01외관2장건물 앞에 서면
프라임빌딩/송파·잠실/롯데월드타워
임대프라임준공 2017최근 30일 조회 153
롯데월드타워
송파구 신천동 · 8호선 잠실역 도보 1분
- 주소
- 서울 송파구 신천동
- 지하철
- 8호선 잠실역 1분 · 2호선 잠실역 3분 · 9호선 송파나루역 12분
FIELD REPORT
담당자가 직접 돌아본 롯데월드타워
담당자 직접 촬영 · 3개 구역02내부4장기준층 내부
03편의시설3장편의시설
현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.
빌딩 정보
- 연면적
- 327,137㎡ (98,959평)
- 기준층 전용면적
- 1,030PY
- 전용률
- 47.1%
- 사용승인일
- 2017.02
- 엘리베이터
- 승용 59대
- 주차
- 자주식 3728대 / 기계식 0대
- 냉난방
- 중앙냉난방
- 전용면적당 순비용 (NOC)
- 44.3만원/평
입주사 현황
21개 층 확인층입주사계약 만료
120F~123F전망대—
108F~114F프라이빗 오피스—
107F멤버스 레스토랑—
76F~101F6성급 호텔—
42F~71F레지던스—
38F공실—
37F공실—
36F에이프릴스킨—
35F베리타스—
32F~34F데상트 코리아—
31FAMENITY (회의실,식당등)—
30F빅에이블 공유오피스—
29공실—
28공실—
27롯데컬쳐웍스—
25F~26F롯데닷컴—
24F유니클로—
14F~20F롯데물산/롯데케미칼/롯데관제팀등—
7F~11F콘서트홀 / 롯데시네마—
7F~8F롯데 면세점—
B1~6F에비뉴엘 / 하이마트 등—
빌딩 임대조건
12층 기준주변 시세 대비
1km 안 · 비슷한 규모 · NOC 기준- 주변 평균 대비+95%
- 이 건물
- NOC 44.3만원
- 주변 평균
- NOC 22.7만원
이 건물은 주변 비슷한 규모 건물보다 전용 평당 월 비용(NOC)이 95% 비쌉니다.
1km 안 연면적이 가장 가까운 건물 5곳의 NOC 평균과 견준 값입니다. NOC 는 (임대료+관리비)÷전용면적, 이 건물은 공실 3건의 중앙값입니다.층임대면적전용면적보증금 / 월 총액입주
공실 3건 · 로그인시 보실 수 있습니다.로그인
20층1,179PY556PY18.5억 / 2.5억예정12층162PY72PY2.4억 / 3,271만즉시5층217PY103PY2.2억 / 3,344만즉시빌딩 뉴스
자주 묻는 질문
롯데월드타워 임대료는 얼마인가요?
평당 임대료 16.4만원대, 평당 보증금 164만원대, 평당 관리비 5.6만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.
롯데월드타워의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?
전용면적당 순비용은 44.33만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.
롯데월드타워에 지금 공실이 있나요?
현재 공개된 공실이 3건 있습니다. 층별 면적과 조건은 이 페이지의 공실 목록에서 확인할 수 있습니다.
롯데월드타워 주차는 몇 대까지 가능한가요?
자주식 3728대 규모입니다.
우리 인원이면 몇 평이 필요하고, 입주까지 얼마나 걸리나요?
필요 면적 계산
| 필요 임대면적 | 75~90평 |
| 전용 환산 | 33~40평 |
| 예상 월 비용 | 1,515만원~1,817만원 |
1인당 임대 2.5~3평 기준입니다. 월 비용은 이 건물 평당 임대료+관리비로 잡은 값이며 부가세는 별도입니다. 실제 조건은 층마다 다릅니다.
이 결과로 AI에게 이어서 묻기입주 일정 역산
현 계약 만기
| D-90 | 해지 통보 · 원상복구 범위 확인 | 2026-11-07 |
| D-75 | 조건 협의 · 렌트프리 · 특약 검토 | 2026-11-22 |
| D-60 | 입주공사 견적 · 설계 착수 | 2026-12-07 |
| D-30 | 통신·보안 이전 신청 · 가구 발주 | 2027-01-06 |
| D-0 | 이사 · 주소 변경 등기 | 2027-02-05 |
200평 이하 통상 기간입니다. 빨간 날짜는 이미 지난 단계 — 지금 바로 시작해야 합니다.
