01외관1장건물 앞에 서면구)알리안츠생명이 중국의 안방생명보험사에 매각되면서 ABL생명으로 사명이 변경되며, 건물도 ABL여의도타워로 재탄생하게 되었습니다. 지상 23층 규모로 건물 최상위층에는 북카페 및 스카이라운지가 마련되어 있습니다. 대다수 층이 ABL생명보험사에서 활용중인 사옥으로, 깔끔한 건물 내외부 컨디션과 더불어 편리한 대중교통편을 제공합니다.
프라임빌딩/여의도/ABL여의도타워(구,알리안츠타워)
임대프라임준공 1998최근 30일 조회 40
ABL여의도타워(구,알리안츠타워)
영등포구 여의도동 · 9호선 샛강역 도보 1분
- 주소
- 서울 영등포구 여의도동
- 지하철
- 9호선 샛강역 1분 · 5호선 여의도역 6분 · 9호선 여의도역 6분
FIELD REPORT
담당자가 직접 돌아본 ABL여의도타워(구,알리안츠타워)
담당자 직접 촬영 · 7개 구역02로비·출입구7장로비로 들어서면건물 정문으로 다가서면, ABL이라는 빨간 간판이 강렬하게 맞이합니다. 로비는 기존 사무실 기준 5층 수준의 높은 층고로, 탁월한 개방감을 선사합니다. 인포데스크에는 여직원 2인이 상주하여 친절한 고객 응대를 제공합니다. 1층에는 스타벅스가 입점하고 있어 점심시간뿐만 아니라 여의도 직장인들의 휴식처로 사용되고 있습니다.
03엘리베이터3장승강기 홀6대의 승객용 엘리베이터와, 1대의 비상용 엘리베이터가 운영되고 있습니다.
*1~4호기 운행층 : 1, 4~6, 10~12, 17, 19~23층
*5호기 운행층 : 1, 19~22층
*6호기 운행층 : 지하 층 지상 4층, 6,9,13~18, 23층
1층 로비에는 스피드게이트가설치되어 보안 부분에 각별히 신경을 쓰고 있습니다. ABL 계열사의 경우 스피드게이트를 통과하여 진입이 가능하도록 하였습니다. 2층과 3층은 로비에 설치된 계단을 통해서도 진입이 가능합니다.
04내부10장기준층 내부창가쪽으로 기둥이 배치되어 보다 더 효율적인 공간 활용이 가능한 ABL여의도타워입니다. 중앙냉난방 방식으로 작동되며 꺾인 'ㄷ자 구조'로 구획을 나눠 사무실 공간 조성이 가능합니다. 1개층 전체 활용시에 전용면적 220평이 가능하며, 탁 트인 창문 너머로 시원한 전경을 제공합니다.
05화장실5장층별 화장실별도로 분리된 남여 화장실이 층마다 마련되어 있습니다.
* 남자 화장실 : 세면대 2대 / 좌변기 3칸 / 소변기 3대
* 여자 화장실 : 세면대 2대 / 좌변기 3칸
06편의시설10장편의시설대관 가능한 대강당, 소강당 및 회의실이 4층에 있습니다. 대강당의 경우 100인 규모로, 행사 및 컨퍼런스시에 유용하게 사용하실 수 있겠습니다. 작은 규모의 회의실이 5개로, 팀 회의 등 필요시에 활용 가능합니다. 1층에는 스타벅스, 미성플라워 꽃집이 있고 지하에는 한식집 올반과 분식집 온김애(愛)가 있습니다.
07주차시설8장주차장전체 자주식 주차로 315대까지 가능합니다. 지하 2층부터 지하 7층까지를 주차장으로 활용중이며, 여유로운 주차구획 설정으로 편리한 주차가 가능합니다.
현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.
빌딩 정보
- 연면적
- 39,458㎡ (11,936평)
- 기준층 전용면적
- 220PY
- 전용률
- 40.4%
- 사용승인일
- 1998.01
- 엘리베이터
- 승용 7대
- 주차
- 자주식 315대 / 기계식 0대
- 냉난방
- 중앙냉난방
- 전용면적당 순비용 (NOC)
- 23.0만원/평
입주사 현황
26개 층 확인층입주사계약 만료
23F북카페—
22F변액계정운용팀, 리스크관리부, 브랜드마케팅부, 마켓전략부, 임원회의실커뮤니케이션부—
21F선임계시라, 계리부, 채널조정부, 재무회계부, 기업조정부—
20F기업금융팀, 자산운용전략부, 특별계정운용팀, 업무지원 및 부동산관리부, 상품개발부—
19F인사관리부, 인재개발부, 준법경영부, 지배구조팀, 법무부, 감사부—
18FABL GLOBAL ASSET MANAGEMENT—
17FWe Community, 여의도 고객센터, ABL GLOBAL ASSET MANAGEMENT—
16FABA Financial Service 가온지점—
15FIFRS 도입대응팀—
14FABA Financial Service 본사, 금탑지점, 한성지점—
13FF1 in 여의도—
12FIT기획부, IT개발부, 정보보안팀—
11F보험관리부, 운용기획팀, 고객서비스부, 인터넷보험팀, 계약심사부—
10FFC기획부, FC관리부, 강북GA사업단, 강남GA사업단, 서부GA사업단, 효율관리팀, GA전략부—
9F여의도지점, 가산지점—
8F영업교육부, 법인사업부, 서부BA사업단, 동부BA사업단, 방카슈랑스사업부—
7F-—
6F헬스룸, 노동조합, 여직원휴게실, IT헬프데스크, 기사대기실, 스캔센터, 소비자부—
5FDigital Lab—
4F회의실 1~5, 소강당, 대강당—
3F-—
2F대신증권 여의도 영업부—
1F스타벅스 커피, 미성플라워—
B1F건물관리실, 문서/인쇄물실, 한식 올반, 온김애(愛)—
B2~B7F주차장—
B8F문서고—
빌딩 임대조건
기준층 단가 기준- 임대면적
- 544PY
- 전용면적
- 220PY
- 보증금
- 평당 66만원
- 월 임대료
- 평당 5.9만원
- 관리비
- 평당 3.4만원
- NOC (전용면적당 순비용)
- 23.0만원/평
주변 시세 대비
1km 안 · 비슷한 규모 · NOC 기준- 주변 평균 대비-3%
- 이 건물
- 조건 문의
- 주변 평균
- —
ABL여의도타워는 깔끔한 건물 내외부 컨디션을 자랑하는 샛강역 도보 1분 거리의 대형 빌딩입니다. 여의도에 위치한 대형 빌딩보다 16% 높은 시세가 책정되어 있습니다. 건물 앞으로 KBS별관 주차장이 들어서있기 때문에 전망을 가리지 않고, 주차가 편리하며, 상대적으로 번잡하지 않은 권역에 들어서있는 대형 빌딩입니다.
담당자가 같은 동 비슷한 규모 건물의 조건을 놓고 매긴 값입니다.공실 현황
비공개 매물이 있을 수 있습니다임대인 요청으로 공개하지 않는 매물이 있을 수 있습니다. 문의해 주시면 지금 임대 가능한 층과 조건을 확인해 드립니다.비공개 매물 문의하기 →
빌딩 뉴스
자주 묻는 질문
ABL여의도타워(구,알리안츠타워) 임대료는 얼마인가요?
평당 임대료 5.94만원대, 평당 보증금 66만원대, 평당 관리비 3.36만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.
ABL여의도타워(구,알리안츠타워)의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?
전용면적당 순비용은 23.01만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.
ABL여의도타워(구,알리안츠타워)에 지금 공실이 있나요?
임대인 요청으로 공개하지 않는 비공개 매물이 있을 수 있습니다. 문의해 주시면 지금 임대 가능한 층과 조건을 확인해 드립니다.
ABL여의도타워(구,알리안츠타워) 주차는 몇 대까지 가능한가요?
자주식 315대 규모입니다.
