01외관5장건물 앞에 서면최고급 랜드마크 오피스에 걸맞은 빌딩의 컨디션과 가시성을 자랑하는 센트로폴리스는 Tower-A와 Tower-B로 나뉘어 있습니다. Tower-A와 Tower-B는 연면적 합계가 42,796평으로 프라임급 규모를 자랑하며, Tower-A 56.70% 비율 Tower-B 55.03%의 비율로 구성이 되어있습니다.
프라임빌딩/강북도심/센트로폴리스(CENTROPOLIS)
임대프라임준공 2018최근 30일 조회 204
센트로폴리스(CENTROPOLIS)
종로구 공평동 · 1호선 종각역 도보 1분
- 주소
- 서울 종로구 공평동
- 지하철
- 1호선 종각역 1분 · 3호선 안국역 7분 · 5호선 광화문역 7분
FIELD REPORT
담당자가 직접 돌아본 센트로폴리스(CENTROPOLIS)
담당자 직접 촬영 · 7개 구역02로비·출입구14장로비로 들어서면센트로폴리스의 빌딩입구 / 로비사진입니다. 신축 랜드마크 빌딩의 명성에 걸맞은 컨디션입니다. 빌딩로비에는 데스크직원과 경비원이 상주해 있어 보안관리에 신경을 쓰고 있습니다. 또한, 스피드게이트가 설치되어 있어 한층 업그레이드 된 빌딩로비의 분위기가 조성 되었습니다.
03엘리베이터16장승강기 홀센트로폴리스의 E/V 시설입니다. 입주사들의 편의를 고려한 스피드게이트가 설치되어 있으며, 주차장용 E/V가 별도로 설치되어 있어 방문자분들의 편의 또한 고려하였습니다. 여러번 언급해도 지겹지 않을정도의 빌딩컨디션 입니다.
04내부16장기준층 내부센트로폴리스의 빌딩내부 사진과 조망권입니다. LED조명이 깔끔하게 설치되어 있으며, OA-FLOOR는 현재 설치되어 있지는 않지만 협의가 가능한 부분이 있으며, TI(인테리어 공사기간 제공)협의가 가능하여, 인테리어를 구상하는데에 비용부담이 되지않는 사무실 이전 검토가 가능합니다.
또한, 조망권이 우수하다는점 참고 부탁드리겠습니다.
05화장실8장층별 화장실화장실시설 입니다. 고급스러운 분위기를 연출하고 있으며, 남자화장실은 좌변기 5칸 / 소변기 4칸 / 세면대 4칸으로 구성되어 있으며, 여자화장실은 좌변기 6칸 / 세면대 4칸으로 구성되어있습니다.
또한, 화장실 출입구가 양쪽으로 2군대이기 때문에 1개층 전체를 분할하여 입주해도 화장실을 이용하시는데 불편함은 없을 것으로 보여집니다.
06편의시설18장편의시설센트로폴리스의 구조는 로비가 지상 2층에 위치해 있으며, 지상1층에는 다수의 리테일 시설이 입주해있으며, 입주할 예정입니다. 리테일시설 입주사명단은 현재 공개되지 않은 상태이며, 입주사명단이 확정이 될 시, 즉시 업데이트하여 반영할 예정입니다.
또한, 지상 3층에는 입주사들의 편의를 위한 미팅룸과 라운지 시설이 공사중에 있다는점 참고 부탁드리겠습니다.
빌딩의 외부입구로 통하는 지하 1층은 공평도시유적전시관이 입주해 있어, 센트로폴리스의 레벨은 한층 업그레이드 되었습니다.
07주차시설16장주차장주차장은 ALL 자주식 주차시설로 구성되어 있으며, 지하2층부터 지하8층까지로 넉넉한 주차공간이 준비되어 있습니다. 주차장 엘리베이터입구는 깔끔한 자동유리문이 설치되어 있습니다.
현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.
빌딩 정보
- 연면적
- 141,474㎡ (42,796평)
- 기준층 전용면적
- 496PY
- 전용률
- 56.7%
- 사용승인일
- 2018.07
- 엘리베이터
- 승용 19대 · 비상 4대
- 주차
- 자주식 560대 / 기계식 0대
- 냉난방
- 중앙냉난방 · 천정고 2.8m
- 전용면적당 순비용 (NOC)
- 46.2만원/평
입주사 현황
2개 층 확인층입주사계약 만료
-입주사현황판은 현재 별도로 없고 우량사 입주사 입주검토중—
-대표적인 입주사로는 금호아시아나, SK텔레콤 입주예정—
빌딩 임대조건
19층 기준주변 시세 대비
1km 안 · 비슷한 규모 · NOC 기준- 주변 평균 대비0%
- 이 건물
- NOC 46.2만원
- 주변 평균
- NOC 46.1만원
빌딩의 규모와 컨디션을 고려했을때 인근 랜드마크빌딩대비 전용면적당 순 비용인 NOC가 다소 높게 측정되었지만, 렌트프리, TI등의 협의가 가능한 점을 고려하였을때, 합리적인 입주검토가 가능한 부분이 있습니다.
1km 안 연면적 ±30% 건물 8곳의 NOC 평균과 견준 값입니다. NOC 는 (임대료+관리비)÷전용면적, 이 건물은 공실 8건의 중앙값입니다.빌딩 뉴스
자주 묻는 질문
센트로폴리스(CENTROPOLIS) 임대료는 얼마인가요?
평당 임대료 19.1만원대, 평당 보증금 191만원대, 평당 관리비 6만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.
센트로폴리스(CENTROPOLIS)의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?
전용면적당 순비용은 46.24만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.
센트로폴리스(CENTROPOLIS)에 지금 공실이 있나요?
현재 공개된 공실이 8건 있습니다. 층별 면적과 조건은 이 페이지의 공실 목록에서 확인할 수 있습니다.
센트로폴리스(CENTROPOLIS) 주차는 몇 대까지 가능한가요?
자주식 560대 규모입니다.
우리 인원이면 몇 평이 필요하고, 입주까지 얼마나 걸리나요?
필요 면적 계산
| 필요 임대면적 | 75~90평 |
| 전용 환산 | 41~50평 |
| 예상 월 비용 | 1,882만원~2,259만원 |
1인당 임대 2.5~3평 기준입니다. 월 비용은 이 건물 평당 임대료+관리비로 잡은 값이며 부가세는 별도입니다. 실제 조건은 층마다 다릅니다.
이 결과로 AI에게 이어서 묻기입주 일정 역산
현 계약 만기
| D-90 | 해지 통보 · 원상복구 범위 확인 | 2026-11-07 |
| D-75 | 조건 협의 · 렌트프리 · 특약 검토 | 2026-11-22 |
| D-60 | 입주공사 견적 · 설계 착수 | 2026-12-07 |
| D-30 | 통신·보안 이전 신청 · 가구 발주 | 2027-01-06 |
| D-0 | 이사 · 주소 변경 등기 | 2027-02-05 |
200평 이하 통상 기간입니다. 빨간 날짜는 이미 지난 단계 — 지금 바로 시작해야 합니다.
