01외관3장건물 앞에 서면광화문플래티넘은 사직로 대로변 가까이 위치한 이면도로에 위치하고 있습니다. 커튼월공법으로 앞면이 통유리로 되어 있으며, 가시가 돋아 있는 듯한 특이한 외형을 갖고 있어 쉽게 눈에 들어옵니다.
청와대는 물론 각종 정부기관 인근에 위치하고 있어 인프라가 확실히 조성되어 있으며 관련 업무를 하는 업체에 있어 최적의 위치 입니다. 인근 건물 금액을 비교하더라도 준수한 건물 내외부 컨디션의 건물은 찾아볼 수 없을 만큼 가성비가 뛰어납니다. 건물 자체 리테일 시설이 많아 업무하시는데 편리함을 제공합니다.
프라임빌딩/강북도심/광화문플래티넘빌딩
임대대형준공 2003최근 30일 조회 62
광화문플래티넘빌딩
종로구 적선동 · 3호선 경복궁역 도보 1분
- 주소
- 서울 종로구 적선동
- 지하철
- 3호선 경복궁역 1분 · 5호선 광화문역 6분 · 1호선 종각역 13분
FIELD REPORT
담당자가 직접 돌아본 광화문플래티넘빌딩
담당자 직접 촬영 · 7개 구역02로비·출입구5장로비로 들어서면* 24시간 경비 및 안내데스크 운영 (로테이션 근무, 주말 포함)
* 하나은행 ATM 설비
* 1층 스타벅스 입점
* 우편함 설치
* 높은 층고 및 깨끗한 타일 인테리어
03엘리베이터4장승강기 홀* 승객용 짝수 및 홀수 운행 각 2대, 전층운행 1대 | 비상용 전층운행 1대
* 24시간 운행
04내부13장기준층 내부* 중앙냉난방 ( 09시 ~ 18시 )
* 창문 개폐 가능
* 석고천장마감 및 대리석 타일의 고급스러운 사무실내부
* 효율적 전력 사용의 LED전등 사용
* 넓은 통유리 벽면으로 좋은 조망권
* 사무실 내부 부엌 및 화장실 샤워실 설비
05화장실3장층별 화장실* 남자화장실 : 소변기 1대 | 좌변기 1대 설비
* 여자화장실 : 좌변기 2대 설비
* 화이트 타일 인테리어
* 탕비실 없음
* 청결한 관리 상태
06편의시설2장편의시설* 각종 편의시설 (플래티넘아케이드)
- 식당, 편의점, 바, 네일숍, 카페, 세탁소 등등 입주
07주차시설5장주차장* all 자주식 주차시설 (113대)
* 쿠폰 30분 2000원 ( 1층 안내데스크 구매) | 10분당 1,000원 | 1일 20,000원 | 월주차 12만원(VAT별도)
* 지하 2층 ~ 지하 6층 주차장
* 지하 2층 쓰레기 배출 공간
* 넓은 주차 공간 및 통로
현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.
빌딩 정보
- 연면적
- 28,598㎡ (8,651평)
- 기준층 전용면적
- 193PY
- 전용률
- 50.0%
- 사용승인일
- 2003.10.06
- 주구조
- 철골철근콘크리트조
- 엘리베이터
- 승용 5대 · 비상 1대
- 주차
- 자주식 113대 / 기계식 0대
- 냉난방
- 중앙냉난방
- 전용면적당 순비용 (NOC)
- 20.8만원/평
입주사 현황
21개 층 확인층입주사계약 만료
16FJ-PLUS 인테리어 | 서울샌딩 | K.T.B KOREANA | 한국행정학회 세미나실 | (주) 자키 트레이더스 | (주) 피엠피아 | (주)이스트오아시스 | (주)코스모네트—
15F(주)엠스퀘어 | Rotus Global | (재)봄빛여성재단 | (주) 리오콘 | (주) SBL 파트너스—
14F블루쉬핑 | (주)크레오디엠씨 | (유)참하나기술연구원—
13F(사)한국행정학회 | (주)캔디여행사 | (주)굿데이투어—
12F(사) 자원순환사회연대 | (주)에스피씨코리아 | (주)라인브릿지 | 에듀플레너 | (재)대한암연구재단 | (주)나스투어 | (주)오션리브쉬핑.그레인리브 | (주)지우해운항공 | KO GOOK TRADING INC.—
11F(주)케이에스 익스프레스 | DAPP(주)댑컨설팅코리아 | 국제노년학.노인의학회(IAGG) | HYUNMA LTD. | Siguler Guff Korea | (주)비아트래블 | 휘슬(주)—
10F관리협의회 | (주)동보월드 | (주)아이텍스컴퍼니 | (주)미디어파인 | (주)플루엔타코리아 | (주)플루엔타코리아 | SUNDAY OIL CORP..—
9F광화문심리치료센터 | 현대 정신분석 연구소 | U2B 홀리데이 | (사)서울스프링실내악축제 | 변호사 배금자 | 성진항공(주) | (재)아시아연구기금 | 신한물류—
8F도시와 커뮤니티연구소 | HST & Trade Community | (주)오르카쉬핑 | (주)올웨이스 | (주)맨인 씨앤에스 | FIDES MARINE CO.,LTD | SYSTEM1 CO. | (사)소비자와 함께—
7F퀀텀솔루션즈(주) | 유성 REAL ESTATE | (주)지에스에이 | LCI한국주재부—
6F씨투씨 글로벌(주) | (주)컬처플러스 | (주)에이티앤에스 | 스파이시스 | 금융소비자연맹 | 아이씨 디자인(주) | 합천이씨중앙종친회 | LSW / 두왕 | (주)동린 | 건축문화유산연구소 모뉴먼트 | 피나클개발 | (주)포에버링 | 세무대한 총 동문회 | 한양조씨대종회—
5F치유하는 글쓰기 연구소 | (주) 더나은컨설팅 | (주)원현 | 한국임상심리학회 | (주)태영관광 | (사) 한국경제학회 | 에스에이치이엔지 | 한국인재평가개발원 | 법무법인 소백—
4F에이치피 법률사무소 | 바른선거문화연구소 | (주)토탈항공여행사 | 이봉규TV | (주) 나눔발전소 | (사)에너지나눔과평화 | (주) 대환제국 | 다은글로벌 (주)—
2F국가기록원—
1F관리사무실 | STARBUCKS—
B1광화문 추어탕 | 써니 즉석 떡볶기 | 송백 부대찌게 | 그리다 아시아 | 호호미역 | 순남시래기 | Dr.Vana | 옛날 명동 칼국수 | GS25 편의점 | BAR E-RUM | 그린보울 | Nail Bliss | 곤드레나물 | 천궁 | 비오비플러스 | 오미락 | 수선의달인 광화문명품사 | 크린토피아 | 광화문 내 커피—
B2주차장—
B3주차장—
B4주차장—
B5주차장—
B6주차장—
빌딩 임대조건
3층 기준주변 시세 대비
1km 안 · 비슷한 규모 · NOC 기준- 주변 평균 대비-14%
- 이 건물
- NOC 20.8만원
- 주변 평균
- NOC 24.2만원
광화문플래티넘은 인근지역 같은 규모의 대형빌딩과 시세비교 되었을 때 19% 낮은 금액으로 책정되었습니다. 광화문플래티넘은 2003년에 준공되어 비교적 최근에 지어졌으며, 소형면적부터 넓은 면적까지 다양한 평수 임대 가능합니다. 다양한 정부기관이 있는 좋은 위치이며, 정부기관과 협력하는 법률사무소 또는 연구실로 쓰기에 적합합니다. 또한 사무실 각 호실 당 소유권이 달라 다른 건물보다 금액조건 협의의 편차가 다양합니다.
1km 안 연면적 ±30% 건물 10곳의 NOC 평균과 견준 값입니다. NOC 는 (임대료+관리비)÷전용면적, 이 건물은 공실 2건의 중앙값입니다.층임대면적전용면적보증금 / 월 총액입주
공실 2건 · 로그인시 보실 수 있습니다.로그인
3층38PY19PY2,625만 / 382만즉시2층135PY64PY9,426만 / 1,372만즉시자주 묻는 질문
광화문플래티넘빌딩 임대료는 얼마인가요?
평당 임대료 7만원대, 평당 보증금 70만원대, 평당 관리비 3.2만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.
광화문플래티넘빌딩의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?
전용면적당 순비용은 20.79만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.
광화문플래티넘빌딩에 지금 공실이 있나요?
현재 공개된 공실이 2건 있습니다. 층별 면적과 조건은 이 페이지의 공실 목록에서 확인할 수 있습니다.
광화문플래티넘빌딩 주차는 몇 대까지 가능한가요?
자주식 113대 규모입니다.
우리 인원이면 몇 평이 필요하고, 입주까지 얼마나 걸리나요?
필요 면적 계산
| 필요 임대면적 | 75~90평 |
| 전용 환산 | 38~46평 |
| 예상 월 비용 | 764만원~917만원 |
1인당 임대 2.5~3평 기준입니다. 월 비용은 이 건물 평당 임대료+관리비로 잡은 값이며 부가세는 별도입니다. 실제 조건은 층마다 다릅니다.
이 결과로 AI에게 이어서 묻기입주 일정 역산
현 계약 만기
| D-90 | 해지 통보 · 원상복구 범위 확인 | 2026-11-07 |
| D-75 | 조건 협의 · 렌트프리 · 특약 검토 | 2026-11-22 |
| D-60 | 입주공사 견적 · 설계 착수 | 2026-12-07 |
| D-30 | 통신·보안 이전 신청 · 가구 발주 | 2027-01-06 |
| D-0 | 이사 · 주소 변경 등기 | 2027-02-05 |
200평 이하 통상 기간입니다. 빨간 날짜는 이미 지난 단계 — 지금 바로 시작해야 합니다.
