01외관6장건물 앞에 서면* 빌딩명 : 케이스퀘어시티(구, 시티은행사옥)
* 2021년 7월 리모델링 완료(1997. 07 준공)
* 소유주 : 코람코자산운용, 대견기업
* 주요입주사 : 웅진
* 1호선 종각역 도보 4분 / 2호선 을지로입구역 도보 4분
프라임빌딩/강북도심/케이스퀘어시티(구,시티은행사옥)
임대프라임준공 1997최근 30일 조회 117
케이스퀘어시티(구,시티은행사옥)
중구 다동 · 1호선 종각역 도보 4분
- 주소
- 서울 중구 다동
- 지하철
- 1호선 종각역 4분 · 2호선 을지로입구역 4분 · 1호선 시청역 6분
FIELD REPORT
담당자가 직접 돌아본 케이스퀘어시티(구,시티은행사옥)
담당자 직접 촬영 · 7개 구역02로비·출입구5장로비로 들어서면* 높은층고의 개방감 우수한 로비
* 인포데스크 有(안내원 상주)
* 정문 : 청계천 뷰 / 후문 : 이면도로, 주차장 입구
03엘리베이터6장승강기 홀* 총 8대로 운행중
- 승객용 6대, 비상용 1대, 셔틀 1대
* 현재 승객용 6대 모두 전층 운행중이지만 추후 저층부와 고층부 3대씩 분리 운행 예정
04내부7장기준층 내부* 기준층 임대면적 1,867㎡(564PY) / 전용면적 958㎡(290PY)
* 층별 면적 소폭 상이함
* 중앙냉난방시설(09시~18시 가동)
- 개별냉난방기 설치 가능, 실외기 위치 옥상
* 천장 텍스마감과 바닥 카페트 마감
- O.A 플로어 10cm
* LED조명 설치 완료
* 사무실 내 층고 2.6m
05화장실7장층별 화장실* 내부 남,녀 분리 화장실
- 남자화장실 : 세면대 2칸 / 소변기 3칸 / 좌변기 3칸
- 여자화장실 : 세면대 2칸 / 좌변기 3칸
06편의시설2장편의시설* 1층 : 마호가니 / 크리스피프레시 / 마이쥬스
* 지하 1층 : 에이원휘트니스 / 해봉정육
07주차시설7장주차장* 자주식 총 217대 수용 가능
* 주차장 출입구 높이 2.4m
* 임대면적 80평당 무료주차 1대 제공
- 1개층 전체 사용시 총 7대 무료주차 가능
* 추가주차 대수 협의, 방문주차 가능
- 24.2만원/대/월(VAT포함)
현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.
빌딩 정보
- 연면적
- 39,623㎡ (11,986평)
- 기준층 전용면적
- 290PY
- 전용률
- 51.4%
- 사용승인일
- 1997.07(2021. 07 예정)
- 엘리베이터
- 승용 6대 · 비상 2대
- 주차
- 자주식 217대 / 기계식 0대
- 냉난방
- 중앙냉난방
- 전용면적당 순비용 (NOC)
- 41.6만원/평
입주사 현황
24개 층 확인층입주사계약 만료
20F입주 예정—
19F입주 예정—
18F입주 예정—
17F입주 예정—
16F입주 예정—
15F입주 예정—
14F입주 예정—
13F입주 예정—
12F교보생명—
11F로카모빌리티—
10F로카모빌리티—
9F웅진—
8F웅진—
7F웅진—
6F웅진—
5F웅진씽크빅—
4F웅진씽크빅—
3F웅진씽크빅—
2F웅진씽크빅—
1F마호가니 / 크리스피프레시 / 마이쥬스—
B1에이원휘트니스 / 해봉정육—
B2웅진—
B3~B6주차장—
B7기전실—
빌딩 임대조건
13층 기준주변 시세 대비
1km 안 · 비슷한 규모 · NOC 기준- 주변 평균 대비+51%
- 이 건물
- NOC 41.6만원
- 주변 평균
- NOC 27.5만원
이 건물은 주변 비슷한 규모 건물보다 전용 평당 월 비용(NOC)이 51% 비쌉니다.
1km 안 연면적 ±30% 건물 24곳의 NOC 평균과 견준 값입니다. NOC 는 (임대료+관리비)÷전용면적, 이 건물은 공실 3건의 중앙값입니다.층임대면적전용면적보증금 / 월 총액입주
공실 3건 · 로그인시 보실 수 있습니다.로그인
14층565PY290PY9.4억 / 1.2억예정13층565PY290PY9.3억 / 1.2억즉시12층565PY290PY9.3억 / 1.2억즉시빌딩 뉴스
자주 묻는 질문
케이스퀘어시티(구,시티은행사옥) 임대료는 얼마인가요?
평당 임대료 16.6만원대, 평당 보증금 166만원대, 평당 관리비 4.8만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.
케이스퀘어시티(구,시티은행사옥)의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?
전용면적당 순비용은 41.58만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.
케이스퀘어시티(구,시티은행사옥)에 지금 공실이 있나요?
현재 공개된 공실이 3건 있습니다. 층별 면적과 조건은 이 페이지의 공실 목록에서 확인할 수 있습니다.
케이스퀘어시티(구,시티은행사옥) 주차는 몇 대까지 가능한가요?
자주식 217대 규모입니다.
우리 인원이면 몇 평이 필요하고, 입주까지 얼마나 걸리나요?
필요 면적 계산
| 필요 임대면적 | 75~90평 |
| 전용 환산 | 38~46평 |
| 예상 월 비용 | 1,601만원~1,922만원 |
1인당 임대 2.5~3평 기준입니다. 월 비용은 이 건물 평당 임대료+관리비로 잡은 값이며 부가세는 별도입니다. 실제 조건은 층마다 다릅니다.
이 결과로 AI에게 이어서 묻기입주 일정 역산
현 계약 만기
| D-90 | 해지 통보 · 원상복구 범위 확인 | 2026-11-07 |
| D-75 | 조건 협의 · 렌트프리 · 특약 검토 | 2026-11-22 |
| D-60 | 입주공사 견적 · 설계 착수 | 2026-12-07 |
| D-30 | 통신·보안 이전 신청 · 가구 발주 | 2027-01-06 |
| D-0 | 이사 · 주소 변경 등기 | 2027-02-05 |
200평 이하 통상 기간입니다. 빨간 날짜는 이미 지난 단계 — 지금 바로 시작해야 합니다.
