파크원, 오피스타워 B동 매각 ?

요약초기부터 매각 가능성이 열려있던 오피스타워 B동 여의도 파크원(Parc.1) 준공이 1년 앞으로 다가오면서 오피스타워 B동에 대한 매각 가능성이 점쳐지고 있다. 준공시점까지 시간이 남아있지만 연말이면 85% 수준까지 공정이 마무리 돼 매각논의가 활발히 이뤄질

초기부터 매각 가능성이 열려있던 오피스타워 B동

여의도 파크원(Parc.1) 준공이 1년 앞으로 다가오면서 오피스타워 B동에 대한 매각 가능성이 점쳐지고 있다.

준공시점까지 시간이 남아있지만 연말이면 85% 수준까지 공정이 마무리 돼 매각논의가 활발히 이뤄질 것으로 예상된다.

오피스타워 B동은 초기부터 매각 가능성이 거론됐었다.

파크원 프로젝트파이낸싱 주관으로 나섰던 NH투자증권이 유력한

인수 후보자로 꼽히지만 아직 결정된 것은 없다.

NH투자증권은 PF 상환시점에 매각이 불발되면 원가 수준인 7000억원에

매입하는 조건이 달려있다.

시장에선 오피스타워 B동의 매각 예상가격에 대해 9500억~1조원 수준을 상회할 것으로 내다보고 있다.

파크원 측이 최고가 경쟁입찰 방식을 내걸어도 충분히 승산이 있는 셈이다.

NH투자증권이 매각에 참여해 오피스타워 B동을 인수할 가능성도 열려 있다.

본사 사옥으로 약 2만평 가량을 중장기적으로 사용하면서 나머지 3만평을 임대하면 수익성 면에서도 유리할 전망이다.

여의도 오피스 공실률이 우려되고 있지만 NH투자증권의 입주 효과로 인해 임대수요를 수월하게 확보할 것으로 보인다.

지금 나와 있는 공실

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