01외관4장건물 앞에 서면지하철 2호선 강남역 도보1분거리 초역세권에 위치해 있으며, 주변빌딩으로는 미림타워, 삼원타워, 삼성생명서초타워, 메리츠타워, GT타워 등이 있습니다.
건물의 외관은 캠브리지 특유의 고급스러운 이미지와 부합하는 석재마감을 통해 고급스러운 느낌을 부각시키며 동시에 중층부 이상은 통유리 외관으로 웅장한 느낌을 주는 빌딩입니다.
프라임빌딩/강남/캠브리지 강남빌딩(캠브리지빌딩)
임대대형준공 2002최근 30일 조회 67
캠브리지 강남빌딩(캠브리지빌딩)
강남구 역삼동 · 2호선 강남역 도보 1분
- 주소
- 서울 강남구 역삼동
- 지하철
- 2호선 강남역 1분 · 신분당선 강남역 1분 · 2호선 역삼역 9분
FIELD REPORT
담당자가 직접 돌아본 캠브리지 강남빌딩(캠브리지빌딩)
담당자 직접 촬영 · 7개 구역02로비·출입구2장로비로 들어서면캠브리지빌딩의 로비는 캠브리지 답게 캠브리지 특유의 고급스러운 색으로 연출하였습니다. 로비 인포데스크에는 안내원분이 항상 상주하여 외부 방문객 응대를 돕습니다.
03엘리베이터4장승강기 홀총 3대의 엘리베이터가 가동되고 있습니다.
승객용 2대, 비상용 1대로 승강기 홀에는 2대 승객용 승강기가 있으며, 그 뒤쪽으로 비상용 승강기 1대가 위치하고 있습니다.
04내부6장기준층 내부한개층 전체 활용 시 전용면적 102PY 확보 가능합니다. 또한 강남역 초역세권에 위치해 있음에도 불구하고 전체적으로 조용하고 안정된 느낌을 주는 사무실입니다. 내부기둥 또한 창가 쪽으로 설계되어 있어 인테리어 구상하기 용이한 오피스입니다.
05화장실4장층별 화장실화장실은 사무실 내부에 위치해 있으며, 남녀분리 화장실로 남자화장실 좌변기 2칸, 소변기 2칸 / 여자화장실 좌변기 2칼으로 구성되어 있습니다
06편의시설3장편의시설유명음식점과, 치과, 안과, 정형외과, 성형외과가 입주해 있으며, 국내 최대의 상권인 강남역거리의 다양한 편의시설 또한 이용이 가능합니다.
07주차시설2장주차장층별 무료주차3대 배정되며, 기계식 주차시설입니다. 추가 유료주차 시 협의 가능하며, 그렌저급 까지 입고가능합니다.
현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.
빌딩 정보
- 연면적
- 11,541㎡ (3,491평)
- 기준층 전용면적
- 102PY
- 전용률
- 55.0%
- 사용승인일
- 2002.09
- 주구조
- 철골철근콘크리트조
- 엘리베이터
- 승용 2대 · 비상 1대
- 주차
- 자주식 2대 / 기계식 60대
- 냉난방
- 중앙냉난방
- 전용면적당 순비용 (NOC)
- 35.6만원/평
입주사 현황
21개 층 확인층입주사계약 만료
20F-—
19F정송 문화재단 / TOAGOSEI KOREA—
18F밝은성모안과 라식&라섹 검사 센터—
17F밝은성모안과 진료 센터—
16F밝은성모안과 노안수술 센터—
15F-—
14F-—
13F삼성화재 일반본부 대리점—
12F삼성화재 채널영업부, 교육장—
11F-—
10F(주)맨담코리아—
9F-—
8F-—
7F(주)프라임에셋—
6F스노우의원 - 성형외과—
5F강남바른성형외과—
4F강남 베스트덴 치과—
3F밝은성모안과—
2F캠브리지 멤버스—
1F캠브리지 멤버스—
B1F-—
빌딩 임대조건
12층 기준주변 시세 대비
1km 안 · 비슷한 규모 · NOC 기준- 주변 평균 대비+58%
- 이 건물
- NOC 35.6만원
- 주변 평균
- NOC 22.6만원
이 건물은 주변 비슷한 규모 건물보다 전용 평당 월 비용(NOC)이 58% 비쌉니다.
1km 안 연면적 ±30% 건물 29곳의 NOC 평균과 견준 값입니다. NOC 는 (임대료+관리비)÷전용면적, 이 건물은 공실 1건의 중앙값입니다.빌딩 인사이트
자주 묻는 질문
캠브리지 강남빌딩(캠브리지빌딩) 임대료는 얼마인가요?
평당 임대료 14.8만원대, 평당 보증금 148만원대, 평당 관리비 4.8만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.
캠브리지 강남빌딩(캠브리지빌딩)의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?
전용면적당 순비용은 35.6만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.
캠브리지 강남빌딩(캠브리지빌딩)에 지금 공실이 있나요?
현재 공개된 공실이 1건 있습니다. 층별 면적과 조건은 이 페이지의 공실 목록에서 확인할 수 있습니다.
캠브리지 강남빌딩(캠브리지빌딩) 주차는 몇 대까지 가능한가요?
자주식 2대, 기계식 60대 규모입니다.
우리 인원이면 몇 평이 필요하고, 입주까지 얼마나 걸리나요?
필요 면적 계산
| 필요 임대면적 | 75~90평 |
| 전용 환산 | 41~50평 |
| 예상 월 비용 | 1,470만원~1,764만원 |
1인당 임대 2.5~3평 기준입니다. 월 비용은 이 건물 평당 임대료+관리비로 잡은 값이며 부가세는 별도입니다. 실제 조건은 층마다 다릅니다.
이 결과로 AI에게 이어서 묻기입주 일정 역산
현 계약 만기
| D-90 | 해지 통보 · 원상복구 범위 확인 | 2026-11-07 |
| D-75 | 조건 협의 · 렌트프리 · 특약 검토 | 2026-11-22 |
| D-60 | 입주공사 견적 · 설계 착수 | 2026-12-07 |
| D-30 | 통신·보안 이전 신청 · 가구 발주 | 2027-01-06 |
| D-0 | 이사 · 주소 변경 등기 | 2027-02-05 |
200평 이하 통상 기간입니다. 빨간 날짜는 이미 지난 단계 — 지금 바로 시작해야 합니다.
