01외관4장건물 앞에 서면건물 외관은 길쭉하고 얇아 보이는 외관이며 중상층부는 통유리 저층부는 대리석 디자인으로 한번더 눈길을 끄는 그런 빌딩입니다.
프라임빌딩/송파·잠실/월드타워
임대프라임준공 1996최근 30일 조회 53
월드타워
송파구 신천동 · 2호선 잠실역 도보 3분
- 주소
- 서울 송파구 신천동
- 지하철
- 2호선 잠실역 3분 · 8호선 잠실역 6분 · 2호선 잠실나루역 10분
FIELD REPORT
담당자가 직접 돌아본 월드타워
담당자 직접 촬영 · 7개 구역02로비·출입구3장로비로 들어서면입구와 로비가 많이 웅장하여 대형빌딩의 위용을 보이며 깔끔하게 정돈되어있고 활기가 가득한 빌딩입니다. 저층부에 리테일 시설이 있기때문에 공용 공간으로써 활용도는 아주 좋은것 같습니다.
03엘리베이터5장승강기 홀엘리베이터는 저층부와 고층부 분리되어 사용되며 대기시간이 길지 않아 오랜시간 기다리지 않았고 자체적으로 줄서기 문화가 있어서 순번으로 엘리베이터를 탈 수있게끔 되어있습니다.
04내부8장기준층 내부사무실 내부는 길쭉한 형태를 지니고있으며 내부 기둥이 없어서 넓은 공간활용이 가능합니다 또한 창문밖으로 멋진 뷰를 선사합니다.
05화장실3장층별 화장실화장실을 깔끔하게 청소되어있으며 공실이 된 이후로도 환기가 잘 되어있는듯 보였으며 화장실 특유의 꿉꿉한 냄세또한 나지않았습니다.
06편의시설9장편의시설건물지하에 아케이드가 있어 식사나 왠만한 편의업무는 건물내에서 해결 할 수 있고 식사시간에 멀리까지 가지않아도 빠른 식사가 가능하여 직원분들의 식사시간을 보호 할 수 있습니다.
07주차시설4장주차장주차장은 층고가 2.1M이며 1~4층은 위에 구조물 때문에 2미터 조금 덜 되지만 지하5층은 2.1M차량도 충분히 주차가 가능합니다 주차 간격은 넓은 편이었으며 편하게 주차할수 있었습니다.
현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.
빌딩 정보
- 연면적
- 36,651㎡ (11,087평)
- 기준층 전용면적
- 238PY
- 전용률
- 49.1%
- 사용승인일
- 1996.09
- 엘리베이터
- 승용 4대 · 비상 1대
- 주차
- 자주식 264대 / 기계식 50대
- 냉난방
- 중앙냉난방
- 전용면적당 순비용 (NOC)
- 17.0만원/평
입주사 현황
23개 층 확인층입주사계약 만료
20FIQVIA—
19F공실—
18FHUYAbioscience—
17F공실—
16F공실—
15F롯데카드—
14F근로복지공단 서울동부지사—
13F근로복지공단—
12F한국아이큐비아—
11F서울보증보험 잠실지점ㆍ강남보상지원단—
10F유안타증권MEGA센터잠실ㆍ교원빨간펜—
9F한성손재한장학회ㆍ한성홀ㆍ월드타워관리본주ㆍ(주)그린브로스—
8F공실—
7F공실—
6F삼성화재 / 롯데주류—
5F공실—
4FIQVIA 한국 이큐비아—
3F한국투자증권ㆍ서울아르페치과ㆍ연세안과ㆍ베리굿의원,누베베한의원—
2F삼성증권 잠실지점 ㆍKT ㆍ 로담한의원—
1F씨티은행 CAFFE PASCUCCIㆍ에벤에셀약국ㆍ맥도날드—
B1식당가(한식ㆍ중식ㆍ익식ㆍ야익ㆍ스낵ㆍ88상품권—
B2식당가(한식ㆍ중식ㆍ일식ㆍ양식ㆍ스택) 88상품권—
-지하 주차장—
빌딩 임대조건
기준층 단가 기준- 임대면적
- 485PY
- 전용면적
- 238PY
- 보증금
- 평당 100만원
- 월 임대료
- 평당 5.0만원
- 관리비
- 평당 3.4만원
- NOC (전용면적당 순비용)
- 17.0만원/평
주변 시세 대비
1km 안 · 비슷한 규모 · NOC 기준- 주변 평균 대비+7%
- 이 건물
- 조건 문의
- 주변 평균
- —
인근 빌딩 임대료보다 12%높게 측정되어있지만 렌트프리와 기타 조건 협의를 통해 조정이 가능하며 건물내 리테일 및 편의시설 대관가능한 강당 까지 있어 인근 대형빌딩에서 볼 수 없는 서비스를 제공합니다.
담당자가 같은 동 비슷한 규모 건물의 조건을 놓고 매긴 값입니다.공실 현황
비공개 매물이 있을 수 있습니다임대인 요청으로 공개하지 않는 매물이 있을 수 있습니다. 문의해 주시면 지금 임대 가능한 층과 조건을 확인해 드립니다.비공개 매물 문의하기 →
자주 묻는 질문
월드타워 임대료는 얼마인가요?
평당 임대료 5만원대, 평당 보증금 100만원대, 평당 관리비 3.35만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.
월드타워의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?
전용면적당 순비용은 17.01만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.
월드타워에 지금 공실이 있나요?
임대인 요청으로 공개하지 않는 비공개 매물이 있을 수 있습니다. 문의해 주시면 지금 임대 가능한 층과 조건을 확인해 드립니다.
월드타워 주차는 몇 대까지 가능한가요?
자주식 264대, 기계식 50대 규모입니다.
