01외관4장건물 앞에 서면* 준공일 : 1990년 2월 준공
* 연면적 : 10,839㎡(3279평)
* 건물규모 : 지상 14층, 지하 4층
* 2호선 을지로입구역 도보6분,
* 청계천, 젊음의 거리에 위치
* 1층 안내데스크 경비 근무
* 코로나 대비 상시 소독
프라임빌딩/강북도심/계원빌딩
임대대형준공 1990최근 30일 조회 106
계원빌딩
종로구 관철동 · 1호선 종각역 도보 3분
- 주소
- 서울 종로구 관철동
- 지하철
- 1호선 종각역 3분 · 2호선 을지로입구역 6분 · 2호선 을지로3가역 7분
FIELD REPORT
담당자가 직접 돌아본 계원빌딩
담당자 직접 촬영 · 7개 구역02로비·출입구5장로비로 들어서면* 로비1층에 인포데스크
* 회전문 1개, 수동 개폐 출입문 2개(정문, 후문)
* 1층 로비 화장실
03엘리베이터4장승강기 홀* E/V 2대 중 한 대는 지상층만 운영, 나머지 한대는 모든 층 운영
* 24시간 운행
04내부10장기준층 내부* 개별 냉난방시스템 추가 설치 가능(실비별도청구, 실외기 해당층의 창문 개조 후 설치)
* 사무실 내부 층고 : 2.1m
* 중앙냉난방시스템(가동시간 09~18시, 겨울과 여름 때 추가 운용)
* 창문개폐가능
* 천장마감 : 텍스 마감
* 바닥마감 : OA플로어
05화장실4장층별 화장실* 복도 외부 남녀분리 화장실
- 여자화장실 좌변기 2칸
- 남자화장실 좌변기 2칸 / 소변기 2칸
* 탕비실 있음
06편의시설2장편의시설* 옥상공터 조성(흡연가능)
* 후문 흡연가능 장소 있음
* 1F 청계천(생맥주 전문점) / B1 가요리믹스 & 노래타운
07주차시설9장주차장* 무료주차 3대 제공
* 승용차만 카리프트 사용가능
* 카리프트 정원 약 40대 주차가능
* SUV나 기타추가주차 지상유료주차 가능(부가세 포함 월 11만원)
* 입주사 방문시 30분 주차 무료
현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.
빌딩 정보
- 연면적
- 10,840㎡ (3,279평)
- 기준층 전용면적
- 133PY
- 전용률
- 60.0%
- 사용승인일
- 1990.02
- 주구조
- 철골철근콘크리트조
- 엘리베이터
- 승용 2대
- 주차
- 자주식 0대 / 기계식 69대
- 냉난방
- 중앙냉난방 · 천정고 2.1m
- 전용면적당 순비용 (NOC)
- 11.9만원/평
입주사 현황
16개 층 확인층입주사계약 만료
14F지호도시건축사무소 | (주)아크로그룹 | 하정학술장학회 | 중국남방항공대리점—
13F(주)인터스터디 | 디자인솔루션 끄레도 | 트렉아메리카—
12F마림시계(주) | 주식회사 엠브에스코리아 | 굿모닝유학에듀—
11Fed:m 유학센터—
10Finsmedia | 유카스유학원 | 중국유학넷—
9Frealnetworks—
7F(주)광운여행사 | 보스톤치과 | 유학자료실—
6F더블유에어 | 제이엔에스팩토리—
5F(주) 해외교육진흥원 | (ㅈ주)삼성인스미디어—
4F닥터포유 의원—
3F유심스토어 | 콘돌투어—
2F플러스쉬핑(주) | 나라사랑기독인연합 | 리프아이앤씨—
1F청계천 휴 국산 생맥주 전문점—
B1가요리믹스 & 노래타운—
B2주차장—
B3주차장—
빌딩 임대조건
3층 기준주변 시세 대비
1km 안 · 비슷한 규모 · NOC 기준- 주변 평균 대비-40%
- 이 건물
- NOC 11.9만원
- 주변 평균
- NOC 19.8만원
이 건물은 주변 비슷한 규모 건물보다 전용 평당 월 비용(NOC)이 40% 쌉니다.
1km 안 연면적 ±30% 건물 16곳의 NOC 평균과 견준 값입니다. NOC 는 (임대료+관리비)÷전용면적, 이 건물은 공실 1건의 중앙값입니다.자주 묻는 질문
계원빌딩 임대료는 얼마인가요?
평당 임대료 4만원대, 평당 보증금 60만원대, 평당 관리비 2.5만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.
계원빌딩의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?
전용면적당 순비용은 11.91만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.
계원빌딩에 지금 공실이 있나요?
현재 공개된 공실이 1건 있습니다. 층별 면적과 조건은 이 페이지의 공실 목록에서 확인할 수 있습니다.
계원빌딩 주차는 몇 대까지 가능한가요?
기계식 69대 규모입니다.
우리 인원이면 몇 평이 필요하고, 입주까지 얼마나 걸리나요?
필요 면적 계산
| 필요 임대면적 | 75~90평 |
| 전용 환산 | 41~50평 |
| 예상 월 비용 | 487만원~584만원 |
1인당 임대 2.5~3평 기준입니다. 월 비용은 이 건물 평당 임대료+관리비로 잡은 값이며 부가세는 별도입니다. 실제 조건은 층마다 다릅니다.
이 결과로 AI에게 이어서 묻기입주 일정 역산
현 계약 만기
| D-90 | 해지 통보 · 원상복구 범위 확인 | 2026-11-07 |
| D-75 | 조건 협의 · 렌트프리 · 특약 검토 | 2026-11-22 |
| D-60 | 입주공사 견적 · 설계 착수 | 2026-12-07 |
| D-30 | 통신·보안 이전 신청 · 가구 발주 | 2027-01-06 |
| D-0 | 이사 · 주소 변경 등기 | 2027-02-05 |
200평 이하 통상 기간입니다. 빨간 날짜는 이미 지난 단계 — 지금 바로 시작해야 합니다.
