01외관4장건물 앞에 서면2013년 한국선주협외가 사옥으로 활용하기위해 건물을 매입하여 일부 자체활용, 나머지 외부임대중입니다.
* 소유자 : 한국선주협회
* 2013년도 한국선주협외가 사옥으로 활용하기1위해 건물 매입
* 연면적 : 9,968㎡ (3015PY)
* 건물규모 : 지상 10층, 지하 3
프라임빌딩/여의도/해운빌딩
임대대형준공 1996최근 30일 조회 52
해운빌딩
영등포구 여의도동 · 9호선 국회의사당역 도보 3분
- 주소
- 서울 영등포구 여의도동
- 지하철
- 9호선 국회의사당역 3분 · 5호선 여의도역 12분 · 9호선 여의도역 12분
FIELD REPORT
담당자가 직접 돌아본 해운빌딩
담당자 직접 촬영 · 7개 구역02로비·출입구8장로비로 들어서면한국선주협회가 사옥으로 활용하고 있다보니 건물 내부상태는 잘되고 있는 편입니다.
* 건물 청결상태 우수함
* 1층 커피빈코리아
* 로비내 인포데스크 있으며, 경비원 상주
03엘리베이터7장승강기 홀승강기는 일반승객용 2대와(전층) 화물용 1대가 운행하고 있습니다.
* 승객용 엘리베이터 2대 운행 : 전층운행
* 별도 비상용승강기 1대 운행
04내부6장기준층 내부해운빌딩은은 ㄴ자 구조의 레이아웃이며, 내부 기둥이 중간에 1개 위치해 있어서 공간활용도가 좋습니다. 건물은 96년에 준공되었으나, 내부상태가 깔끔합니다.
* 1개 내부기둥 있는 ㄴ자 구조의 사무실
* 사무실 내부 층고 2.6m
* 냉난방기 가동시간 : 오전 9시 ~ 18시
→ 추가 냉난방기 설치가능
* "ㄴ" 형태의 내부구조
* 사무실 내부 블라인드 있음 (창문개방 가능)
* 바닥마감 : P타일 마감 (별도 전선마감필요)
05화장실4장층별 화장실건물 준공일은 오래되었지만 내부 화장실은 깔끔하게 시설상태가 유지되고 있습니다.
* 화장실 리모델링을 통해 시설상태 업그레이드 함
* 복도 외부 남녀분리화장실 (시설상태 좋음)
→ 남자화장실 좌변기 3칸 / 소변기 4칸
→ 여자화장실 좌변기 3칸
* 복도 별도 탕비실없음
06편의시설4장편의시설건물내 편리하게 이용가능한 다양한 편의시설이 입주해 있습니다.
* 1F 킨코스코리아, 커피빈코리아
* B1 : 이태원 천상, 국민한우민소
* B2 : 파크힐 스크린 골프
* 대관가능한 회의실 없음
* 옥상공원 없음
07주차시설6장주차장해운빌딩은 카리프트 형식의 기계식주차를 총 106대 제공하고 있습니다.
* 기계식 106대 / 임대면적 70평당 1대 / 자체관리
* 별도 관리업체 없으며 자체관리 하고있음
* 유료월주차 협의가능
현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.
빌딩 정보
- 연면적
- 9,967㎡ (3,015평)
- 기준층 전용면적
- 181PY
- 전용률
- 71.5%
- 사용승인일
- 1996.11
- 엘리베이터
- 승용 2대 · 비상 1대
- 주차
- 자주식 0대 / 기계식 106대
- 냉난방
- 중앙냉난방
- 전용면적당 순비용 (NOC)
- 15.3만원/평
입주사 현황
11개 층 확인층입주사계약 만료
10F한국선주협회 대회의실, (사)한국도선안전교육연구센터—
9F한국선주협회, 한국해양산업총엽합회, 한국근해수송협의회, 동남아정기선사협의회, 황해정기선사협의회, 한국해사재단—
8F한국선주상호보험조합, KOREA P&I CLUB—
7F한국선주상호보험조합, KOREA P&I CLUB—
6F(사)한국선급서울지부, KOREAN REGISTER OF SHIPPING—
5F(주)AZ Financial Service 비엔토지점—
4F(주)AZ Financial Service 행복지점—
2F(주)AZ Financial Service 한울지점/한결지점—
1F킨코스코리아, 커피빈코리아—
B1이태원 천상, 국민한우민소—
B2파크힐 스크린 골프—
빌딩 임대조건
기준층 단가 기준- 임대면적
- 254PY
- 전용면적
- 181PY
- 보증금
- 평당 77만원
- 월 임대료
- 평당 7.7만원
- 관리비
- 평당 3.3만원
- NOC (전용면적당 순비용)
- 15.3만원/평
주변 시세 대비
1km 안 · 비슷한 규모 · NOC 기준- 주변 평균 대비+29%
- 이 건물
- 조건 문의
- 주변 평균
- —
해운빌딩은 여의도동에 위치한 비슷한 규모의 대형빌딩보다 38% 빌딩보다 38% 낮은 시세로 책정되어있습니다. 96년 준공으로 건물외관 컨디션이 다소 노후화되어있으나, 관리가 깨끗하게 잘되고 있는 편입니다. 해운빌딩은 면적대비 금액이 저렴한 편이라, 국회의사당역권역으로 대형면적 필요한 업체에는 많이 선호하고 있습니다.
담당자가 같은 동 비슷한 규모 건물의 조건을 놓고 매긴 값입니다.공실 현황
비공개 매물이 있을 수 있습니다임대인 요청으로 공개하지 않는 매물이 있을 수 있습니다. 문의해 주시면 지금 임대 가능한 층과 조건을 확인해 드립니다.비공개 매물 문의하기 →
자주 묻는 질문
해운빌딩 임대료는 얼마인가요?
평당 임대료 7.66만원대, 평당 보증금 76.51만원대, 평당 관리비 3.27만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.
해운빌딩의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?
전용면적당 순비용은 15.29만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.
해운빌딩에 지금 공실이 있나요?
임대인 요청으로 공개하지 않는 비공개 매물이 있을 수 있습니다. 문의해 주시면 지금 임대 가능한 층과 조건을 확인해 드립니다.
해운빌딩 주차는 몇 대까지 가능한가요?
기계식 106대 규모입니다.
