01외관3장건물 앞에 서면각 층, 각 호실 소유주가 다르며, 80년대 지어졌음에도 불구하고 준수한 관리 덕분에 깔끔하고 분위기 있는 외관과 내관을 유지하고 있습니다. 대로변에 위치하고 있으며, 자수식 270대의 주차가 가능하므로 편리하고 풍부한 주차시설을 갖고 있습니다. 경복궁과 청와대는 물론 대로변을 훤히 볼 수 있어, 김앤장의 본사로 이용되었을 만큼 입지가 좋은 건물임에 틀림없습니다. 위치 자체가 각종 정부기관 및 공공기관의 인근에 위치하고 있어 인프라가 확실히 조성되어 있습니다.
또한 3호선 경복궁역과 지하로 이어져 있는 이점이 있습니다.
프라임빌딩/강북도심/적선현대빌딩
임대대형준공 1986최근 30일 조회 36
적선현대빌딩
종로구 적선동 · 3호선 경복궁역 도보 0분
- 주소
- 서울 종로구 적선동
- 지하철
- 3호선 경복궁역 0분 · 5호선 광화문역 7분
FIELD REPORT
담당자가 직접 돌아본 적선현대빌딩
담당자 직접 촬영 · 7개 구역02로비·출입구7장로비로 들어서면* 24시간 경비 및 안내데스크 운영(격일 로테이션 근무, 주말 포함)
* 코로나 대비 열화상 카메라 가동
* 하나은행 및 대신증권 입주
* 높은 층고와 화려한 조명
03엘리베이터5장승강기 홀* 승객용 5대 / 비상용 1대 설비 (2대는 홀수, 2대는 짝수, 1대는 전층 운행)
* 24시간 운행
04내부9장기준층 내부* 중앙냉난방( 9시 ~ 18시 )
* 창문 개폐 가능
* 청와대 경복궁 및 대로변이 한 눈에 보이는 조망권
* 천장 : 텍스마감,
* 바닥 : 디럭스마감(OA플로어)
* 넓은 평수 이용 시 칸막이 제거가능
05화장실5장층별 화장실* 남자화장실 : 소변기 5대 , 좌변기 2대 설비
* 여자화장실 : 좌변기 3대 설비
* 탕비실 없음
* 칸막이 구조
* 좋은 향기
* 밝고 청결한 인테리어와 관리상태
06편의시설7장편의시설* 수많은 편의시설 (적선현대빌딩아케이드)
- 식당, 편의점, 문구점, 옷가게, 네일숍, 카페, 토스트 가게, 세탁소, 약국 등등
* 지하1층에 바로 경복궁역과 이어지는 통로
07주차시설10장주차장* 모든 주차 자주식으로 가능 (270대)
* 최초 30분 2000원, 초과시 10분당 1000원추가
* 소형면적 최초 1대 월 7만원(VAT 별도)
* 지하 2층부터 4층 주차장
* 지하 1층과 2층 사이에 쓰레기 배출 공간 존재
* 최근 주차장 보수
현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.
빌딩 정보
- 연면적
- 32,050㎡ (9,695평)
- 기준층 전용면적
- 292PY
- 전용률
- 69.0%
- 사용승인일
- 1986.01.31
- 주구조
- 철골조,철근콘크리트조
- 엘리베이터
- 승용 6대 · 비상 1대
- 주차
- 자주식 250대 / 기계식 0대
- 냉난방
- 중앙냉난방
- 전용면적당 순비용 (NOC)
- 12.9만원/평
입주사 현황
13개 층 확인층입주사계약 만료
11FKIM & CHANG | (주) 맨월드 | C&S자산관리 | C&S홀딩스 | C&S테크—
10F레이크힐스 리조트그룹 | (주)유어파트너스/트래비트 | 적선현대빌딩관리단 | dreamCIS—
9F한국화학섬유협회 | (주)C&S자산관리 | DCGen CO., Ltd.—
8FNARA APPRAISAL | 나라건설연구소 | (주)나라 리얼티 플러스—
5F세종로출입국 업무지원실 | 청소년도서재단/조흥산업 | ATI | (주) 한성 | (사)국제라이온스협회 한국연합회 | LIN 한국어판위원회 | PlatComm | PLATCOMM | 프레스코인인터네셔날(주—
4F한국광고총연합회—
3F(주)뉴원방여행사 | 한국국제물류협회연수실 | 한국국제물류협회 | 현대해운—
2FKB증권 광화문지점 | KB증권 강북지역본구 | 임치과의원 | 관리사무소—
1F하나은행 | 대신증권—
B1적선현대빌딩지하아케이드—
B2주차장—
B3주차장—
B4주차장—
빌딩 임대조건
기준층 단가 기준- 임대면적
- 423PY
- 전용면적
- 292PY
- 보증금
- 평당 64만원
- 월 임대료
- 평당 6.4만원
- 관리비
- 평당 2.5만원
- NOC (전용면적당 순비용)
- 12.9만원/평
주변 시세 대비
1km 안 · 비슷한 규모 · NOC 기준- 주변 평균 대비-50%
- 이 건물
- 조건 문의
- 주변 평균
- —
적선현대빌딩은 강북지역 대형건물과 시세비교 시 8%정도 높게 측정되었습니다. 준수한 건물 컨디션과 경복궁과 청와대가 훤히 보이는 이점을 생각하면 합리적인 가격입니다. 대형면적뿐만 아니라 소형면적으로도 임대가 가능하여, 좋은 입지에 좋은 편의시설에 들어가고 싶어하는 중소형기업의 진입장벽을 낮추는 건물입니다.
담당자가 같은 동 비슷한 규모 건물의 조건을 놓고 매긴 값입니다.공실 현황
비공개 매물이 있을 수 있습니다임대인 요청으로 공개하지 않는 매물이 있을 수 있습니다. 문의해 주시면 지금 임대 가능한 층과 조건을 확인해 드립니다.비공개 매물 문의하기 →
자주 묻는 질문
적선현대빌딩 임대료는 얼마인가요?
평당 임대료 6.4만원대, 평당 보증금 64만원대, 평당 관리비 2.51만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.
적선현대빌딩의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?
전용면적당 순비용은 12.9만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.
적선현대빌딩에 지금 공실이 있나요?
임대인 요청으로 공개하지 않는 비공개 매물이 있을 수 있습니다. 문의해 주시면 지금 임대 가능한 층과 조건을 확인해 드립니다.
적선현대빌딩 주차는 몇 대까지 가능한가요?
자주식 250대 규모입니다.
