01외관2장건물 앞에 서면지하철 5호선 광화문역 도보6분거리에 위치해있으며, 주변 빌딩으로는 S타워, CONCORDIAN(구,금호아시아나), LG광화문빌딩, 구세군회관, 오피시아 등이 있습니다.
건물 내,외부에 예술성을 느낄 수 있는 조형물과 미술전시관은 빌딩의 격을 한층더 높여주고있습니다.
프라임빌딩/강북도심/흥국생명본사 신문로사옥
임대프라임준공 2000최근 30일 조회 81
흥국생명본사 신문로사옥
종로구 신문로1가 · 5호선 광화문역 도보 6분
- 주소
- 서울 종로구 신문로1가
- 지하철
- 5호선 광화문역 6분 · 1호선 시청역 9분 · 3호선 경복궁역 9분
FIELD REPORT
담당자가 직접 돌아본 흥국생명본사 신문로사옥
담당자 직접 촬영 · 7개 구역02로비·출입구11장로비로 들어서면건물 전,후면,지하 리테일층을 통해 다양한 동선으로 입출입 가능합니다.
로비 내 스피드게이트 설치로 철저하게 보안유지를 하고있으며, 예술성이 돋보이는 구조물 및 장식으로 감각적인 분위기를 연출합니다.
에스컬레이터를 통해 지하 리테일시설을 편리하게 이용할 수 있습니다.
인포데스크에 경비원 및 안내원이 상주하며, 항상 친절히 응대해 주십니다.
03엘리베이터4장승강기 홀* 승객용 E/V 15대(스피드게이트 통과)
* 저층부 운행(E/V 3대) : B7 ~ 4F
* 중층부 운행(E/V 5대) : 5F ~ 14F
* 고층부 운행(E/V 5대) : 14F ~ 24F
04내부14장기준층 내부한개층 전체 활용 시 전용면적 451PY 확보 가능하며, 면적분할도 협의를 통해 진행이 가능합니다.
오피스 구조는 중앙코어를 중심으로 상,하 대칭 형태입니다.
바닥 O.A Floor설치(10cm) / 개폐가능한 창문(블라인드 설치) / 층고 2.6m로 쾌적한 사무환경을 구축하였습니다.
05화장실6장층별 화장실화이트 + 블랙톤 계열의 마감재로 청결하고 세련된 분위기를 연출합니다.
* 남자화장실 : 세면대 2 / 소변기 3 / 좌변기 3
* 여자화장실 : 세면대 2 / 좌변기 3(공사를통해 2칸 추가 가능)
06편의시설26장편의시설건물 내 다양한 편의시설이 구축되어있으며, 세화미술관 및 씨네큐브는 가장 인상적인 부분입니다.
* 지하 2층 : 씨네큐브 / 카페큐브엔 / 세븐스프링스
* 지하 1층 : 옥사나 / GS25 / 콴쒸이 / 엘 꾸비또
* 지상 1층 : 카페큐브 / 메르뱅 와인숍
* 지상 3층 : 세화미술관
* 지상 14층 : 대관 가능한 회의실(예약제)
07주차시설12장주차장* 건물 내 총 298대 수용 가능(All 자주식)
* 임대면적 100PY당 1대 무료주차 제공(한개층 전체 활용 시 7대 제공)
* 추가 유료주차 : 21만원/대
현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.
빌딩 정보
- 연면적
- 72,053㎡ (21,796평)
- 기준층 전용면적
- 452PY
- 전용률
- 63.3%
- 사용승인일
- 2000.10
- 주구조
- 철골조 철근콘크리트조
- 엘리베이터
- 승용 13대 · 비상 2대
- 주차
- 자주식 298대 / 기계식 0대
- 냉난방
- 중앙냉난방
- 전용면적당 순비용 (NOC)
- 36.3만원/평
입주사 현황
21개 층 확인층입주사계약 만료
24F흥국생명보험 Heungkuk Life Insurance Co., Ltd.—
23FMorgan Stanley Bank International Limited Seoul Branch—
22FMorgan Stanley & Co. International Limited Seoul Branch l Morgan Stanley Private Equity Management Korea, Ltd.—
20~21F골드만삭스증권회사 서울지점 Goldman Sachs(Asia) LLC Seoul Branch—
19F흥국증권주식회사 Heungkuk Securities Co., Ltd. l 흥국자산운용주식회사 Heungkuk Asset Management Co., Ltd.—
18FJT International Korea Inc.—
15~17F금호타이어주식회사 Kumho Tire Co., Ltd.—
14F흥국생명리셉션센터 Heungkuk Life Insurance Reception Center—
13FFOX NETWORKS GROUP l National Geographic Channel Korea—
12F흥국생명보험 Heungkuk Life Insurance Co., Ltd. TCK (Topor & Co. Korea)—
10F한국 코카-콜라 유한회사—
9F코람코자산신탁 KORAMCO REITS & TRUST—
8F티캐스트 l 이채널 l 챔프비전—
6~7F흥국생명보험 Heungkuk Life Insurance Co., Ltd.—
4~5F흥국화재해상보험 Heungkuk Fire & Marine Insurance Co., Ltd.—
3F세화미술관 Sehwa Museum of Art—
2F일주학술문화재단 IIju Academy & Culture Foundation—
1F세화예술문화재단 Sehwa Art & Culture Foundation l 흥국생명보험 Heungkuk Life Insurance Co., Ltd. ㅣ흥국금융플라자 Heungkuk Finance Plaza l 카페큐브 cafe cube l 메르뱅 와인숍 MERvin—
B1F옥사나 OXANA l 지에스25 GS25 l 콴쒸이 Quanxi l 엘 꾸비또 EL CuBiTo—
B2F씨네큐브 Cinecube l 카페큐브엔 cafe cube & l 세븐스프링스 Sevensprings—
B3~B7F주차장 Parking—
빌딩 임대조건
10층 기준주변 시세 대비
1km 안 · 비슷한 규모 · NOC 기준- 주변 평균 대비+16%
- 이 건물
- NOC 36.3만원
- 주변 평균
- NOC 31.4만원
이 건물은 주변 비슷한 규모 건물보다 전용 평당 월 비용(NOC)이 16% 비쌉니다.
1km 안 연면적 ±30% 건물 10곳의 NOC 평균과 견준 값입니다. NOC 는 (임대료+관리비)÷전용면적, 이 건물은 공실 1건의 중앙값입니다.자주 묻는 질문
흥국생명본사 신문로사옥 임대료는 얼마인가요?
평당 임대료 16.41만원대, 평당 보증금 164.1만원대, 평당 관리비 6.6만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.
흥국생명본사 신문로사옥의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?
전용면적당 순비용은 36.34만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.
흥국생명본사 신문로사옥에 지금 공실이 있나요?
현재 공개된 공실이 1건 있습니다. 층별 면적과 조건은 이 페이지의 공실 목록에서 확인할 수 있습니다.
흥국생명본사 신문로사옥 주차는 몇 대까지 가능한가요?
자주식 298대 규모입니다.
우리 인원이면 몇 평이 필요하고, 입주까지 얼마나 걸리나요?
필요 면적 계산
| 필요 임대면적 | 75~90평 |
| 전용 환산 | 47~57평 |
| 예상 월 비용 | 1,726만원~2,071만원 |
1인당 임대 2.5~3평 기준입니다. 월 비용은 이 건물 평당 임대료+관리비로 잡은 값이며 부가세는 별도입니다. 실제 조건은 층마다 다릅니다.
이 결과로 AI에게 이어서 묻기입주 일정 역산
현 계약 만기
| D-90 | 해지 통보 · 원상복구 범위 확인 | 2026-11-07 |
| D-75 | 조건 협의 · 렌트프리 · 특약 검토 | 2026-11-22 |
| D-60 | 입주공사 견적 · 설계 착수 | 2026-12-07 |
| D-30 | 통신·보안 이전 신청 · 가구 발주 | 2027-01-06 |
| D-0 | 이사 · 주소 변경 등기 | 2027-02-05 |
200평 이하 통상 기간입니다. 빨간 날짜는 이미 지난 단계 — 지금 바로 시작해야 합니다.
