01외관6장건물 앞에 서면GT대각빌딩은 서울특별시 서초구 서초동 1319-5번지 소재의 건물로 강남대로와 테헤란로, 그리고 서초대로가 마주하는 강남역 사거리에 위치하고 있습니다. 대한민국 최고의 입지중 하나지만 그에 맞지 않는 저렴한 시세를 자랑합니다. 건물 전망은 강남역 사거리로 매우 우수하며 철저한 건물 관리로 건물 컨디션이 매우 준수합니다.
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프라임빌딩/서초/GT대각
임대대형준공 1995최근 30일 조회 100
GT대각
서초구 서초동 · 2호선 강남역 도보 0분
- 주소
- 서울 서초구 서초동
- 지하철
- 2호선 강남역 0분 · 신분당선 강남역 0분 · 9호선 신논현역 12분
FIELD REPORT
담당자가 직접 돌아본 GT대각
담당자 직접 촬영 · 7개 구역02로비·출입구7장로비로 들어서면* 'ㄴ'자 구조의 로비.
* 경비인력 상시근무.
* 1층 화장실 있음.
* 코로나 대비 체온 검열 철저.
03엘리베이터3장승강기 홀* 승객용 엘리베이터 2대ㅣ화물용 엘리베이터 1대
* 총 3대 엘리베이터 운행
* 최신식 엘리베이터.
04내부11장기준층 내부* 텍스 마감 천장.
* OA플로어 마감.
* 천정고 2.6m.
* 중앙냉난방 시스템.
* 사무실 내부 남/녀분리 화장실
* 대한민국 대표 사거리 강남역 사거리가 보이는 전망.
05화장실4장층별 화장실* 그레이톤의 감각적인 인테리어.
* 깔끔한 화장실.
* 남자화장실 좌변기 2개ㅣ소변기 2개
* 여자화장실 좌변기 2개
06편의시설1장편의시설* 1~2층 KDB산업은행 입점중.
07주차시설7장주차장* 주차 총 131대 가능.
* 자주식 주차 11대ㅣ기계식 주차 120대.
* 주차 관리인력 상시근무.
* 길이 5.15m, 폭 2.1m, 높이 1.7m, 중량 2.2톤
* 기준층 무료주차 4대 제공.
현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.
빌딩 정보
- 연면적
- 14,512㎡ (4,390평)
- 기준층 전용면적
- 147PY
- 전용률
- 53.8%
- 사용승인일
- 1995.05
- 엘리베이터
- 승용 2대 · 비상 1대
- 주차
- 자주식 10대 / 기계식 129대
- 냉난방
- 중앙냉난방
- 전용면적당 순비용 (NOC)
- 28.1만원/평
빌딩 임대조건
5층 기준주변 시세 대비
1km 안 · 비슷한 규모 · NOC 기준- 주변 평균 대비+11%
- 이 건물
- NOC 28.1만원
- 주변 평균
- NOC 25.3만원
대각빌딩은 인근 서초동 대형빌딩의 시세에 비해 매우 저렴합니다. 대각빌딩의 입지적 장점을 고려하면 더욱 저렴한 것이 체감됩니다. 대각빌딩은 강남역 사거리 코너에 위치해 있습니다. NOC14.7만원의 저렴한 금액에도 Fit Out 협의 등을 통해 비용을 소폭 절감할 수 있습니다.
1km 안 연면적 ±30% 건물 17곳의 NOC 평균과 견준 값입니다. NOC 는 (임대료+관리비)÷전용면적, 이 건물은 공실 2건의 중앙값입니다.층임대면적전용면적보증금 / 월 총액입주
공실 2건 · 로그인시 보실 수 있습니다.로그인
5층274PY147PY3.0억 / 4,148만즉시3층262PY141PY2.9억 / 3,970만즉시빌딩 인사이트
자주 묻는 질문
GT대각 임대료는 얼마인가요?
평당 임대료 11만원대, 평당 보증금 110만원대, 평당 관리비 4.15만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.
GT대각의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?
전용면적당 순비용은 28.14만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.
GT대각에 지금 공실이 있나요?
현재 공개된 공실이 2건 있습니다. 층별 면적과 조건은 이 페이지의 공실 목록에서 확인할 수 있습니다.
GT대각 주차는 몇 대까지 가능한가요?
자주식 10대, 기계식 129대 규모입니다.
우리 인원이면 몇 평이 필요하고, 입주까지 얼마나 걸리나요?
필요 면적 계산
| 필요 임대면적 | 75~90평 |
| 전용 환산 | 41~49평 |
| 예상 월 비용 | 1,136만원~1,363만원 |
1인당 임대 2.5~3평 기준입니다. 월 비용은 이 건물 평당 임대료+관리비로 잡은 값이며 부가세는 별도입니다. 실제 조건은 층마다 다릅니다.
이 결과로 AI에게 이어서 묻기입주 일정 역산
현 계약 만기
| D-90 | 해지 통보 · 원상복구 범위 확인 | 2026-11-07 |
| D-75 | 조건 협의 · 렌트프리 · 특약 검토 | 2026-11-22 |
| D-60 | 입주공사 견적 · 설계 착수 | 2026-12-07 |
| D-30 | 통신·보안 이전 신청 · 가구 발주 | 2027-01-06 |
| D-0 | 이사 · 주소 변경 등기 | 2027-02-05 |
200평 이하 통상 기간입니다. 빨간 날짜는 이미 지난 단계 — 지금 바로 시작해야 합니다.
