01외관4장건물 앞에 서면여의도역 2번출구로 나오시면 바로 푸른색 창문과 흰색의 벽채와 어우러진 프라임급 빌딩이 서있습니다. 누가 보셔도 하나금융투자빌딩이란 것을 아실 수 있듯이 하나금융투자 로고가 건물 최상층부에 설치되어 있습니다. 4면이 모두 같은 외관으로 디자인 되어 있습니다.
동여의도에 위치하고 있지만 유동인구가 많지 않은 쾌적한 거리에 위치하고 있는 빌딩입니다.
프라임빌딩/여의도/하나증권빌딩(하나금융투자빌딩)
임대프라임준공 2011최근 30일 조회 136
하나증권빌딩(하나금융투자빌딩)
영등포구 여의도동 · 9호선 여의도역 도보 3분
- 주소
- 서울 영등포구 여의도동
- 지하철
- 9호선 여의도역 3분 · 5호선 여의도역 3분 · 9호선 국회의사당역 10분
FIELD REPORT
담당자가 직접 돌아본 하나증권빌딩(하나금융투자빌딩)
담당자 직접 촬영 · 7개 구역02로비·출입구10장로비로 들어서면* 출입구 : 전면 및 후면부에 출입구 설비
* 인포데스크 : 전면 및 후면부에 인포데스크 설비 및 직원 상시 상주
* 스피드게이트 : 승강기 입구에 스피드게이트 설비
* 추가 설명 : 3층 높이의 높고 고급스러운 외관으로 코로나를 대비한 동선 정리 및 온도 측정 및 보안 설비 설치
03엘리베이터4장승강기 홀*승객용 승강기 6대 | 비상용 승강기 1대
*6개 승강기 모두 전층 운행
04내부9장기준층 내부* 레이아웃 : 전체적인 'ㅁ'자 구조로 코어에 공용부분이 설비되어 있는 구조
* 천장 : 텍스마감천장
* 바닥 : OA플로어
* 창문개폐 가능
* 사무실 내부에 남녀 분리화장실 설비
* 중앙냉난방 시설설비
05화장실4장층별 화장실*남자화장실 : 양변기 2대, 소변기 3대
*여자화장실 : 양변기 2대 설비
06편의시설3장편의시설*1층: 하나은행, 할리스커피 입점
*지하 1층 : 편의점 및 휘트니스클럽 입점
07주차시설10장주차장*자주식 주차 : 571대 주차 가능 및 일부 기계식 주차 가능
*건물 내부 자전거 주차시설 설비
*건물 전면부 의전 가능한 공간 있음.
현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.
빌딩 정보
- 연면적
- 69,825㎡ (21,122평)
- 기준층 전용면적
- 449PY
- 전용률
- 50.5%
- 사용승인일
- 2011(리모델링)
- 엘리베이터
- 승용 10대 · 비상 2대
- 주차
- 자주식 571대 / 기계식 0대
- 냉난방
- 중앙냉난방 · 천정고 2.6m
- 전용면적당 순비용 (NOC)
- 30.1만원/평
입주사 현황
23개 층 확인층입주사계약 만료
23F하나금융투자 접견실, 직원식당—
22F한국쓰리엠—
21F한국쓰리엠—
20F한국쓰리엠—
19F한국쓰리엠—
18F메트라이프생명보험 여의도점 / 인텔코리아—
17F하나금융투자 임원실/경영기획팀/재무기획팀/자금관리실/미래전략팀/전략운용본부/투자전략팀—
16F하나금융투자 리스크관리본수/신용리스크관리팀/리스크관리팀/금융공학실/투자심사팀/정보보호팀/감사실/준법감시팀/법무팀/소비자보호팀/소비자상품관리팀—
15F하나UBS자산운용—
14F하나금융투자 인력지원팀/인재개발/윤리경영/통신실/업무혁신팀/총무팀/결제업무팀/홍보팀—
13F하나금융투자 WM추진사업단/BK추진본부/BK추진팀/해외파생영업팀/해외주식영업팀/디지턼업본부/디지털전략사업팀/데이터서비스팀/CX혁신팀—
12F하나금융투자 IPS팀/랩운용팀/금융상품추진팀/채권상품팀/신탁운용팀/연금사업팀/투자전략섹션—
10F하나금융투자 종합금융본부/종합금융1,2실/종합금융PF1,2,실/글로벌전략추진팀—
9F하나금융투자 리서치센터/글로벌투자전략팀/기업분석팀/법인영업본부/법인금융상품1,2실/법인대체상품팀—
8F하나금융투자 인프라금융본부/부동산금융본부—
7F하나은행 IB사업단—
6FAsset One 에셋원 자산운용 | 하나금융투자 투자금융본부/대체투자본부—
5F머니투데이방송 | 인텔코리아—
4F인텔코리아 | 하나금융투자 IT지원실/IT BRM셀/정보보호팀—
3F하나금융투자 한마음홀(대강당/예식홀)—
2F하나금융투자 갤러리치과/한국쓰리엠 직장어린이집—
1F하나금융투자 영업부금융센터 | KEB하나은행 | 머니투데이 방송센터 | 할리스커피—
1F하나금융투자—
빌딩 임대조건
11층 기준주변 시세 대비
1km 안 · 비슷한 규모 · NOC 기준- 주변 평균 대비-22%
- 이 건물
- NOC 30.1만원
- 주변 평균
- NOC 38.8만원
이 건물은 주변 비슷한 규모 건물보다 전용 평당 월 비용(NOC)이 22% 쌉니다.
1km 안 연면적 ±30% 건물 6곳의 NOC 평균과 견준 값입니다. NOC 는 (임대료+관리비)÷전용면적, 이 건물은 공실 3건의 중앙값입니다.층임대면적전용면적보증금 / 월 총액입주
공실 3건 · 로그인시 보실 수 있습니다.로그인
11층206PY112PY2.3억 / 3,352만즉시4층411PY223PY4.6억 / 6,705만즉시3층206PY112PY2.3억 / 3,352만즉시자주 묻는 질문
하나증권빌딩(하나금융투자빌딩) 임대료는 얼마인가요?
평당 임대료 14만원대, 평당 보증금 140만원대, 평당 관리비 4.1만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.
하나증권빌딩(하나금융투자빌딩)의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?
전용면적당 순비용은 30.06만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.
하나증권빌딩(하나금융투자빌딩)에 지금 공실이 있나요?
현재 공개된 공실이 3건 있습니다. 층별 면적과 조건은 이 페이지의 공실 목록에서 확인할 수 있습니다.
하나증권빌딩(하나금융투자빌딩) 주차는 몇 대까지 가능한가요?
자주식 571대 규모입니다.
우리 인원이면 몇 평이 필요하고, 입주까지 얼마나 걸리나요?
필요 면적 계산
| 필요 임대면적 | 75~90평 |
| 전용 환산 | 41~49평 |
| 예상 월 비용 | 1,222만원~1,467만원 |
1인당 임대 2.5~3평 기준입니다. 월 비용은 이 건물 평당 임대료+관리비로 잡은 값이며 부가세는 별도입니다. 실제 조건은 층마다 다릅니다.
이 결과로 AI에게 이어서 묻기입주 일정 역산
현 계약 만기
| D-90 | 해지 통보 · 원상복구 범위 확인 | 2026-11-07 |
| D-75 | 조건 협의 · 렌트프리 · 특약 검토 | 2026-11-22 |
| D-60 | 입주공사 견적 · 설계 착수 | 2026-12-07 |
| D-30 | 통신·보안 이전 신청 · 가구 발주 | 2027-01-06 |
| D-0 | 이사 · 주소 변경 등기 | 2027-02-05 |
200평 이하 통상 기간입니다. 빨간 날짜는 이미 지난 단계 — 지금 바로 시작해야 합니다.
