01외관5장건물 앞에 서면정동빌딩은 1978년 지어진 건물이며, 2010년 리모델링과 증축을 하여 현재 모습을 갖추게 되었습니다.
신관과 본관으로 구성된 정동빌딩은 고즈넉한 덕수궁돌담길 인근에 위치하여 쾌적하고 조용한 환경 속에 자리잡은 빌딩입니다.
정동빌딩에 대하여 세부적으로 알아보도록 하겠습니다.
프라임빌딩/강북도심/정동빌딩
임대프라임준공 1978최근 30일 조회 37
정동빌딩
중구 정동 · 5호선 서대문역 도보 6분
- 주소
- 서울 중구 정동
- 지하철
- 5호선 서대문역 6분 · 1호선 시청역 7분 · 2호선 시청역 7분
FIELD REPORT
담당자가 직접 돌아본 정동빌딩
담당자 직접 촬영 · 7개 구역02로비·출입구7장로비로 들어서면정동빌딩의 출입문 및 로비 사진입니다.
출입문 쪽에는 Drop Jone이 위치하여 VIP들의 Pick up이 가능합니다.
자동회전문을 통하여 건물 내로 진입을 하면 인포데스크에는 직원이 상시 상주하고 있으며,
매우 쾌적하고 고급스러운 인상을 주는 곳이였습니다.
03엘리베이터4장승강기 홀엘리베이터는 주차장 셔틀 포함 11대가 운행합니다.
저층부와 고층부 각각 분리하여 운행을 하므로 편리한 엘리베이터 환경이 조성되어 있습니다.
04내부6장기준층 내부해당 사진은 정동빌딩 본관의 사무실 내부 사진입니다.
긴 직사각형 구조의 사무실입니다.
바닥에는 O.A플로우가 설치 되어 있고 중앙냉난방 천정공조 방식 시스템으로 설비 되어 있습니다.
2010년 리모델링을 거쳐 매우 깔끔하고 쾌적한 사무실 환경이 조성되어 있습니다.
05화장실5장층별 화장실각 층별 남.여 각각 구분되어 있는 화장실입니다.
지속적인 관리로 쾌적함을 유지하고 있었습니다.
06편의시설6장편의시설정동빌딩 앞에는 정동공원이 자리잡고 있는데 이는 구)러시아 공사관이 있던 자리로 보존이 되어있는 곳입니다.
멀리 내다보이는 전경은 시청 및 광화문 대형빌딩들이며 뷰가 매우 우수합니다.
건물 내에는 편의점이 입점 하여 있으며, 자전거 보관소가 별도로 존재합니다.
07주차시설5장주차장정동빌딩은 100% 자주식주차시설을 보유하고 있습니다.
넓은 주차장으로 인하여 입주사 및 방문객들은 편리한 주차를 하실수 있습니다.
현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.
빌딩 정보
- 연면적
- 39,342㎡ (11,901평)
- 기준층 전용면적
- 208PY
- 전용률
- 57.8%
- 사용승인일
- 1978.12(2010. 리모델링)
- 엘리베이터
- 승용 7대 · 비상 3대
- 주차
- 자주식 170대 / 기계식 0대
- 냉난방
- 중앙냉난방
- 전용면적당 순비용 (NOC)
- 29.9만원/평
입주사 현황
8개 층 확인층입주사계약 만료
-네덜란드 대사관—
-노르웨이 대사관—
-뉴질랜드 대사관—
-김&장—
-한국문화복지협의회—
-글로벌녹색성장연구소—
-도서출판여성신문사—
-여행사랑—
빌딩 임대조건
기준층 단가 기준- 임대면적
- 360PY
- 전용면적
- 208PY
- 보증금
- 평당 128만원
- 월 임대료
- 평당 12.8만원
- 관리비
- 평당 4.5만원
- NOC (전용면적당 순비용)
- 29.9만원/평
주변 시세 대비
1km 안 · 비슷한 규모 · NOC 기준- 주변 평균 대비+24%
- 이 건물
- 조건 문의
- 주변 평균
- —
정동 인근 빌딩보다 약 26% 높은 시세를 형성하고 있습니다. 하지만 렌트프리 협의를 통하여 주변 시세 대비 저렴한 금액으로 입주 하실수 있사오니, 많은 문의 주시길 바랍니다.
담당자가 같은 동 비슷한 규모 건물의 조건을 놓고 매긴 값입니다.공실 현황
비공개 매물이 있을 수 있습니다임대인 요청으로 공개하지 않는 매물이 있을 수 있습니다. 문의해 주시면 지금 임대 가능한 층과 조건을 확인해 드립니다.비공개 매물 문의하기 →
자주 묻는 질문
정동빌딩 임대료는 얼마인가요?
평당 임대료 12.8만원대, 평당 보증금 128만원대, 평당 관리비 4.5만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.
정동빌딩의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?
전용면적당 순비용은 29.94만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.
정동빌딩에 지금 공실이 있나요?
임대인 요청으로 공개하지 않는 비공개 매물이 있을 수 있습니다. 문의해 주시면 지금 임대 가능한 층과 조건을 확인해 드립니다.
정동빌딩 주차는 몇 대까지 가능한가요?
자주식 170대 규모입니다.
