대 2칸 / 좌변기 5칸
06편의시설2장편의시설* 지하 1층 구내식당 有
- 입주사 이용 가능
* 지하 1층 매점 有
* 1~3F 웨딩홀
07주차시설9장주차장* 자주식 총 215대 가능
* 임대면적 70평당 무료주차 1대 제공
* 추가주차 협의
* 방문주차 가능 (무인 시스템)
현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.
빌딩 정보
- 연면적
- 65,137㎡ (19,704평)
- 기준층 전용면적
- 489PY
- 전용률
- 47.9%
- 사용승인일
- 2004
- 엘리베이터
- 승용 6대 · 비상 2대
- 주차
- 자주식 215대 / 기계식 0대
- 냉난방
- 중앙냉난방
- 전용면적당 순비용 (NOC)
- 22.8만원/평
입주사 현황
23개 층 확인층입주사계약 만료
20FKT IDC여의도센터—
19FKT IDC여의도센터—
18F이베스트투자증권—
17F이베스트투자증권—
16F젠스타메이트 / DK Marine / 주식회사 엠투엔—
15FKT IDC여의도센터—
14F이베스트투자증권 / 토러스투자자문 / 전국시도의회의장협의회—
13FKT여의도제안센터 / 국가보훈처—
12Fobzen / GOTO—
11F한국에너지공단 / 콘텐츠스퀘어(주) / KT estate—
10FKT is—
9FKT미디어운용센터—
8F이베스트투자증권—
7FKT미디어운용센터—
6FKT 서울남부유선운용센터—
5FKT여의도 영등포지점 CM팀—
4F이베스트투자증권 / KT h—
3F여의도웨딩컨벤션—
2F여의도웨딩컨벤션—
1F여의도웨딩컨벤션—
B1방재실 / 구내식당 / 매점—
B2전력실 / KT여의도타워 고객지원센터—
B4~B5주차장—
빌딩 임대조건
기준층 단가 기준- 임대면적
- 1,022PY
- 전용면적
- 489PY
- 보증금
- 평당 74만원
- 월 임대료
- 평당 7.4만원
- 관리비
- 평당 3.5만원
- NOC (전용면적당 순비용)
- 22.8만원/평
주변 시세 대비
1km 안 · 비슷한 규모 · NOC 기준- 주변 평균 대비-15%
- 이 건물
- 조건 문의
- 주변 평균
- —
KT여의도빌딩은 여의도동 대형빌딩 금액대비 약 21% 높게 책정되었습니다. 그러나 KT여의도빌딩은 연면적, 규모, 컨디션으로 봤을때 프라임빌딩과도 차이가 없는 빌딩으로 판단되어 평균 금액대비 높지않게 책정되었다고 생각됩니다. 추가적인 렌트프리 및 인테리어 공사기간 협의가 가능한 빌딩으로 합리적인 금액으로 임차 가능합니다.
담당자가 같은 동 비슷한 규모 건물의 조건을 놓고 매긴 값입니다.공실 현황
비공개 매물이 있을 수 있습니다임대인 요청으로 공개하지 않는 매물이 있을 수 있습니다. 문의해 주시면 지금 임대 가능한 층과 조건을 확인해 드립니다.비공개 매물 문의하기 →
빌딩 뉴스
자주 묻는 질문
KT여의도빌딩 임대료는 얼마인가요?
평당 임대료 7.37만원대, 평당 보증금 73.7만원대, 평당 관리비 3.55만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.
KT여의도빌딩의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?
전용면적당 순비용은 22.81만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.
KT여의도빌딩에 지금 공실이 있나요?
임대인 요청으로 공개하지 않는 비공개 매물이 있을 수 있습니다. 문의해 주시면 지금 임대 가능한 층과 조건을 확인해 드립니다.
KT여의도빌딩 주차는 몇 대까지 가능한가요?
자주식 215대 규모입니다.
