01외관8장건물 앞에 서면* 소재지: 서울특별시 서대문구 충정로3가 464.
* 지상 15층, 지하 6층 / 연면적 27,523㎡ (8325PY).
* 1996년 07월 준공빌딩.
* 2호선, 5호선 충정로역 도보 30초 거리 초역세권, 접근성 매우 좋음.
* 동남향으로 자연채광확보에 매우 우수함.
프라임빌딩/마포·상암/충정타워
임대대형준공 1996최근 30일 조회 102
충정타워
서대문구 충정로3가 · 2호선 충정로역 도보 0분
- 주소
- 서울 서대문구 충정로3가
- 지하철
- 2호선 충정로역 0분 · 5호선 충정로역 1분 · 5호선 서대문역 9분
FIELD REPORT
담당자가 직접 돌아본 충정타워
담당자 직접 촬영 · 7개 구역02로비·출입구5장로비로 들어서면* 인포데스크 有
- 경비인력 상시근무 및 코로나 방역절차 운영중.
* 1층 스타벅스 및 PC카페 입점중.
* 건물 출입문 바로 옆 국민은행 ATM기기 비치되어 있음.
03엘리베이터3장승강기 홀* 2020년 엘리베이터 리모델링 완료.
* 승객용 엘리베이터 4대 운행중.
- 모든 엘리베이터 전층운행
* 화물용 엘리베이터 1대 운행중.
04내부5장기준층 내부* 기준층 임대면적 1779㎡(538PY) / 전용면적 889㎡(269PY).
* 'ㄷ'자 구조.
* 중앙냉난방시설
- 시스템냉난방기 설치완비.
* 면적 분할협의 가능.
* 텍스타일 천정/디럭스타일 바닥 마감.
* O.A. 플로어.
05화장실1장층별 화장실(업데이트 예정)
06편의시설8장편의시설* 지하 아케이드 구성되어 있음.
- 한식당, 양식당, 분식 등 다양한 식당 입점중.
- 병원 및 약국 입점중.
- 우체국, 판촉물 매장 입점중.
- 네일샵 입점중.
* 1층 PC카페, 스타벅스 입점중.
07주차시설5장주차장* 주차장 전고 2M 차량까지 입고가능.
* 총 196대 주차 가능.
- 자주식 주차.
* B2~B6까지 주차장.
현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.
빌딩 정보
- 연면적
- 27,521㎡ (8,325평)
- 기준층 전용면적
- 269PY
- 전용률
- 50.0%
- 사용승인일
- 1996.07
- 엘리베이터
- 승용 5대
- 주차
- 자주식 194대 / 기계식 0대
- 냉난방
- 중앙냉난방
- 전용면적당 순비용 (NOC)
- 18.6만원/평
입주사 현황
16개 층 확인층입주사계약 만료
15FKIBA 한국IPTV방송협회ㅣ한국항만물류협회—
14FK-BANK—
13F전방주식회사—
12FLION라이온코리아주식회사—
11FLION라이온코리아주식회사—
10FKODIT신용보증기금—
9FKODIT신용보증기금—
8FKODIT신용보증기금—
7F제단법인 사랑의장기기증운동본부ㅣ한일네트웍스ㅣ(주)사인 로지스틱ㅣ한 미디어그룹—
6FWebBedsㅣ세일석유주식회사ㅣ롯데홈쇼핑ㅣAIA생명ㅣL&JS KOREA—
5FKCTA 한국케이블TV방송협회—
4FKBANK고객금융센터—
3FKODIT신용보증기금—
2F의료법인 사랑의나눔의료재단—
1FSTARBUCKS COFFEEㅣTOWER PC CAFE—
B1아케이드—
빌딩 임대조건
6층 기준주변 시세 대비
1km 안 · 비슷한 규모 · NOC 기준- 주변 평균 대비-22%
- 이 건물
- NOC 18.6만원
- 주변 평균
- NOC 23.9만원
이 건물은 주변 비슷한 규모 건물보다 전용 평당 월 비용(NOC)이 22% 쌉니다.
1km 안 연면적 ±30% 건물 10곳의 NOC 평균과 견준 값입니다. NOC 는 (임대료+관리비)÷전용면적, 이 건물은 공실 2건의 중앙값입니다.층임대면적전용면적보증금 / 월 총액입주
공실 2건 · 로그인시 보실 수 있습니다.로그인
6층193PY96PY1.1억 / 1,930만예정4층538PY269PY3.0억 / 4,632만예정자주 묻는 질문
충정타워 임대료는 얼마인가요?
평당 임대료 7만원대, 평당 보증금 55만원대, 평당 관리비 3만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.
충정타워의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?
전용면적당 순비용은 18.65만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.
충정타워에 지금 공실이 있나요?
현재 공개된 공실이 2건 있습니다. 층별 면적과 조건은 이 페이지의 공실 목록에서 확인할 수 있습니다.
충정타워 주차는 몇 대까지 가능한가요?
자주식 194대 규모입니다.
우리 인원이면 몇 평이 필요하고, 입주까지 얼마나 걸리나요?
필요 면적 계산
| 필요 임대면적 | 75~90평 |
| 전용 환산 | 38~45평 |
| 예상 월 비용 | 750만원~900만원 |
1인당 임대 2.5~3평 기준입니다. 월 비용은 이 건물 평당 임대료+관리비로 잡은 값이며 부가세는 별도입니다. 실제 조건은 층마다 다릅니다.
이 결과로 AI에게 이어서 묻기입주 일정 역산
현 계약 만기
| D-90 | 해지 통보 · 원상복구 범위 확인 | 2026-11-07 |
| D-75 | 조건 협의 · 렌트프리 · 특약 검토 | 2026-11-22 |
| D-60 | 입주공사 견적 · 설계 착수 | 2026-12-07 |
| D-30 | 통신·보안 이전 신청 · 가구 발주 | 2027-01-06 |
| D-0 | 이사 · 주소 변경 등기 | 2027-02-05 |
200평 이하 통상 기간입니다. 빨간 날짜는 이미 지난 단계 — 지금 바로 시작해야 합니다.
