01외관4장건물 앞에 서면* 소유주 : 50% 법인소유, 50% 개인 소유
* 준공일 : 1991년 10월
* 연면적 1,9897㎡(6019PY)
* 건물규모 : 지상11층 / 지하 4층
* 9호선 국회의사당역 도보 3분거리
* 국회대로 이면도로
* 국회의사당 및 국회도서관 근거리 위치
* 인근 여의도 IFC몰, KBS방송국, 켄싱턴호텔여의도, 여의도공원 및 여의도 한강공원 등 다양한 인프라 O
프라임빌딩/여의도/극동VIP빌딩
임대대형준공 1991최근 30일 조회 101
극동VIP빌딩
영등포구 여의도동 · 9호선 국회의사당역 도보 3분
- 주소
- 서울 영등포구 여의도동
- 지하철
- 9호선 국회의사당역 3분 · 5호선 여의도역 13분 · 9호선 여의도역 13분
FIELD REPORT
담당자가 직접 돌아본 극동VIP빌딩
담당자 직접 촬영 · 7개 구역02로비·출입구4장로비로 들어서면* 로비 및 주 출입구 깔끔한 청결 상태 유지
* 건물내 인포데스크 있음(경비원 근무O)
* 1층 현관 주출입구 앞 - 공개공지 공간 있음
* 로비 남녀 화장실 있음
03엘리베이터4장승강기 홀* 총 승강기 : 승객용 3대
* 전층운행 승강기(지하 제외) : 승객용 1대
* 저층부 운행 승강기(B4F ~ 7F) : 승객용 1대
* 고층부 운행 승강기(B4F ~ 1F, 8F ~ 11F) : 승객용 1대
* 승강기 운행 : 24시간 운행
* 비상계단 2개 있음
> 동쪽 출입형, 서쪽 출입형
04내부10장기준층 내부* 용도 : 오피스텔
* 중앙냉난방시스템(가동시간 09~18시)
> 일부 층 사무실 천정개별시스템에어컨 설치
* 추가냉난방설치 : 가능
* 실외기 설치 위치
> 고층부 : 옥상 설치
> 저층부 : 1층 외부 설치
* 사무실 내부 층고 : 2m
* 'ㄴ'형태의 레이아웃 / 가장자리를 따라 사각 기둥 있음
* 창문 개폐 가능
* 바닥마감 : 디럭스스타일 마감, 시스템박스 O
* 천장마감 : 텍스마감
* LED 등 설치 O
* 스프링쿨러 및 화재감지경보기 설치 O
05화장실3장층별 화장실* 동일층 입주사 공용 사용
* 화장실 : 복도 외부 남녀 분리
> 남자 화장실 : 좌변기 2칸 / 소변기 2칸
> 여자 화장실 : 좌변기 2칸
* 탕비실 없음
06편의시설4장편의시설* 옥상 폐쇄(옥상 휴게공원 없음)
* 건물측에서 제공하는 별도의 대관가능한 회의실 및 이벤트홀 없음
> 단, 5층 입주사 '르호봇'-공유오피스- 회의실 유료 사용 가능
* 1F : 투썸플레이스, 올리브영, KFC, 브루웍스
* 2F : 왕왕 샤브샤브, 고향정 남도음식, 남도, 쇼부, 창고
07주차시설5장주차장* 총 주차 : 136대(자주식)
* 지하주차장 : B1F ~ B4F(자주식)
* 무료주차 : 협의가능
* 유료 월주차 : 1대/월 11만원(VAT포함)
* 주차 관리 : 자체관리
* 방문주차 : 가능(무료)
현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.
빌딩 정보
- 연면적
- 19,898㎡ (6,019평)
- 기준층 전용면적
- 286PY
- 전용률
- 55.0%
- 사용승인일
- 1991.10
- 엘리베이터
- 승용 3대
- 주차
- 자주식 136대 / 기계식 0대
- 냉난방
- 중앙냉난방
- 전용면적당 순비용 (NOC)
- 7.1만원/평
입주사 현황
15개 층 확인층입주사계약 만료
11F삼지무역 ㅣ (주)충무 ㅣ 서주엔터프라이즈(주) ㅣ (주)세계속의 한국—
10F(사)한국유권자중앙회 ㅣ 피플러스플랫폼(주) ㅣ (주)미디어부룸 ㅣ Car.Tech ㅣ 사단법인 사회안전예방중앙회 ㅣ 현대해상스포츠사업단 ㅣ 이서세무회계사무소 ㅣ (주)홀컴—
9F다인세무회계 ㅣ 조규천세무회계사무소 ㅣ 비앤비플러스 종합편집실 ㅣ (주)티앤비감정평가법인 ㅣ—
8F(주)엔지브이 NGV ㅣ 한국사립유치원협의회 ㅣ 제원상사 ㅣ 이롬.주식회사 이롬컴퍼니 ㅣ 꾼SOUND ㅣ 법률사무소 메이데이 ㅣ MEDIA WILL ㅣ PUSH뉴스-코스닥 디스패치 ㅣ 한국경제채널 ㅣ (유)뷰호텔리조트 (주)안성보개물류—
7FFACT TV 팩트 TV ㅣ 에이스모기지(주) ㅣ (주)육일씨엔에쓰 ㅣ—
6F우일회계법인 ㅣ 우일세무법인 ㅣ 국가혁명당 ㅣ 시민일보—
5F르호봇+ 여의도 비즈니스센터 ㅣ 더시스템스코리아 ㅣ JARU(주)자루애드 ㅣ—
4F(주)아이알씨 ㅣ 육아방송 ㅣ—
3FMIN컨설칭 ㅣ (주)프로덕션해오름 ㅣ 성은세계선교교회 ㅣ—
2F왕왕 샤브샤브 ㅣ 고향정 남도음식 ㅣ 낙원 ㅣ 쇼부 ㅣ 창고—
1F올리브영 ㅣ 투썸플레이스 ㅣKFC ㅣ 브루웍스—
B1더덕향기 ㅣ 김명자굴국밥 ㅣ 이브BAR ㅣ 극동VIP빌딩관리사무소 ㅣ 지하주차장—
B2지하주차장—
B3지하주차장—
B4지하주차장—
빌딩 임대조건
11층 기준주변 시세 대비
1km 안 · 비슷한 규모 · NOC 기준- 주변 평균 대비-54%
- 이 건물
- NOC 7.1만원
- 주변 평균
- NOC 15.5만원
이 건물은 주변 비슷한 규모 건물보다 전용 평당 월 비용(NOC)이 54% 쌉니다.
1km 안 연면적 ±30% 건물 5곳의 NOC 평균과 견준 값입니다. NOC 는 (임대료+관리비)÷전용면적, 이 건물은 공실 4건의 중앙값입니다.층임대면적전용면적보증금 / 월 총액입주
공실 4건 · 로그인시 보실 수 있습니다.로그인
11층29PY14PY1,500만 / 100만즉시10층36PY18PY1,800만 / 130만즉시9층28PY14PY1,500만 / 100만즉시9층19PY–1,000만 / 70만즉시자주 묻는 질문
극동VIP빌딩 임대료는 얼마인가요?
평당 임대료 3.5만원대, 평당 보증금 35만원대, 평당 관리비 1.3만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.
극동VIP빌딩의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?
전용면적당 순비용은 7.12만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.
극동VIP빌딩에 지금 공실이 있나요?
현재 공개된 공실이 4건 있습니다. 층별 면적과 조건은 이 페이지의 공실 목록에서 확인할 수 있습니다.
극동VIP빌딩 주차는 몇 대까지 가능한가요?
자주식 136대 규모입니다.
우리 인원이면 몇 평이 필요하고, 입주까지 얼마나 걸리나요?
필요 면적 계산
| 필요 임대면적 | 75~90평 |
| 전용 환산 | 38~45평 |
| 예상 월 비용 | 262만원~315만원 |
1인당 임대 2.5~3평 기준입니다. 월 비용은 이 건물 평당 임대료+관리비로 잡은 값이며 부가세는 별도입니다. 실제 조건은 층마다 다릅니다.
이 결과로 AI에게 이어서 묻기입주 일정 역산
현 계약 만기
| D-90 | 해지 통보 · 원상복구 범위 확인 | 2026-11-07 |
| D-75 | 조건 협의 · 렌트프리 · 특약 검토 | 2026-11-22 |
| D-60 | 입주공사 견적 · 설계 착수 | 2026-12-07 |
| D-30 | 통신·보안 이전 신청 · 가구 발주 | 2027-01-06 |
| D-0 | 이사 · 주소 변경 등기 | 2027-02-05 |
200평 이하 통상 기간입니다. 빨간 날짜는 이미 지난 단계 — 지금 바로 시작해야 합니다.
