01외관5장건물 앞에 서면1984년도 준공이후 지속적인 유지보수가 되어 왔으나 2010년에 내부시설 리모델링이 전면적으로 진행이 되었습니다.
빌딩 외부마감은 AL커튼월 과 AL시트판으로 건축 및 마감처리 되어 있으며 강남,강북으로 출차가능한 순환식 구조로 2면
자동차 진출입이 가능합니다.
프라임빌딩/용산·한남/LS용산타워
임대프라임준공 1985최근 30일 조회 51
LS용산타워
용산구 한강로2가 · 1호선 용산역 도보 4분
- 주소
- 서울 용산구 한강로2가
- 지하철
- 1호선 용산역 4분 · 경의중앙선 용산역 4분 · 4호선 삼각지역 10분
FIELD REPORT
담당자가 직접 돌아본 LS용산타워
담당자 직접 촬영 · 7개 구역02로비·출입구14장로비로 들어서면로비층고는 10M에 육박하며 고급스럽고 품격있는 분위기가 조성되어 있습니다.
03엘리베이터6장승강기 홀빌딩내 승강기는 승객용 17대와 , 비상용 2대가 배치되어 있습니다.
고층부와 저층부로 분리되어 운영되며, 대체로 웨이팅 시간이 평균 2~3분 내외로 짧은편에 속합니다.
04내부12장기준층 내부사무실 내부 전체면적은 기준층면적이 684평 수준이며, 중소형 면적으로 임대시 최소 약 100여평 수준으로 분할임대가 가능
합니다. 전용율이 66.7% 로, 높은 효율성을 자랑하며 가운데 중앙 코어를 중심으로 기둥이 측면부로 배치되어 데드스페이스를 최소화 하고 있는 구조입니다.
05화장실10장층별 화장실각 층별 여유로운 환경에서 화장실을 이용하실 수 있으며, 쾌적하고 깨끗하게 집중관리 되어지고 있습니다.
06편의시설13장편의시설빌딩내 주요 상업시설은 지하 1층에 집중되어 있으며, 병.의원 , 우편취급소 , 편의점을 비롯하여 식당가로 구성 되어 있습니다. 또한 주변 빌딩들과 연결되어 자체 편의시설이외 다양한 인프라를 활용 할 수 있으며 용산아이파크몰 , 이마트 , HDC신라면세점 등 접근성이 매우 용이 합니다.
07주차시설16장주차장LS용산타워의 지하 주차공간은 지상 자주식을 포함하여 , 지하 2층~지하 4층 주차시설을 포함하여 650여대까지 수용이 가능합니다. 빌딩 정문과 후문으로 의전이 가능한 공간이 조성되어 있고 강남,강북 방면 출차가능한 순환식 구조로 되어있어 편리한 차량이동 동선을 확보하고 있습니다.
현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.
빌딩 정보
- 연면적
- 105,415㎡ (31,888평)
- 기준층 전용면적
- 686PY
- 전용률
- 62.1%
- 사용승인일
- 1985.05
- 엘리베이터
- 승용 16대 · 비상 1대
- 주차
- 자주식 654대 / 기계식 0대
- 냉난방
- 중앙냉난방
- 전용면적당 순비용 (NOC)
- 25.7만원/평
입주사 현황
1개 층 확인층입주사계약 만료
1업데이트중—
빌딩 임대조건
기준층 단가 기준- 임대면적
- 1,103PY
- 전용면적
- 686PY
- 보증금
- 평당 120만원
- 월 임대료
- 평당 12.0만원
- 관리비
- 평당 4.0만원
- NOC (전용면적당 순비용)
- 25.7만원/평
주변 시세 대비
1km 안 · 비슷한 규모 · NOC 기준- 주변 평균 대비+8%
- 이 건물
- 조건 문의
- 주변 평균
- —
이 건물은 주변 비슷한 규모 건물보다 전용 평당 월 비용(NOC)이 8% 비쌉니다.
담당자가 같은 동 비슷한 규모 건물의 조건을 놓고 매긴 값입니다.공실 현황
비공개 매물이 있을 수 있습니다임대인 요청으로 공개하지 않는 매물이 있을 수 있습니다. 문의해 주시면 지금 임대 가능한 층과 조건을 확인해 드립니다.비공개 매물 문의하기 →
자주 묻는 질문
LS용산타워 임대료는 얼마인가요?
평당 임대료 12만원대, 평당 보증금 120만원대, 평당 관리비 4만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.
LS용산타워의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?
전용면적당 순비용은 25.74만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.
LS용산타워에 지금 공실이 있나요?
임대인 요청으로 공개하지 않는 비공개 매물이 있을 수 있습니다. 문의해 주시면 지금 임대 가능한 층과 조건을 확인해 드립니다.
LS용산타워 주차는 몇 대까지 가능한가요?
자주식 654대 규모입니다.
