01외관1장건물 앞에 서면◎ D타워는 흙,나무,하늘을 모티브로 로이복층유리로 마감된 기단부의 커튼윌 위에 분절된 박스 형태의 매스로 적층 되어 있는 광화문의 시선을 단숨에 사로잡는 빌딩입니다.
◎ 삼우종합건축에서 설계, 제이오에이치 디자인 기획, 대림산업이 시공하여 2014.10 완공하였습니다.
◎ 1~5층 리테일시설(식음료,의류매장) / D1,D2 두 개의 동으로 나누어진 오피스시설로 구성되어 있습니다.
프라임빌딩/강북도심/D타워(디타워)
임대프라임준공 2014최근 30일 조회 89
D타워(디타워)
종로구 청진동 · 5호선 광화문역 도보 3분
- 주소
- 서울 종로구 청진동
- 지하철
- 5호선 광화문역 3분 · 1호선 종각역 4분 · 1호선 시청역 9분
FIELD REPORT
담당자가 직접 돌아본 D타워(디타워)
담당자 직접 촬영 · 7개 구역02로비·출입구5장로비로 들어서면◎ D타워의 특징 중 하나는 오피스 로비가 지하에 위치하고 있다는 점입니다.
◎ 지상 상업 공간인 '리플레이스'를 더욱 활성화 시키고자 과감한 시도를 하였습니다.
◎ 지하에 위치하지만 손님이나 귀빈을 맞이하는 드롭 오프존(Drop Off Zone)이 설치 되어 있어
고급스러운 분위기를 연출하고 있습니다.
03엘리베이터2장승강기 홀◎ 오피스 2개동 및 리테일 공간(리플레이스),지하층으로 가는 엘리베이터가 구분되어 있습니다.
◎ 리테일공간은 에스컬레이트로 이용 가능하고 오피스 전용 엘리베이터는 별도로 있어 유동 인구의 흐름이 원할하며, 빠른 속도의 엘리베이터로 체류 시간이 짧습니다.
04내부3장기준층 내부◎ 한 층에 2~3줄씩 있는 창문은 사무실을 고르게 밝히며 근로자가 더 집중하여 일하기 좋은 환경을 만듭니다.
◎ 승강기, 화장실이나 계단 등을 건물 구석에 두는 ‘편심 코어’로 방향입니다. 덕분에 사무 공간 내부에 기둥이 없는 형태로, 입주사가 자유롭게 인테리어를 하고 가구를 배치할 수 있습니다.
05화장실3장층별 화장실◎ 화장실은 지속적인 관리로 쾌적한 상태를 유지하고 있습니다.
◎ 남자화장실은 소변기 3대,대변기 3대 여자화장실은 대변기 6대로 넉넉하게 설비되어 있습니다.
06편의시설6장편의시설◎ 1~5층을 에스컬레이트로 이용 할 수 있는 복층 구조의 테마형상권인 '리플레이스'가 위치하고 있습니다.
◎ 리테일 마케팅을 할 때 모든 연령층이 이용 가능하도록 기획하여 주말에도 빌딩 방문객들의 발길이 끊이질 않고 있습니다.
◎ 의류매장 유니클로가 입점중이며 1층엔 다수의 커피숍이 건물 곳곳 입점해 있습니다.
07주차시설3장주차장◎ 총 356대를 수용 할 수 있는 주차 공간을 보유하고 있습니다.
◎ 100% 자주식 주차 시설이며 B3~B7층으로 구성 되어 있습니다.
◎ B4,B5층에는 사회적 약자를 위한 주차 칸이 별도로 구성 되어 있습니다.
현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.
빌딩 정보
- 연면적
- 105,458㎡ (31,901평)
- 기준층 전용면적
- 333PY
- 전용률
- 50.1%
- 사용승인일
- 2014.10
- 엘리베이터
- 승용 25대 · 비상 4대
- 주차
- 자주식 356대 / 기계식 0대
- 냉난방
- 중앙냉난방
- 전용면적당 순비용 (NOC)
- 44.7만원/평
빌딩 임대조건
21층 기준주변 시세 대비
1km 안 · 비슷한 규모 · NOC 기준- 주변 평균 대비+9%
- 이 건물
- NOC 44.7만원
- 주변 평균
- NOC 40.9만원
이 건물은 주변 비슷한 규모 건물보다 전용 평당 월 비용(NOC)이 9% 비쌉니다.
1km 안 연면적 ±30% 건물 3곳의 NOC 평균과 견준 값입니다. NOC 는 (임대료+관리비)÷전용면적, 이 건물은 공실 1건의 중앙값입니다.자주 묻는 질문
D타워(디타워) 임대료는 얼마인가요?
평당 임대료 16.8만원대, 평당 보증금 149.5만원대, 평당 관리비 5.6만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.
D타워(디타워)의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?
전용면적당 순비용은 44.7만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.
D타워(디타워)에 지금 공실이 있나요?
현재 공개된 공실이 1건 있습니다. 층별 면적과 조건은 이 페이지의 공실 목록에서 확인할 수 있습니다.
D타워(디타워) 주차는 몇 대까지 가능한가요?
자주식 356대 규모입니다.
우리 인원이면 몇 평이 필요하고, 입주까지 얼마나 걸리나요?
필요 면적 계산
| 필요 임대면적 | 75~90평 |
| 전용 환산 | 38~45평 |
| 예상 월 비용 | 1,680만원~2,016만원 |
1인당 임대 2.5~3평 기준입니다. 월 비용은 이 건물 평당 임대료+관리비로 잡은 값이며 부가세는 별도입니다. 실제 조건은 층마다 다릅니다.
이 결과로 AI에게 이어서 묻기입주 일정 역산
현 계약 만기
| D-90 | 해지 통보 · 원상복구 범위 확인 | 2026-11-07 |
| D-75 | 조건 협의 · 렌트프리 · 특약 검토 | 2026-11-22 |
| D-60 | 입주공사 견적 · 설계 착수 | 2026-12-07 |
| D-30 | 통신·보안 이전 신청 · 가구 발주 | 2027-01-06 |
| D-0 | 이사 · 주소 변경 등기 | 2027-02-05 |
200평 이하 통상 기간입니다. 빨간 날짜는 이미 지난 단계 — 지금 바로 시작해야 합니다.
