01외관4장건물 앞에 서면* 소유주 : 구분건물(개별소유)
* 준공일 : 1983년 3월 준공
* 연면적 : 22,459㎡(6794PY)
** 건물규모 : 지상 12층, 지하 3층
* 1호선 종각역 도보 4분거리 / 3호선 안국역 및 5호선 종로3가역 도보 10분이내
* 삼일대로 이면도로
* 인사동거리 초입 및 탑골공원 인근에 위치
* 소방시설 및 승강기 리모델링 O
프라임빌딩/강북도심/하나로빌딩
임대대형준공 1983최근 30일 조회 49
하나로빌딩
종로구 인사동 · 1호선 종각역 도보 4분
- 주소
- 서울 종로구 인사동
- 지하철
- 1호선 종각역 4분 · 5호선 종로3가역 6분 · 3호선 안국역 6분
FIELD REPORT
담당자가 직접 돌아본 하나로빌딩
담당자 직접 촬영 · 7개 구역02로비·출입구14장로비로 들어서면* 깔끔한 청결상태 유지
* 베이지톤의 대리석
* 건물내 인포데스크 있음
* 로비내 별도 경비원 있음
* 로비 손소독제 O
03엘리베이터4장승강기 홀* 짝수층 운행 승강기 : 일반승객용 1대
* 홀수층 운행 승강기 : 일반승객용 1대
* 전층 운행 승강기 : 일반승객용 1대 / 비상용 1대
* 승강기 운행시간 : 24시간
04내부16장기준층 내부* 3층 용도 : 근린생활시설
* 중앙냉난방(가동시간 08시~19시) / 개별 냉난방시스템 추가 설치 가능, 실외기 동일층 내부 설치 가능 (관리비 실비별도)
* 사무실 내부 층고 2.3m
* ㄴ자 형태의 레이아웃
* 내부 기둥이 없는 무주공간 레이아웃
* 사무실 내부 블라인드 있음 (창문개방 가능)
* 바닥마감 : 디럭스타일 마감 (OA플로어 없음)
* 천장마감 : 텍스마감 / 천장 및 전등 리모델링(2019년)
05화장실8장층별 화장실* 복도 외부 남녀분리화장실
> 남자화장실 좌변기 3칸 / 소변기 4칸
> 여자화장실 좌변기 3칸
* 탕비실 없음
06편의시설5장편의시설* 10층 입주사를 위한 카페테리아 및 회의실(무료이용가능)
* 옥상 휴게공간 있음(흡연가능)
* 1F 기업은행
07주차시설10장주차장* 지하주차장 및 지상 주차장 자주식 주차 가능
* 유료월주차 : 대/17만원(VAT별도)
* 1시간 방문주차 무료
* 지하 주차장 출입 높이 : 2m
* 층별 무료주차 3대 제공
* 주차장 관리 : 자체관리
현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.
빌딩 정보
- 연면적
- 22,460㎡ (6,794평)
- 기준층 전용면적
- 259PY
- 전용률
- 70.0%
- 사용승인일
- 1983.03
- 엘리베이터
- 승용 3대 · 비상 1대
- 주차
- 자주식 120대 / 기계식 0대
- 냉난방
- 중앙냉난방
- 전용면적당 순비용 (NOC)
- 11.9만원/평
입주사 현황
12개 층 확인층입주사계약 만료
12F기독교 대한감리회 중앙교회—
11F기독교 대한감리회 중앙교회—
10F카페 '엔' (세미나실) ㅣ 한국일반행정사협회 ㅣ KB손해보험 수임대리점 ㅣ 이스라엘 정부 관광국 서울사무소 ㅣ (주)하이텍마리타임 ㅣ 변호사 이경륜 법률사무소 외 다수—
9FPHC Valeo ㅣ stormGEO ㅣ (주)문화체험본부(유학,연수) ㅣ ICC KOREA(주) ㅣ 미래항공 지오항공 ㅣ MC Global ㅣ 변호사 임주환 사무소 ㅣ외 다수—
8F한진광광 KAL투어 KALPAK 종로인사동점 ㅣ (주) 동산광광 ㅣ 태영이엠씨 ㅣ (주)세상에 없는 여행 ㅣ 리드투어 ㅣ ASK Marketing BTS Tour Corp. ㅣ (주)풀잎여행사 ㅣ 트래블러스맵 ㅣ 엔사이크(주)—
7F(주)한국서울호텔 ㅣ (주)이지탑항공 ㅣ (주)진짜맛있는과일 ㅣ 로얄캐리비안 크루즈 ㅣ (주)투어마케팅코리아 ㅣ (재)원효불교문화연구재단/원효문화공간 ㅣ (주)모노재팬 ㅣ (주)채움랩 비클래어—
6F아산인터네셔널 ㅣ 지성엔지니어링 ㅣ Voskalls Dredging&Manne Experts ㅣ (주)웰탑항공/ (주)성호탑항공 ㅣ Asan Maritime Ltd ㅣ 머니투데이 대학경제 (주)기업가정신 ㅣ 삼성석회(주) ㅣ 외 다수—
5F유니온켐 ㅣ Seoul City Tour 외국인전문여행사 ㅣ 태흥해운주식회사 ㅣ (주)마이탑여행사 ㅣ 하나샵 ㅣ 손정도기념사업회—
4F윤한석치과 ㅣ 이삼규 세무회계사무소 ㅣ 송 정신과 ㅣ (주)커리어빅 ㅣ KB손해보험 보험클럽 ㅣ 세무사 김종만 사무소—
3F(주)한국Vopak터미날 ㅣ—
1F로비 ㅣ IBK기업은행 인사동지점—
B1하나로회관 ㅣ 하나로스낵 ㅣ 하나로다방 ㅣ 하나로식품 ㅣ 예인갤러리 ㅣ 재단관리실 ㅣ 스페이스신정 ㅣ 홍익문고 ㅣ 대일사 ㅣ 다솜갤러리 ㅣ 광열당 ㅣ 에이레네화장품 ㅣ 천사쇼핑 ㅣ 크로스헤어라운지 ㅣ 하나로 아카데미갤러리 ㅣ 제일장식—
빌딩 임대조건
기준층 단가 기준- 임대면적
- 370PY
- 전용면적
- 259PY
- 보증금
- 평당 55만원
- 월 임대료
- 평당 5.5만원
- 관리비
- 평당 2.9만원
- NOC (전용면적당 순비용)
- 11.9만원/평
주변 시세 대비
1km 안 · 비슷한 규모 · NOC 기준- 주변 평균 대비-42%
- 이 건물
- 조건 문의
- 주변 평균
- —
하나로빌딩은 종각역에 위치한 동급규모의 대형빌딩보다 약 21% 수준의 낮은 시세로 책정되어 있습니다. 다만, 구분건물로써 층별로 소유주가 상이하여 임대조건 협의가 달라질 수 있습니다. 도심 한가운데에 위치하여 인사동거리과 인근 탑골공원과의 접근성이 높습니다.
담당자가 같은 동 비슷한 규모 건물의 조건을 놓고 매긴 값입니다.공실 현황
비공개 매물이 있을 수 있습니다임대인 요청으로 공개하지 않는 매물이 있을 수 있습니다. 문의해 주시면 지금 임대 가능한 층과 조건을 확인해 드립니다.비공개 매물 문의하기 →
자주 묻는 질문
하나로빌딩 임대료는 얼마인가요?
평당 임대료 5.5만원대, 평당 보증금 55만원대, 평당 관리비 2.86만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.
하나로빌딩의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?
전용면적당 순비용은 11.94만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.
하나로빌딩에 지금 공실이 있나요?
임대인 요청으로 공개하지 않는 비공개 매물이 있을 수 있습니다. 문의해 주시면 지금 임대 가능한 층과 조건을 확인해 드립니다.
하나로빌딩 주차는 몇 대까지 가능한가요?
자주식 120대 규모입니다.
