01외관10장건물 앞에 서면SK증권빌딩의 외부사진입니다. 신축빌딩에 걸맞는 통유리외관의 우수한 빌딩컨디션을 자랑하고 있습니다. 사무실 이전을 추천드릴뿐 아니라, 데이트코스로 추천드릴만한 빌딩으로 보여집니다.
프라임빌딩/여의도/SK증권빌딩
임대프라임준공 2017최근 30일 조회 47
SK증권빌딩
영등포구 여의도동 · 9호선 샛강역 도보 4분
- 주소
- 서울 영등포구 여의도동
- 지하철
- 9호선 샛강역 4분 · 9호선 여의도역 4분 · 5호선 여의도역 6분
FIELD REPORT
담당자가 직접 돌아본 SK증권빌딩
담당자 직접 촬영 · 7개 구역02로비·출입구22장로비로 들어서면SK증권빌딩의 로비시설입니다. 깔끔하고 웅장한 로비 분위기이며, 안내데스크 직원과 경비원이 상주해있어, 보안관리에 신경을 쓰는것으로 보여집니다. 또한, 여의도의 리테일시설을 대표하는 DISTRICT.Y 시설과 지하로 내려가는 에스컬레이트시설이 눈에띄어 로비의분위기가 한층 업그레이드 된 느낌입니다.
03엘리베이터6장승강기 홀
04내부17장기준층 내부SK증권빌딩의 내부사진 및 사무실 뷰 입니다. SK증권빌딩의 사무실 층고는 2.8M로(텍스포함) 개방감이 우수하며, OA FLOOR와 카펫이 설치되어 있습니다. 또한, 여성분들이 자주 문의하시는 탕비실 또한, 사무실 내부에 설치되어 있습니다.
사무실조망권 또한 우수하기 때문에, 어느하나 부족함이 없는 사무실 구조입니다.
05화장실5장층별 화장실SK증권빌딩의 화장실 내부시설입니다. 깔끔하고 고급스러운 느낌의 컨디션을 자랑하고 있습니다.
06편의시설12장편의시설SK증권빌딩에 인구의 유동성이 원활한 가장 큰 원인은 최고의 푸드코트인 DISTRICT.Y가 입주해있기 때문일 것입니다. 입주사분들의 편의는 물론이고, 데이트코스로도 추천을 드리고싶은 SK증권빌딩의 리테일 시설입니다.
07주차시설11장주차장SK증권빌딩의 주차시설입니다. ALL 자주식주차시설이 170대 완비되어있으며, 주차장내 화장실이 있기 때문에, 입주사분들, 방문자분들의 편의에 신경을 쓴 듯한 구조입니다. 임대면적 100평당 무료주차 1대가 제공이되며, 추가적인 유료주차협의가 가능한 부분이 있다는점 참고부탁드립니다.
현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.
빌딩 정보
- 연면적
- 47,362㎡ (14,327평)
- 기준층 전용면적
- 557PY
- 전용률
- 57.3%
- 사용승인일
- 2017.03
- 주구조
- 철골철근콘크리트조
- 엘리베이터
- 승용 8대 · 비상 2대
- 주차
- 자주식 170대 / 기계식 0대
- 냉난방
- 중앙냉난방
- 전용면적당 순비용 (NOC)
- 29.3만원/평
입주사 현황
18개 층 확인층입주사계약 만료
15 F마이크로포커스코리아(유) / 한국휴렛팩커드(유)—
14 F한국휴렛팩커드(유)—
13 F한국휴헷팩커드(유)—
12 F미래에셋생명보험(주)—
11 F미래에셋생명보험(주) / (사)한국광고주협회 / 리딩투자증권—
11 F프렌드투자파트너스 스트라이커 / 법무법인 유준—
10 F칸서스자산운용(주) / (사)대한석유협회—
8 FSK증권—
7 FSK증권—
6 FSK증권—
5 FSK증권—
4 FSK증권—
3 FSK증권—
2 FSK증권—
1 F로비 / DISTRICT.Y—
지하1 FDISTRICT.Y—
지하2 FDISTRICT.Y—
지하3~5 F주차장—
빌딩 임대조건
기준층 단가 기준- 임대면적
- 972PY
- 전용면적
- 557PY
- 보증금
- 평당 116만원
- 월 임대료
- 평당 11.6만원
- 관리비
- 평당 5.2만원
- NOC (전용면적당 순비용)
- 29.3만원/평
주변 시세 대비
1km 안 · 비슷한 규모 · NOC 기준- 주변 평균 대비+22%
- 이 건물
- 조건 문의
- 주변 평균
- —
SK증권빌딩은 여의도동 인근 대형빌딩대비 전용면적당 순비용은 NOC가 다소 높은측에 속합니다. 하지만, 빌딩의 컨디션과 입지조건을 고려하신다면 타당성이 있는 비용으로 보여집니다. 또한, 임대조건 협의가 가능하여 합리적인 이전검토가 가능하다는점 참고부탁드립니다.
담당자가 같은 동 비슷한 규모 건물의 조건을 놓고 매긴 값입니다.공실 현황
비공개 매물이 있을 수 있습니다임대인 요청으로 공개하지 않는 매물이 있을 수 있습니다. 문의해 주시면 지금 임대 가능한 층과 조건을 확인해 드립니다.비공개 매물 문의하기 →
자주 묻는 질문
SK증권빌딩 임대료는 얼마인가요?
평당 임대료 11.57만원대, 평당 보증금 115.7만원대, 평당 관리비 5.2만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.
SK증권빌딩의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?
전용면적당 순비용은 29.26만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.
SK증권빌딩에 지금 공실이 있나요?
임대인 요청으로 공개하지 않는 비공개 매물이 있을 수 있습니다. 문의해 주시면 지금 임대 가능한 층과 조건을 확인해 드립니다.
SK증권빌딩 주차는 몇 대까지 가능한가요?
자주식 170대 규모입니다.
