01외관5장건물 앞에 서면건물외관은 노후화된 반면에, 내부 일부 리모델링을 하여 시설상태는 우수합니다.
* 소유자 : 이화학당
* 교차로 코너변에 위치해있어서 가시성 우수함
* 연면적 : 14,905㎡ (4509PY)
* 건물규모 : 지상 12층, 지하 4
* 여의도역 4번출구 도보 6분거리
프라임빌딩/여의도/한마루빌딩(파이낸셜뉴스빌딩)
임대대형준공 1982최근 30일 조회 44
한마루빌딩(파이낸셜뉴스빌딩)
영등포구 여의도동 · 5호선 여의도역 도보 6분
- 주소
- 서울 영등포구 여의도동
- 지하철
- 5호선 여의도역 6분 · 9호선 여의도역 6분 · 5호선 여의나루역 7분
FIELD REPORT
담당자가 직접 돌아본 한마루빌딩(파이낸셜뉴스빌딩)
담당자 직접 촬영 · 7개 구역02로비·출입구6장로비로 들어서면외관과 달리 내부시설관리 상태는 잘 관리되고 있습니다.
* 내부시설 상태 깨끗함
* 로비내 인포데스크 있으며, 남자 안내원 상주
(친절하게 잘 안내해주심)
* 1층 기업은행,GS25 ,쌍마스튜디오,카페 마랭고
* 건물 개방 시간 : 오전 7시~오후 11시 30분
(엘리베이터도 동일 마감)
03엘리베이터7장승강기 홀화물용은 별도로 없고, 일반승객용 2대(전층)가 운행하고 있습니다.
* 승객용 엘리베이터 2대 운행 : 전층운행
* 승강기 운행시간 : 오전 7시~오후 11시 30분
04내부6장기준층 내부한마루빌딩은은 중앙코어 기준으로 ㄷ자 형태의 레이아웃을 갖추고 있고, 내부 중간에 4개 기둥이 위치해있습니다.
* 사무실 내부 층고 2.6m
* 중앙 냉난방기 가동시간 : 오전 8시 ~ 18시
→ 추가 냉난방기 설치가능 (실외기 : 옥상,1층 설치)
→ 중앙냉난방 시간외가동 불가
* "ㄷ" 형태의 내부구조
* 사무실 내부 블라인드 있음 (창문개방 가능)
* 바닥마감 : P타일 마감 (시스템박스)
05화장실7장층별 화장실* 화장실 시설상태 및 관리가 잘 되어져 있음
* 복도 외부 남녀분리화장실 (깨끗한 시설상태)
→ 남자화장실 좌변기 2칸 / 소변기 2칸
→ 여자화장실 좌변기 3칸
* 복도 별도 탕비실없음
06편의시설6장편의시설건물내 다양한 리테일이 입점해있어서, 편리하게 이용 가능합니다.
* 1F 기업은행ㅣGS25 l 쌍마스튜디오ㅣ카페 마랭고
* B1 : 애슐리ㅣ칠미식당ㅣ관리사무소ㅣ방재실
* B2 ~ B4 : 주차장
* 대관가능한 대회의실, 옥상공원 없음
07주차시설6장주차장한마루빌딩은 편리한 자주식주차 총 59대 제공하고 있습니다.
* 자주식 59대 / 임대면적 100평당 1대 / 아이파킹에서 관리
* 유료월주차 대/15만원(VAT별도)
* B2 ~B4 주차장 (운영시간 : 6시 ~ 23시)
* 방문주차 - 10분당 천원, 1시간 6천원 ,
입주사 할인(1시간->4천권)
현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.
빌딩 정보
- 연면적
- 14,906㎡ (4,509평)
- 기준층 전용면적
- 161PY
- 전용률
- 52.8%
- 사용승인일
- 1982.05
- 주구조
- 철근콘크리트조
- 엘리베이터
- 승용 2대
- 주차
- 자주식 59대 / 기계식 0대
- 냉난방
- 중앙냉난방
- 전용면적당 순비용 (NOC)
- 18.0만원/평
입주사 현황
16개 층 확인층입주사계약 만료
12F광주은행 수도권금융센터ㅣ수도권전략부ㅣ여신심사2부—
11FBLACKMORES KOREA l 에스뜨레야ㅣ 본크루즈—
10F아너스자산운용ㅣ레이크투자자문ㅣ미래에셋생명ㅣ새한싱용정보ㅣ세대구에너지—
9F(주)코스콤ㅣ앱솔루트자산운용(주)—
8Ffn이노에듀—
7F파이낸셜뉴스신문(주)—
6F파이낸셜뉴스신문(주)—
5F(주)마봉ㅣ(주)지성글로벌ㅣ(주)지성쉬핑ㅣ(주)지성에너지—
4FFROST & SULLIVAN l 신한금융투자 동우회,고문실ㅣ알파알앤디(주)—
3F하이모/하이모레이디ㅣ(주)우삼코리아ㅣGS건설(여의도MBC)—
2F기업은행ㅣDB저축은행—
1F기업은행ㅣGS25 l 쌍마스튜디오ㅣ카페 마랭고—
B1애슐리ㅣ칠미식당ㅣ관리사무소ㅣ방재실—
B2주차장—
B3주차장—
B4주차장/기계실/전기실—
빌딩 임대조건
기준층 단가 기준- 임대면적
- 305PY
- 전용면적
- 161PY
- 보증금
- 평당 65만원
- 월 임대료
- 평당 6.5만원
- 관리비
- 평당 3.0만원
- NOC (전용면적당 순비용)
- 18.0만원/평
주변 시세 대비
1km 안 · 비슷한 규모 · NOC 기준- 주변 평균 대비+27%
- 이 건물
- 조건 문의
- 주변 평균
- —
한마루빌딩은 여의도동에 위치한 비슷한 규모의 대형빌딩보다 빌딩보다 11% 높은 시세로 책정되어있습니다. 1982년 준공으로 건물외관 컨디션이 상당히 노후화되어있지만, 내부시설 관리는 잘 되고 있는 편입니다. 한마루빌딩은 한바닥 160평 가량 확보가능한데다, 면적대비 금액이 저렴한 편이라 공실률이 적은 빌딩중 하나입니다.
담당자가 같은 동 비슷한 규모 건물의 조건을 놓고 매긴 값입니다.공실 현황
비공개 매물이 있을 수 있습니다임대인 요청으로 공개하지 않는 매물이 있을 수 있습니다. 문의해 주시면 지금 임대 가능한 층과 조건을 확인해 드립니다.비공개 매물 문의하기 →
자주 묻는 질문
한마루빌딩(파이낸셜뉴스빌딩) 임대료는 얼마인가요?
평당 임대료 6.5만원대, 평당 보증금 65만원대, 평당 관리비 3만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.
한마루빌딩(파이낸셜뉴스빌딩)의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?
전용면적당 순비용은 17.99만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.
한마루빌딩(파이낸셜뉴스빌딩)에 지금 공실이 있나요?
임대인 요청으로 공개하지 않는 비공개 매물이 있을 수 있습니다. 문의해 주시면 지금 임대 가능한 층과 조건을 확인해 드립니다.
한마루빌딩(파이낸셜뉴스빌딩) 주차는 몇 대까지 가능한가요?
자주식 59대 규모입니다.
