01외관3장건물 앞에 서면입면 구성은 자연을 상징하는 원과 기술을 상징하는 벡터의 접점에 기업이 성장할것을 기원하는 소망하는 뜻을 건축물로 담은 아이파크타워 입니다.
외관은 알류미늄쉬트와 컬러복층유리 구조 입니다.
영동대로를 지나친다면 단번에 시선을 사로잡는 아이파크타워 자세하게 알아보도록 하겠습니다.
프라임빌딩/강남/아이파크타워
임대대형준공 2004최근 30일 조회 121
아이파크타워
강남구 삼성동 · 9호선 봉은사역 도보 0분
- 주소
- 서울 강남구 삼성동
- 지하철
- 9호선 봉은사역 0분 · 2호선 삼성역 7분 · 9호선 삼성중앙역 10분
FIELD REPORT
담당자가 직접 돌아본 아이파크타워
담당자 직접 촬영 · 7개 구역02로비·출입구4장로비로 들어서면아이파크타워의 1층 전경입니다.
출입문 색이 빨간색으로 강렬한 이미지를 풍기고 있습니다.
2층으로 연결되는 에스컬레이트가 있으며, KEB 하나은행이 입점하여 있습니다.
03엘리베이터2장승강기 홀총 4대의 승객용 엘리베이터가 운행하며, 비상용 엘리베이터 1대가 있습니다.
목적층 지정방식으로 해당 층에서 목적 층을 입력하면 가까운 엘리베이터가 인지하여,
여러 승객들이 이용하는 엘리베이터인 곳에서는 매우 효율적인 시스템입니다.
04내부4장기준층 내부아이파크타워 사무실 전경입니다.
바닥에는 O.A Floor가 설치 되어 있습니다.
층고는 약 4.4M , 천정고는 2.7M 입니다. 중앙냉난방 시설로 천정에서 공조방식으로 가동이 됩니다.
직사각형 건물 구조 답게 사무실도 직사각형으로 반듯한 모양입니다.
05화장실3장층별 화장실남자화장실과 여자화장실은 각 층별 각각 1곳입니다.
지속적인 관리를 통하여 매우 깔끔한 시설을 유지하고 있습니다.
06편의시설8장편의시설옥상에는 옥상정원이 갖춰져 있고 흡연이 가능합니다.
한강까지 훤히 보이는 전경은 휴식시간을 매우 효과적으로 보낼 수 있어 보였습니다.
1층에는 대관이 가능한 홀이 있습니다.
비용은 문의 주시면 안내 드리겠습니다.
07주차시설4장주차장약 180대 가량 차량을 수용할 수 있는 100% 자주식 주차시설입니다.
현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.
빌딩 정보
- 연면적
- 26,400㎡ (7,986평)
- 기준층 전용면적
- 309PY
- 전용률
- 56.5%
- 사용승인일
- 2004.11
- 엘리베이터
- 승용 4대 · 비상 1대
- 주차
- 자주식 181대 / 기계식 0대
- 냉난방
- 중앙냉난방 · 천정고 2.7m
- 전용면적당 순비용 (NOC)
- 35.3만원/평
입주사 현황
14개 층 확인층입주사계약 만료
1층메트라이프생명 고객플라자—
2층KEB하나은행 / 임플란피아치과—
3층메트라이프생명 트레이닝센터—
4층한국다우케미칼—
5층한국다우케미칼—
7층극동전선&넥상스 코리아—
8층메트라이프생명—
9층메트라이프생명—
10층메트라이프생명—
11층메트라이프생명—
12층메트라이프생명—
13층메트라이프생명—
14층메트라이프생명—
15층메트라이프생명—
빌딩 임대조건
15층 기준주변 시세 대비
1km 안 · 비슷한 규모 · NOC 기준- 주변 평균 대비+13%
- 이 건물
- NOC 35.3만원
- 주변 평균
- NOC 31.2만원
이 건물은 주변 비슷한 규모 건물보다 전용 평당 월 비용(NOC)이 13% 비쌉니다.
1km 안 연면적 ±30% 건물 7곳의 NOC 평균과 견준 값입니다. NOC 는 (임대료+관리비)÷전용면적, 이 건물은 공실 2건의 중앙값입니다.빌딩 뉴스
빌딩 인사이트
자주 묻는 질문
아이파크타워 임대료는 얼마인가요?
평당 임대료 16만원대, 평당 보증금 160만원대, 평당 관리비 4.7만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.
아이파크타워의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?
전용면적당 순비용은 35.33만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.
아이파크타워에 지금 공실이 있나요?
현재 공개된 공실이 2건 있습니다. 층별 면적과 조건은 이 페이지의 공실 목록에서 확인할 수 있습니다.
아이파크타워 주차는 몇 대까지 가능한가요?
자주식 181대 규모입니다.
우리 인원이면 몇 평이 필요하고, 입주까지 얼마나 걸리나요?
필요 면적 계산
| 필요 임대면적 | 75~90평 |
| 전용 환산 | 42~50평 |
| 예상 월 비용 | 1,552만원~1,863만원 |
1인당 임대 2.5~3평 기준입니다. 월 비용은 이 건물 평당 임대료+관리비로 잡은 값이며 부가세는 별도입니다. 실제 조건은 층마다 다릅니다.
이 결과로 AI에게 이어서 묻기입주 일정 역산
현 계약 만기
| D-90 | 해지 통보 · 원상복구 범위 확인 | 2026-11-07 |
| D-75 | 조건 협의 · 렌트프리 · 특약 검토 | 2026-11-22 |
| D-60 | 입주공사 견적 · 설계 착수 | 2026-12-07 |
| D-30 | 통신·보안 이전 신청 · 가구 발주 | 2027-01-06 |
| D-0 | 이사 · 주소 변경 등기 | 2027-02-05 |
200평 이하 통상 기간입니다. 빨간 날짜는 이미 지난 단계 — 지금 바로 시작해야 합니다.
