01외관3장건물 앞에 서면* 청계천로, 세종대로 대로변에 위치하고 있어 가시성 우수
* 5호선 광화문역 도보 4분 역세권 빌딩으로 접근성 우수
* 광화문 쌍둥이 빌딩으로 유명한 프리미어플레이스빌딩
* 지하 5층~지상 15층 규모로, 연면적 4974평 중구 대형빌딩
프라임빌딩/강북도심/프리미어플레이스
임대대형준공 1992최근 30일 조회 44
프리미어플레이스
중구 무교동 · 5호선 광화문역 도보 4분
- 주소
- 서울 중구 무교동
- 지하철
- 5호선 광화문역 4분 · 1호선 시청역 4분 · 1호선 종각역 6분
FIELD REPORT
담당자가 직접 돌아본 프리미어플레이스
담당자 직접 촬영 · 7개 구역02로비·출입구5장로비로 들어서면* 로비 인포데스크 (남 경비원 상주)
* 1층 편의점 입주
03엘리베이터3장승강기 홀* E/V 총 3대로 운영
* 2대 (승객용), 1대 (비상용)
* 저층부와 고층부 나뉘어서 운행
04내부8장기준층 내부* 1개층 임대면적 314PY, 전용면적 167PY
* 층고 2.3M (일반 사무실 층고)
* 퇴실시 원상복구 의무
* 중앙냉난방 시설
* 내부기둥이 다소 존재하나, 인테리어시 공간활용도 양호
05화장실5장층별 화장실* 쾌적한 화장실
* 남자화장실 (세면대 2칸 / 소변기 3칸 / 좌변기 2칸)
* 여자화장실 (세면대2 칸 / 좌변기 2칸)
06편의시설5장편의시설* 1층 우편함 有
* 1층 편의점(세븐일레븐) 입점
* 빌딩내 음식점 입점
07주차시설8장주차장* 카리프트식 주차시설
* 총 2대 운영중
- 승용차 전용 / RV차 전용
* 최초 2시간 무료, 초과 10분당 1,000원
* 전기자동차 충전 가능
현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.
빌딩 정보
- 연면적
- 16,443㎡ (4,974평)
- 기준층 전용면적
- 167PY
- 전용률
- 53.3%
- 사용승인일
- 1992.08
- 엘리베이터
- 승용 2대 · 비상 1대
- 주차
- 자주식 87대 / 기계식 0대
- 냉난방
- 중앙냉난방 · 천정고 2.3m
- 전용면적당 순비용 (NOC)
- 23.6만원/평
입주사 현황
15개 층 확인층입주사계약 만료
15F서울특별시 도시기반 시설본부 (설비부, 통신실)—
14F서울특별시 도시기반 시설본부 (방재시설부)—
13F서울특별시 도시기반 시설본부 (건축부)—
12F서울특별시 도시기반 시설본부 (토목부, 당직실)—
11F서울특별시 도시기반 시설본부 (본부장실, 시설국장실, 총무부, 회의실)—
10F서울특별시 도시기반 시설본부 (도시철도국장실, 도시철도계획부, 안전관리과)—
9F서울특별시 도시기반 시설본부 (도시철도사업부, 도시철도토목부)—
8F서울특별시 도시기반 시설본부 (도시철도건축부, 도시철도설비부)—
7F-—
6F-—
5F-—
4FAXA손해보험 - 광화문센터—
3F서울특별시 도시기반 시설본부—
2F한미리—
1F마르셀 / 세븐일레븐 / 프리스비—
빌딩 임대조건
기준층 단가 기준- 임대면적
- 314PY
- 전용면적
- 167PY
- 보증금
- 평당 92만원
- 월 임대료
- 평당 9.2만원
- 관리비
- 평당 3.4만원
- NOC (전용면적당 순비용)
- 23.6만원/평
주변 시세 대비
1km 안 · 비슷한 규모 · NOC 기준- 주변 평균 대비+18%
- 이 건물
- 조건 문의
- 주변 평균
- —
프리미어플레이스는 무교동 대형빌딩 금액대비 약 10% 높게 책정되었습니다. 프리미어플레이스는 접근성과 가시성 모두 가지고 있는 빌딩으로 추가적인 렌트프리 및 인테리어 공사기간 협의가 가능한 빌딩으로 합리적인 금액으로 임차가능합니다.
담당자가 같은 동 비슷한 규모 건물의 조건을 놓고 매긴 값입니다.공실 현황
비공개 매물이 있을 수 있습니다임대인 요청으로 공개하지 않는 매물이 있을 수 있습니다. 문의해 주시면 지금 임대 가능한 층과 조건을 확인해 드립니다.비공개 매물 문의하기 →
자주 묻는 질문
프리미어플레이스 임대료는 얼마인가요?
평당 임대료 9.2만원대, 평당 보증금 92만원대, 평당 관리비 3.35만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.
프리미어플레이스의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?
전용면적당 순비용은 23.56만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.
프리미어플레이스에 지금 공실이 있나요?
임대인 요청으로 공개하지 않는 비공개 매물이 있을 수 있습니다. 문의해 주시면 지금 임대 가능한 층과 조건을 확인해 드립니다.
프리미어플레이스 주차는 몇 대까지 가능한가요?
자주식 87대 규모입니다.
