01외관6장건물 앞에 서면* 소재지: 서울특별시 강남구 역삼동 648
* 지상 13층ㅣ지하 3층ㅣ연면적: 11,267㎡ (3,408PY)
* 접근성: 지하철 2호선 강남역 도보4분
* 준공연도: 1985.05
프라임빌딩/강남/허바허바빌딩
임대대형준공 1985최근 30일 조회 30
허바허바빌딩
강남구 역삼동 · 2호선 강남역 도보 4분
- 주소
- 서울 강남구 역삼동
- 지하철
- 2호선 강남역 4분 · 신분당선 강남역 6분 · 2호선 역삼역 6분
FIELD REPORT
담당자가 직접 돌아본 허바허바빌딩
담당자 직접 촬영 · 7개 구역02로비·출입구7장로비로 들어서면* 지상 출입구 2개
* 승강기쪽 출입구 | 사진관족 출입구
* 24시간 인포데스크 직원 상시 상주
* 1층 사진관 입점
03엘리베이터5장승강기 홀* 승객용 승강기 2대
* 2대 모두 전층 운행중
04내부11장기준층 내부* 화이트톤의 깔끔한 사무실 내부
* 텍스형 천장 마감
* 디럭스 타일 바닥 마감
* 최근 내부 리모델링으로 컨디션 우수
* 중앙냉난방
* 전체적인 'ㅁ'자 레이아웃으로 공간활용 우수
05화장실4장층별 화장실* 남자화장실 : 양변기 2대 | 소변기 2대
* 여자화장실 : 양변기 2대
06편의시설1장편의시설* 1층 사진관 입점
* 인근 건물 편의점 입점
07주차시설5장주차장* 자주식 주차 70대 주차 가능
* 도로변으로 바로 통하는 주차장 입구
현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.
빌딩 정보
- 연면적
- 11,266㎡ (3,408평)
- 기준층 전용면적
- 165PY
- 전용률
- 63.5%
- 사용승인일
- 1985.05
- 엘리베이터
- 승용 2대
- 주차
- 자주식 70대 / 기계식 0대
- 냉난방
- 중앙냉난방
- 전용면적당 순비용 (NOC)
- 11.1만원/평
입주사 현황
15개 층 확인층입주사계약 만료
13F관리회사 | 새예루살렘 세계 교회—
12F반도건설—
11F반도건설—
10FKRI 코리아리서치—
9F반도건설—
8F(주)애드올—
7FKRI | 반도홀딩스—
6F티온네트워크(주) | 티온에스(주)—
5F삼송 세무법인 | 세무법인 가덕 | 특허법인 인큐브 | 진성 세무컨설팅 | FOCUS—
4F네모 | (주)슈가힐—
3FKRI 코리아리서치—
2F세무법인 가덕—
1F허바허바사장—
2B주차장—
B3기계실—
빌딩 임대조건
기준층 단가 기준- 임대면적
- 260PY
- 전용면적
- 165PY
- 보증금
- 평당 115만원
- 월 임대료
- 평당 4.5만원
- 관리비
- 평당 2.5만원
- NOC (전용면적당 순비용)
- 11.1만원/평
주변 시세 대비
1km 안 · 비슷한 규모 · NOC 기준- 주변 평균 대비-42%
- 이 건물
- 조건 문의
- 주변 평균
- —
허바허바빌딩은 기준가가 역삼동에 위치한 1,000여 채의 대형빌딩과 비교하여 -48%낮은 임대가가 책정되어 있습니다.
담당자가 같은 동 비슷한 규모 건물의 조건을 놓고 매긴 값입니다.공실 현황
비공개 매물이 있을 수 있습니다임대인 요청으로 공개하지 않는 매물이 있을 수 있습니다. 문의해 주시면 지금 임대 가능한 층과 조건을 확인해 드립니다.비공개 매물 문의하기 →
빌딩 인사이트
자주 묻는 질문
허바허바빌딩 임대료는 얼마인가요?
평당 임대료 4.55만원대, 평당 보증금 115만원대, 평당 관리비 2.5만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.
허바허바빌딩의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?
전용면적당 순비용은 11.11만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.
허바허바빌딩에 지금 공실이 있나요?
임대인 요청으로 공개하지 않는 비공개 매물이 있을 수 있습니다. 문의해 주시면 지금 임대 가능한 층과 조건을 확인해 드립니다.
허바허바빌딩 주차는 몇 대까지 가능한가요?
자주식 70대 규모입니다.
