01외관5장건물 앞에 서면브이플렉스빌딩 외관사진 자료입니다.
브이플렉스빌딩은 깔끔한 화이트톤 빌딩으로
테헤란로 대로변, 포스코사거리 코너에 위치하여 시각을 사로잡는 빌딩입니다.
깔끔한 외관에 큼지막한 창이 위치하여 있으며
저층부 부분은 벽돌 마감으로 마치 거대한 기둥을 돌로 받쳐주는 형태를 한 빌딩입니다.
V-PLEX빌딩은 테헤란로 대로변, 포스코사거리 코너에 위치하여 최고의 조망권을 갖춘 빌딩입니다.
프라임빌딩/강남/브이플렉스빌딩(V-plex빌딩)
임대대형준공 1994최근 30일 조회 208
브이플렉스빌딩(V-plex빌딩)
강남구 삼성동 · 2호선 삼성역 도보 7분
- 주소
- 서울 강남구 삼성동
- 지하철
- 2호선 삼성역 7분 · 9호선 삼성중앙역 9분 · 분당선 선릉역 10분
FIELD REPORT
담당자가 직접 돌아본 브이플렉스빌딩(V-plex빌딩)
담당자 직접 촬영 · 7개 구역02로비·출입구6장로비로 들어서면브이플렉스빌딩 출입구및 로비 사진입니다.
브이플렉스빌딩 1층 로비, 출입구는 기업은행이 입점을 하고 있어 다소 협소해 보일수 있는 빌딩입니다.
브이플렉스빌딩 정문 출입구 거대한 자동회전문을 통과하면
로비와, 승강기홀, 쇼파가 한눈에 보이고 있습니다.
브이플렉스빌딩은 거대하고, 웅장한 로비는 없지만 깔끔한 인테리어와 쾌적한 빌딩관리시스템으로 방문객에게 좋은 이미지를 심어주는 빌딩입니다.
03엘리베이터2장승강기 홀브이플렉스빌딩 승강기홀 사진자료입니다.
브이플렉스빌딩는 깔끔한 화이트톤 인테리어와, 블랙의 승강기
블랙&화이트 조합으로 인테리어를 하였으며
빠른 승강기로 바쁜 출퇴근, 점심시간을 지체되는 시간없이 빠르게 동선이 가능한 빌딩입니다.
04내부7장기준층 내부브이플렉스빌딩 내부사진 자료입니다.
브이플렉스빌딩는 ㄴ자 형태의 사무실 구조로 공간 활용도가 매우 높은 빌딩입니다.
전용면적 230평에 육박하는 대형빌딩 임에도 불구하고 내부기둥 하나라는 큰 장점을 갖춘 빌딩입니다.
브이플렉스빌딩 내부는 깔끔한 화이트이며 층고 2.65m 로 답답하지 않은 쾌적한 층고로 시원하고 깔끔한 뉘앙스를 풍기는 빌딩입니다.
05화장실4장층별 화장실브이플렉스빌딩 화장실 사진자료입니다.
브이플렉스빌딩 1994년 준공된 빌딩이지만
위 사진만 보면 신축빌딩 혹은 준공된지 5년채 되지 않는 빌딩이라봐도 무방한 사진입니다.
브이플렉스빌딩은 2018년 로비 및 공용시설부분 리모델링이 완료된 빌딩입니다.
06편의시설7장편의시설브이플렉스빌딩 편의시설 사진자료입니다.
브이플렉스빌딩 로비에 위치한 LED판으로 입주사, 빌딩 외관을 볼수가 있으며 지하1층에 위치한 Fitness Clinic 헬스PT가 있어 바쁜 일상속 바쁜 업무속 퇴근후 건강을 챙길수 있는 빌딩입니다.
지상 1층에는 기업은행, 카페가 위치하여 미팅, 방문객 기타등등 업무적 효율을 높일수 있는 빌딩입니다.
07주차시설10장주차장브이플렉스빌딩 주차시설 사진자료입니다.
브이플렉스빌딩은 자주식+기계식주차 혼합주차시설로 총207대의
주차가 가능하며 기계식 주차는 K7 까지 입고가 가능한 빌딩입니다.
주차장은 빌딩 규모에 비하여 넉넉한 수의 주차가 가능하며
장애인주차시설, 지정석주차, 야간주차, 주말주차, 방문객 등 편리하게 주차가 가능한 빌딩입니다.
현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.
빌딩 정보
- 연면적
- 26,840㎡ (8,119평)
- 기준층 전용면적
- 226PY
- 전용률
- 55.4%
- 사용승인일
- 1994.08
- 주구조
- 철골철근콘크리트조
- 엘리베이터
- 승용 3대 · 비상 1대
- 주차
- 자주식 143대 / 기계식 84대
- 냉난방
- 중앙냉난방
- 전용면적당 순비용 (NOC)
- 37.0만원/평
입주사 현황
21개 층 확인층입주사계약 만료
지상 18.5층코오롱인더스트리—
지상 18층코오롱인더스트리—
지상 17층코오롱인더스트리—
지상 16층(주) 신영자산관리—
지상 15층Magna Chip—
지상 14층Magna Chip—
지상 13층Magna Chip—
지상 12층포스코케미칼 / ALSK / ALGEM / ALE&C—
지상 11층AIR LIQUIDE KOREA—
지상 10층(주) 라이나 금융서비스—
지상 09층데일리 푸드홀딩스—
지상 08층법무법인 엘에이비파트너스—
지상 07층FASTFIVE—
지상 06층FASTFIVE—
지상 05층FASTFIVE—
지상 04층FASTFIVE—
지상 03층FASTFIVE—
지상 02층FASTFIVE—
지상 01층LOBBY / 기업은행 / 달콤커피—
지하 01층Fitness Clinic—
지하 02~06층PARKING—
빌딩 임대조건
12층 기준주변 시세 대비
1km 안 · 비슷한 규모 · NOC 기준- 주변 평균 대비+34%
- 이 건물
- NOC 37.0만원
- 주변 평균
- NOC 27.7만원
이 건물은 주변 비슷한 규모 건물보다 전용 평당 월 비용(NOC)이 34% 비쌉니다.
1km 안 연면적 ±30% 건물 16곳의 NOC 평균과 견준 값입니다. NOC 는 (임대료+관리비)÷전용면적, 이 건물은 공실 5건의 중앙값입니다.층임대면적전용면적보증금 / 월 총액입주
공실 5건 · 로그인시 보실 수 있습니다.로그인
16층408PY226PY6.3억 / 8,355만예정12층156PY86PY2.4억 / 3,190만즉시12층252PY140PY3.9억 / 5,163만예정11층432PY239PY6.7억 / 8,858만예정8층403PY223PY6.2억 / 8,257만즉시빌딩 인사이트
자주 묻는 질문
브이플렉스빌딩(V-plex빌딩) 임대료는 얼마인가요?
평당 임대료 15.4만원대, 평당 보증금 154만원대, 평당 관리비 5.1만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.
브이플렉스빌딩(V-plex빌딩)의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?
전용면적당 순비용은 37만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.
브이플렉스빌딩(V-plex빌딩)에 지금 공실이 있나요?
현재 공개된 공실이 5건 있습니다. 층별 면적과 조건은 이 페이지의 공실 목록에서 확인할 수 있습니다.
브이플렉스빌딩(V-plex빌딩) 주차는 몇 대까지 가능한가요?
자주식 143대, 기계식 84대 규모입니다.
우리 인원이면 몇 평이 필요하고, 입주까지 얼마나 걸리나요?
필요 면적 계산
| 필요 임대면적 | 75~90평 |
| 전용 환산 | 41~50평 |
| 예상 월 비용 | 1,537만원~1,844만원 |
1인당 임대 2.5~3평 기준입니다. 월 비용은 이 건물 평당 임대료+관리비로 잡은 값이며 부가세는 별도입니다. 실제 조건은 층마다 다릅니다.
이 결과로 AI에게 이어서 묻기입주 일정 역산
현 계약 만기
| D-90 | 해지 통보 · 원상복구 범위 확인 | 2026-11-07 |
| D-75 | 조건 협의 · 렌트프리 · 특약 검토 | 2026-11-22 |
| D-60 | 입주공사 견적 · 설계 착수 | 2026-12-07 |
| D-30 | 통신·보안 이전 신청 · 가구 발주 | 2027-01-06 |
| D-0 | 이사 · 주소 변경 등기 | 2027-02-05 |
200평 이하 통상 기간입니다. 빨간 날짜는 이미 지난 단계 — 지금 바로 시작해야 합니다.
