01외관4장건물 앞에 서면미왕빌딩 빌딩사진자료입니다.
미왕빌딩은 통유리외관 빌딩으로
별도의 인테리어 없이 자연채광으로 밝은 사무실 유지가 가능한 빌딩입니다.
미왕빌딩은 건물 후면쪽 주차장이 있으며 카리프트주차, 주차타워 설치가 되어 있습니다.
프라임빌딩/강남/미왕빌딩
임대대형준공 2017최근 30일 조회 42
미왕빌딩
강남구 역삼동 · 신분당선 강남역 도보 1분
- 주소
- 서울 강남구 역삼동
- 지하철
- 신분당선 강남역 1분 · 2호선 강남역 4분 · 2호선 역삼역 12분
FIELD REPORT
담당자가 직접 돌아본 미왕빌딩
담당자 직접 촬영 · 7개 구역02로비·출입구6장로비로 들어서면미왕빌딩 출입구&로비 사진자료입니다.
미왕빌딩은 빌딩 안으로 출입할수 있는 곳은 총 3곳으로 정문, 후문, 정문옆 지하층 승강기를 통하여 출입이 가능합니다.
미왕빌딩은 접근성이 매우 좋은빌딩으로 강남역 4번출구 앞빌딩이라 말하면 강남 초행길 사람또한 가볍게 찾아올수 있을만한 곳에 위치하고 있습니다.
미왕빌딩 로비는 화이트베이지로 깔끔하고 청결하며 은은한 고급스러운 느낌을 물씬 풍기는 빌딩입니다.
03엘리베이터3장승강기 홀미왕빌딩 승강기사진 자료입니다.
미왕빌딩은 승객용 2대, 비상용 1대, 지하층용 1대 총 4대로 운영이 되고 있으며 빌딩 면적에 비하여 제법 널널한 수의 승강기를 보유한 빌딩입니다.
승강기 홀에는 2대 승객용 승강기가 있으며 그 뒤쪽으로 비상용 승강기 1대가 위치하고 있습니다.
빌딩 정문으로 나가 양재역 쪽으로 바라보면 저층부용 승강기가 한대 배치되어 있습니다.
04내부7장기준층 내부미왕빌딩 내부사진자료입니다.
미왕빌딩은 1개층 전용 123평 나오는 빌딩으로
면적 분할 협의가 가능한 빌딩입니다.
면적 분할시 절반수준인 전용 60평으로 분할이 가능하며
주로 병,의원이 입주하고 있는 빌딩입니다.
미왕빌딩은 개별냉난방 시스템이 설치가 되어 있어 자유롭게 사용이 가능하며 강남대로가 한눈에 보이는 멋진 조망권을 확보한 빌딩입니다.
05화장실5장층별 화장실미왕빌딩 화장실 사진자료입니다.
미왕빌딩은 신축빌딩 답게 깨끗하다는 느낌을 많이 받는 빌딩이며
빌딩 로비와는 다르게 어두운 색의 고급 타일로 분위기를 차분하게 만들어 좋은 이미지를 심어주는 빌딩입니다.
남자화장실은 총 소변기 3대 좌변기 3칸 으로 면적대비 넉넉한 숫자의 화장실을 보유한 빌딩입니다.
06편의시설7장편의시설강남역 미왕빌딩 편의시설 사진자료입니다.
미왕빌딩은 리테일, 편의시설 조성이 매우 잘 갖추어져 있는 빌딩입니다.
지하로 내려가면
pc방, 코인노래방 등 유동인구를 불러오는 시설이 갖추어져 있으며
지상으로는 병/의원, 패스트파이브 공유오피스가 입주하고 있어 하루에 수천명의 유동인구가 발생하는 빌딩입니다.
07주차시설4장주차장미왕빌딩 주차시설 사진자료입니다.
미왕빌딩은 지상2층 빌딩 후면에 주차장이 위치하고 있으며 주차타워, 카리프트주차, 장애인주차장시설이 조성이 되어 있습니다.
신축빌딩 답게 최고급 기계식 주차시설로 대형세단, SUV 모두 입고가 가능하며 주차 안내요원이 있어 도움을 청할수 있는 빌딩입니다.
현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.
빌딩 정보
- 연면적
- 14,000㎡ (4,235평)
- 기준층 전용면적
- 123PY
- 전용률
- 51.2%
- 사용승인일
- 2017.09.25
- 주구조
- 철골철근콘크리트조
- 엘리베이터
- 승용 2대 · 비상 1대
- 주차
- 자주식 27대 / 기계식 42대
- 냉난방
- 개별냉난방(시설있음)
- 전용면적당 순비용 (NOC)
- 21.1만원/평
입주사 현황
21개 층 확인층입주사계약 만료
18F미왕주식회사—
17FFASRFIVE—
16FFASRFIVE—
15FFASRFIVE—
14FFASRFIVE—
13FFASRFIVE—
12FFASRFIVE—
11FFast Campus—
10FFast Campus—
9F나를위한 산부인과—
8F눈에미소안고—
7F눈에미소안과—
6F자향미한의원 / 포스유치과—
5F박문각편입학원—
4F더강추정형외과—
3FVR STATION—
2FVR STATION / 약국 / 주차장—
1FVR STATION—
B1FVR STATION—
B2F게임이너스 PC / 노래방—
B3F주차장—
빌딩 임대조건
기준층 단가 기준- 임대면적
- 240PY
- 전용면적
- 123PY
- 보증금
- 평당 150만원
- 월 임대료
- 평당 8.3만원
- 관리비
- 평당 2.5만원
- NOC (전용면적당 순비용)
- 21.1만원/평
주변 시세 대비
1km 안 · 비슷한 규모 · NOC 기준- 주변 평균 대비+9%
- 이 건물
- 조건 문의
- 주변 평균
- —
이 건물은 주변 비슷한 규모 건물보다 전용 평당 월 비용(NOC)이 9% 비쌉니다.
담당자가 같은 동 비슷한 규모 건물의 조건을 놓고 매긴 값입니다.공실 현황
비공개 매물이 있을 수 있습니다임대인 요청으로 공개하지 않는 매물이 있을 수 있습니다. 문의해 주시면 지금 임대 가능한 층과 조건을 확인해 드립니다.비공개 매물 문의하기 →
빌딩 인사이트
자주 묻는 질문
미왕빌딩 임대료는 얼마인가요?
평당 임대료 8.34만원대, 평당 보증금 150만원대, 평당 관리비 2.5만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.
미왕빌딩의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?
전용면적당 순비용은 21.14만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.
미왕빌딩에 지금 공실이 있나요?
임대인 요청으로 공개하지 않는 비공개 매물이 있을 수 있습니다. 문의해 주시면 지금 임대 가능한 층과 조건을 확인해 드립니다.
미왕빌딩 주차는 몇 대까지 가능한가요?
자주식 27대, 기계식 42대 규모입니다.
