01외관1장건물 앞에 서면지하철 5호선 여의도역 도보 3분거리에 위치한 여의도파이낸스타워는 1994.02월 준공된 빌딩으로 지하 7층~지상 21층 규모의 프라임급 빌딩입니다.
인근 버스환승센터 등 대중교통 이용에 용이하며 증권가삼거리 코너에 위치해 노출도가 높습니다. 최근 화장실, 엘리베이터, 주차장 등 환경개선공사로 최상의 건물 컨디션을 유지하고있습니다.
프라임빌딩/여의도/여의도파이낸스타워
임대프라임준공 1994최근 30일 조회 90
여의도파이낸스타워
영등포구 여의도동 · 9호선 여의도역 도보 3분
- 주소
- 서울 영등포구 여의도동
- 지하철
- 9호선 여의도역 3분 · 5호선 여의도역 3분 · 9호선 국회의사당역 10분
FIELD REPORT
담당자가 직접 돌아본 여의도파이낸스타워
담당자 직접 촬영 · 7개 구역02로비·출입구8장로비로 들어서면건물 전면(메인출입문) 및 후면(여의도환승센터 방향) 각 회전문 2기 활용 가능합니다.
개방감있는 높은 층고의 로비는 고급스러움과 웅장함을 동시에 연출합니다.
인포데스크에 안내요원이 상주해 건물 관리에 각별히 신경을 쓰는 모습입니다.
03엘리베이터9장승강기 홀* 승객용 E/V : 총 6대
-> 1,2호(고층운행) : 1F,10F~21F
-> 3호(전층운행) : B1~21F
-> 4호(저층운행) : B1~9F
-> 5호(저층운행) : 1F~9F
-> 6호(비상용) : B6~21F
* 주차장 전용E/V : 총 2대
-> 7,8호(B6~1F)
04내부12장기준층 내부오피스 내부구조는 'ㅁ'자 형태이며, 2.65m의 높은 층고로 개방감이 우수합니다.
중앙냉난방 시스템이고, 천정형 시스템냉난기 설치도 가능합니다.
기본적으로 바닥은 카펫으로 마감되어있으며, 바닥에 시스템박스가 있어 쾌적한 업무환경을 제공합니다.
중앙코어로 이동선이 다양해 엘리베이터 및 화장실 기타 공용부로의 접근성이 우수합니다.
05화장실8장층별 화장실최근 공용부 환경개선공사를 통해 컨디션이 향상되었습니다.
세련되고 모던한 느낌의 분위기를 연출합니다.
* 남자화장실 : 세면대 2, 소변기 4, 좌변기 3
* 여자화장실 : 세면대 2, 좌변기 3, 탕비실 1
06편의시설15장편의시설1층 로비에는 커피숍이 있으며, 지하층으로 내려가는 2곳의 계단을 통해 편의점, 치과, 음식점 등 이용할 수 있어 입주사에 편의를 제공하고있습니다.
* 지하 아케이드를 통해 다이렉트 출입가능
07주차시설10장주차장All 자주식 주차시설로 총 378대를 수용할 수 있습니다.
한개층 전체면적 활용 시 무료주차 12대 제공(무료주차 : 50PY/대)
* 주차장 전용 E/V를 통해 이동선 최소화로 편의성 우수
현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.
빌딩 정보
- 연면적
- 42,347㎡ (12,810평)
- 기준층 전용면적
- 271PY
- 전용률
- 45.0%
- 사용승인일
- 1994.02
- 주구조
- 철골철근콘크리트조
- 엘리베이터
- 승용 6대 · 비상 2대
- 주차
- 자주식 378대 / 기계식 0대
- 냉난방
- 중앙냉난방
- 전용면적당 순비용 (NOC)
- 33.8만원/평
입주사 현황
17개 층 확인층입주사계약 만료
18F주식회사 브리지텍(기술연구소, 경영본부)—
17F주식회사 브리지텍(영업본부, 기술본부, 개발본부)—
16F삼성생명(여의도지점, 여의도윤중지점, VIP룸, 세미나실, 소연수실)—
14FMBCPLUS / 흥국증권—
13F(주)후마이스타일렉트로닉스—
10FPrudential(여의도 Agency) / 파고다어학원—
9FParc.1 Development / KONAI PARTNERS(신기술사업금융회사)—
8F법무법인세연—
7F동양자산운용 / 파빌리온자산운용 / 알파뷰 파트너스—
6F동양자산운용—
5F삼성생명(여의도중앙지점, 여의도스타지점, 대연수실, 전산실, 문서고, 복합센터(삼성화재, 삼성카드)—
4F삼성생명(여의도삼성지점, 여의도타워지점, FC센터, 업무과, 0차월교육장, 1차월교육장)—
3F파빌리온자산운용—
2F유안타증권(영업부)—
1F할리스커피 / LINAS / 디초콜릿커피앤드—
B1배꼽집 / GS25 / 서울앤치과 / OK버거 / 이자카야 신조—
B2~B6F주차장—
빌딩 임대조건
12층 기준주변 시세 대비
1km 안 · 비슷한 규모 · NOC 기준- 주변 평균 대비+31%
- 이 건물
- NOC 33.8만원
- 주변 평균
- NOC 25.8만원
이 건물은 주변 비슷한 규모 건물보다 전용 평당 월 비용(NOC)이 31% 비쌉니다.
1km 안 연면적 ±30% 건물 4곳의 NOC 평균과 견준 값입니다. NOC 는 (임대료+관리비)÷전용면적, 이 건물은 공실 1건의 중앙값입니다.자주 묻는 질문
여의도파이낸스타워 임대료는 얼마인가요?
평당 임대료 10.7만원대, 평당 보증금 107만원대, 평당 관리비 4.5만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.
여의도파이낸스타워의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?
전용면적당 순비용은 33.81만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.
여의도파이낸스타워에 지금 공실이 있나요?
현재 공개된 공실이 1건 있습니다. 층별 면적과 조건은 이 페이지의 공실 목록에서 확인할 수 있습니다.
여의도파이낸스타워 주차는 몇 대까지 가능한가요?
자주식 378대 규모입니다.
우리 인원이면 몇 평이 필요하고, 입주까지 얼마나 걸리나요?
필요 면적 계산
| 필요 임대면적 | 75~90평 |
| 전용 환산 | 34~41평 |
| 예상 월 비용 | 1,140만원~1,368만원 |
1인당 임대 2.5~3평 기준입니다. 월 비용은 이 건물 평당 임대료+관리비로 잡은 값이며 부가세는 별도입니다. 실제 조건은 층마다 다릅니다.
이 결과로 AI에게 이어서 묻기입주 일정 역산
현 계약 만기
| D-90 | 해지 통보 · 원상복구 범위 확인 | 2026-11-07 |
| D-75 | 조건 협의 · 렌트프리 · 특약 검토 | 2026-11-22 |
| D-60 | 입주공사 견적 · 설계 착수 | 2026-12-07 |
| D-30 | 통신·보안 이전 신청 · 가구 발주 | 2027-01-06 |
| D-0 | 이사 · 주소 변경 등기 | 2027-02-05 |
200평 이하 통상 기간입니다. 빨간 날짜는 이미 지난 단계 — 지금 바로 시작해야 합니다.
