01외관6장건물 앞에 서면통유리외관의 깔끔한 마감을 자랑하는 KB우준타워는 포스코 사거리의 코너 자리에 위치하여 어느 방향에서도 잘 보이는바 가시성이 매우 훌륭합니다. 2015년 완공으로 근방에서는 비교적 신축 건물에 속하고, 많은 통행량을 자랑하는 포스코 사거리가 한 눈에 보이는 탁월한 뷰를 선보입니다.
프라임빌딩/강남/KB우준타워
임대중형준공 2015최근 30일 조회 97
KB우준타워
강남구 삼성동 · 2호선 삼성역 도보 9분
- 주소
- 서울 강남구 삼성동
- 지하철
- 2호선 삼성역 9분 · 분당선 선릉역 9분 · 9호선 삼성중앙역 9분
FIELD REPORT
담당자가 직접 돌아본 KB우준타워
담당자 직접 촬영 · 6개 구역02로비·출입구5장로비로 들어서면대리석 마감의 고급스러운 인테리어가 돋보이는 로비입니다. 인포데스크에 직원이 24시간 교대근무로 상주하며 친절한 서비스를 제공합니다. 차분한 톤의 색감과 높은 층고로 외부 고객 방문시 긍정적인 인상을 주기에 충분하다고 판단됩니다.
03엘리베이터4장승강기 홀본 건물에는 2개의 엘리베이터가 운영되고 있습니다. 지하 1층부터 17층까지 전층 운행하며, 엘리베이터 내부에서도 층별 입주사를 확인하실 수 있습니다.
04내부8장기준층 내부내부에 기둥 없이 설계된 구조로 사무실 레이아웃을 구성하실때 편리합니다. O.A. 플로어에 카펫까지 마감되어있고 신축 빌딩의 특성상 높은 층고로 인해 개방감이 우수합니다. 코너 자리가 전면 창으로 이뤄져있어 즐거운 업무 환경 조성이 가능하겠습니다. 층마다 탕비실이 구비되어있어 외부고객 방문 및 직원들의 편의를 도모하실 수 있겠습니다.
05화장실3장층별 화장실깔끔하게 정리된 화장실 내부입니다. 내부는 아이보리톤으로, 차분한 인상을 줍니다.
* 남자 화장실 : 좌변기 2칸 / 소변기 2대 / 세면대 1대
* 여자 화장실 : 좌변기 3칸 / 세면대 2대
06주차시설2장주차장기계식 주차가 68대 가능합니다. 신용카드로 주차비 무인정산이 가능한 기계가 설치되어 있습니다. 주차 관리소장님이 상주하고 있어 주차에 편의를 도모하실 수 있겠습니다.
길이 : 5,160mm 이하 / 너비 : 2,100mm 이하
높이 : 1,900mm 이하 / 무게 : 2,200kg 이하
에쿠스/RV급 이하 차량수용형이며 [승합차량, 각종 리무진차량, 루프캐리어 부착차량, 기타 확인 불가한 차량]의 경우에는 주차가 불가합니다.
현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.
빌딩 정보
- 연면적
- 9,319㎡ (2,819평)
- 기준층 전용면적
- 89PY
- 전용률
- 58.5%
- 사용승인일
- 2015.10
- 주구조
- 철골철근콘크리트조
- 엘리베이터
- 승용 2대
- 주차
- 자주식 2대 / 기계식 66대
- 냉난방
- 개별시스템
- 전용면적당 순비용 (NOC)
- 25.4만원/평
입주사 현황
16개 층 확인층입주사계약 만료
-2F레페리 뷰티 엔터테인먼트—
-1F(주) 칠십이초—
1F315 TAIWAN CAFE / NAIN(나인)—
2~3FWELLA WORLD STUDIO—
4FWELLA KOREA / (주)삼일 / (주)PnS—
5F유니어스 / EVER EDU / OOMONEY FUND—
7F(주)에이티세미콘—
8F(주)디케이지 홀딩스—
10F레페리 뷰티 엔터테인먼트—
11F(주)건국인터내셔널—
12F오하이오후 / 레페리—
13FUDK(Urban Development Korea)—
14FGlobal Motor Service Co.,Ltd.—
15F법무법인 제하—
16F(주)미스터픽—
17F(주)에이티세미콘—
빌딩 임대조건
17층 기준주변 시세 대비
1km 안 · 비슷한 규모 · NOC 기준- 주변 평균 대비+28%
- 이 건물
- NOC 25.4만원
- 주변 평균
- NOC 19.9만원
삼성동에 위치한 다수의 중형빌딩보다 25% 가량 높은 시세로 책정되어있는 KB우준타워입니다. 포스코 사거리의 코너 자리에 위치하여 삼성로와 테헤란로가 겹치는 매우 뛰어난 뷰를 제공하며, 상대적으로 연식이 오래되지 않아 건물 내외부 컨디션이 뛰어난 바 시세에 영향을 끼치고 있습니다.
1km 안 연면적 ±30% 건물 16곳의 NOC 평균과 견준 값입니다. NOC 는 (임대료+관리비)÷전용면적, 이 건물은 공실 1건의 중앙값입니다.빌딩 인사이트
자주 묻는 질문
KB우준타워 임대료는 얼마인가요?
평당 임대료 11.55만원대, 평당 보증금 177.63만원대, 평당 관리비 3.39만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.
KB우준타워의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?
전용면적당 순비용은 25.39만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.
KB우준타워에 지금 공실이 있나요?
현재 공개된 공실이 1건 있습니다. 층별 면적과 조건은 이 페이지의 공실 목록에서 확인할 수 있습니다.
KB우준타워 주차는 몇 대까지 가능한가요?
자주식 2대, 기계식 66대 규모입니다.
우리 인원이면 몇 평이 필요하고, 입주까지 얼마나 걸리나요?
필요 면적 계산
| 필요 임대면적 | 75~90평 |
| 전용 환산 | 45~54평 |
| 예상 월 비용 | 1,146만원~1,375만원 |
1인당 임대 2.5~3평 기준입니다. 월 비용은 이 건물 평당 임대료+관리비로 잡은 값이며 부가세는 별도입니다. 실제 조건은 층마다 다릅니다.
이 결과로 AI에게 이어서 묻기입주 일정 역산
현 계약 만기
| D-90 | 해지 통보 · 원상복구 범위 확인 | 2026-11-07 |
| D-75 | 조건 협의 · 렌트프리 · 특약 검토 | 2026-11-22 |
| D-60 | 입주공사 견적 · 설계 착수 | 2026-12-07 |
| D-30 | 통신·보안 이전 신청 · 가구 발주 | 2027-01-06 |
| D-0 | 이사 · 주소 변경 등기 | 2027-02-05 |
200평 이하 통상 기간입니다. 빨간 날짜는 이미 지난 단계 — 지금 바로 시작해야 합니다.
