01외관4장건물 앞에 서면* 용산빌딩
* 서울 영등포구 여의도동 14-14
* 지상 13층, 지하 4층 / 연면적 10,396㎡(3145PY)
* 9호선 국회의사당역 도보 4~5분 거리로 접근성 양호
프라임빌딩/여의도/용산빌딩
임대대형준공 2006최근 30일 조회 78
용산빌딩
영등포구 여의도동 · 9호선 국회의사당역 도보 4분
- 주소
- 서울 영등포구 여의도동
- 지하철
- 9호선 국회의사당역 4분 · 5호선 여의도역 12분 · 9호선 여의도역 12분
FIELD REPORT
담당자가 직접 돌아본 용산빌딩
담당자 직접 촬영 · 7개 구역02로비·출입구3장로비로 들어서면* 로비 인포데스크 有
- 남 경비원 상주
* 로비로 들어서면 바로 엘리베이터 홀 有
03엘리베이터5장승강기 홀* 엘리베이터 총 2대로 운행
- 짝수층과 홀수층 분리 운행
04내부9장기준층 내부* 1개층 전체 사용시 임대면적 784㎡(237PY) / 전용면적 446㎡(135Y)
* 3개 호실로 나뉘어져 있음
- 그에 따른 분할면적 임대 가능
* 외부 남,녀 분리 화장실
* 중앙냉난방시설로 근무시간에 가동
- 개별냉난방기 설치 협의
05화장실4장층별 화장실* 외부 남,녀 분리 화장실
- 남자화장실 : 세면대 1칸 / 소변기 2칸 / 좌변기 2칸
- 여자화장실 : 세면대 1칸 / 좌변기 3칸
06편의시설1장편의시설* 1층 하나은행, 커피숍, 버거킹 입주 중
07주차시설7장주차장* 기계식 카리프트 주자시설
* 임대면적 80평당 무료주차 1대 제공
- 추가주차 및 방문주차 협의
* 주차장 운영 시간
- 평일 : 05시 ~ 22시
- 토요일 : 05 시 ~ 18시 (일요일, 공휴일 폐쇄)
현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.
빌딩 정보
- 연면적
- 10,397㎡ (3,145평)
- 기준층 전용면적
- 129PY
- 전용률
- 54.5%
- 사용승인일
- 2006.12
- 엘리베이터
- 승용 2대
- 주차
- 자주식 2대 / 기계식 41대
- 냉난방
- 중앙냉난방
- 전용면적당 순비용 (NOC)
- 24.1만원/평
입주사 현황
14개 층 확인층입주사계약 만료
13F에즈금융서비스—
12F(주)채권추심전문 엘씨대부—
11F자유통일당—
10-—
9F앤알캐피탈대부(주)—
8F-—
7F앤알캐피탈대부(주)—
6F현대카드 / 현대 캐피탈—
5F한국NCR—
4F-—
3FFNF파이낸스앤퓨처—
2F하나은행—
1F하나은행 / 버거킹—
B1주차장—
빌딩 임대조건
2층 기준주변 시세 대비
1km 안 · 비슷한 규모 · NOC 기준- 주변 평균 대비+78%
- 이 건물
- NOC 24.1만원
- 주변 평균
- NOC 13.6만원
이 건물은 주변 비슷한 규모 건물보다 전용 평당 월 비용(NOC)이 78% 비쌉니다.
1km 안 연면적 ±30% 건물 7곳의 NOC 평균과 견준 값입니다. NOC 는 (임대료+관리비)÷전용면적, 이 건물은 공실 1건의 중앙값입니다.자주 묻는 질문
용산빌딩 임대료는 얼마인가요?
평당 임대료 4.5만원대, 평당 보증금 45만원대, 평당 관리비 2.55만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.
용산빌딩의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?
전용면적당 순비용은 24.07만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.
용산빌딩에 지금 공실이 있나요?
현재 공개된 공실이 1건 있습니다. 층별 면적과 조건은 이 페이지의 공실 목록에서 확인할 수 있습니다.
용산빌딩 주차는 몇 대까지 가능한가요?
자주식 2대, 기계식 41대 규모입니다.
우리 인원이면 몇 평이 필요하고, 입주까지 얼마나 걸리나요?
필요 면적 계산
| 필요 임대면적 | 75~90평 |
| 전용 환산 | 41~49평 |
| 예상 월 비용 | 982만원~1,178만원 |
1인당 임대 2.5~3평 기준입니다. 월 비용은 이 건물 평당 임대료+관리비로 잡은 값이며 부가세는 별도입니다. 실제 조건은 층마다 다릅니다.
이 결과로 AI에게 이어서 묻기입주 일정 역산
현 계약 만기
| D-90 | 해지 통보 · 원상복구 범위 확인 | 2026-11-07 |
| D-75 | 조건 협의 · 렌트프리 · 특약 검토 | 2026-11-22 |
| D-60 | 입주공사 견적 · 설계 착수 | 2026-12-07 |
| D-30 | 통신·보안 이전 신청 · 가구 발주 | 2027-01-06 |
| D-0 | 이사 · 주소 변경 등기 | 2027-02-05 |
200평 이하 통상 기간입니다. 빨간 날짜는 이미 지난 단계 — 지금 바로 시작해야 합니다.
