01외관3장건물 앞에 서면* 소유자 : 신일기업주식회사
* 준공일 : 1963년 1월 준공, 90년도 건물 리모델링
* 연면적 : 16,241㎡ (4913PY)
* 건물규모 : 지상 12층, 지하 1
* 4호선 명동역 8번 출구 바로 앞에 위치
* 퇴계로 대로변에 위치
프라임빌딩/강북도심/신일빌딩
임대대형준공 1963최근 30일 조회 52
신일빌딩
중구 충무로2가 · 4호선 명동역 도보 0분
- 주소
- 서울 중구 충무로2가
- 지하철
- 4호선 명동역 0분 · 2호선 을지로입구역 9분 · 2호선 을지로3가역 9분
FIELD REPORT
담당자가 직접 돌아본 신일빌딩
담당자 직접 촬영 · 7개 구역02로비·출입구8장로비로 들어서면* 내부시설 상태 깨끗함(고급스러운 호텔같은 느낌의 디자인)
* 건물내 인포데스크 有, 건물 출입구에 경비원 근무(로테이션 근무)
* 1층 KB은행,스탠다드차타드은행
* 건물 개방시간 : 오전 6시 ~ 오후 10시 (야근시에는 경비실에 사전통보 해야함)
- 주차장은 아침 7시 ~ 오후 10시
03엘리베이터5장승강기 홀* 일반승객용 3대(고층,저층), 화물용 1대(전층) 운행
* 건물 리모델링하면서 승강기도 교체(독일에서 특별히 고급스러운 디자인으로 함)
* 승강기 운행시간 : 건물시간과 동일
* 승강기 고층,저층 분리운행
- 1F ~ 8F / 8F ~ 11F
04내부8장기준층 내부* 사무실 내부 층고 2.5m
* 중앙냉난방 : 가동시간 오전 8시 ~ 오후 18시
* 추가 냉난방기 설치가능 (실외기 : 옥상)
* 중앙코어 기준으로 ㅁ자 형태의 중간기둥 있는 내부 레이아웃
* 사무실 내부 블라인드 있음 (창문개방 가능)
* 바닥마감 : P타일 마감 (시스템박스)
* 본관과 신관이 이어져 있음
- 본관 5F 이 신관 6F 임
05화장실5장층별 화장실* 복도 외부 남녀분리화장실 (깨끗한 청소상태)
→ 남자화장실 좌변기 2칸 / 소변기 2칸
→ 여자화장실 좌변기 2칸
* 복도 별도 탕비실없음
06편의시설7장편의시설* 1F : KB은행,스탠다드차타드은행
* 12F 대관가능한 회의실 별도 있음
- 40석 대관실 종일권 20만원 / 오전,오후 각 10만원(3시간 이용)
- 빔프로젝트,탕비실,마이크 구비 有
* 옥상공원 없음
07주차시설6장주차장* 주차대수 : 기계식 주차 150대 제공(건물 바로 옆 별도 주차타워 有)
* 유료월주차 대/22만원(VAT포함)
- 주차요금 카드불가 (현금영수증 가능)
* 방문주차 최초30분 3,000원 / 이후 10분당 1,000원
* 조일 주차요금 3만원
* 주차장 운영시간 오전 7시 ~ 오후 10시까지
* 방문주차 별도 쿠폰있음
현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.
빌딩 정보
- 연면적
- 16,241㎡ (4,913평)
- 기준층 전용면적
- 333PY
- 전용률
- 73.5%
- 사용승인일
- 1963.01
- 주구조
- 철근콘크리트조
- 엘리베이터
- 승용 3대 · 비상 1대
- 주차
- 자주식 0대 / 기계식 150대
- 냉난방
- 중앙냉난방
- 전용면적당 순비용 (NOC)
- 17.9만원/평
입주사 현황
12개 층 확인층입주사계약 만료
12F신일기업(주) Conference Room—
11F신일기업(주) / 신일문화재단 BUSINESS SWEDEN—
10F(주)금풍(K.P.C) / (주)메디헬프라인 / THUNDERBIRD / SCU—
9F글로벌텍스프리(주)—
8F신한카드 동우회,경인회원팀 / NIDEK KOREA 공증인김학성사무소 / (주)비트검즈 / 모나리자의상—
7F신한카드 TFT사무실 / 신한카드 올댓여행센터,올댓쇼핑센터—
6F신한카드 경인본부,광화문지점,채권지원팀 / (주)명동밀리오레 르와지르호텔—
5F신한카드 TFT사무실 / (주)리우글로벌—
4F신한카드 TFT사무실,채권지원팀,준법감사팀 / (주)비전랜드 / OMEGA KOREA—
3F신한카드 TFT사무실 / 서울신용보증재단 명동지점 / 고운세상피부과—
2FIBK저축은행 / 한국통합민원센터(주) / Medical Korea Information Center—
1F스탠다드차타드은행 명동역지점 / KB 국민은행 명동역지점—
빌딩 임대조건
2층 기준주변 시세 대비
1km 안 · 비슷한 규모 · NOC 기준- 주변 평균 대비-31%
- 이 건물
- NOC 17.9만원
- 주변 평균
- NOC 26.1만원
이 건물은 주변 비슷한 규모 건물보다 전용 평당 월 비용(NOC)이 31% 쌉니다.
1km 안 연면적 ±30% 건물 11곳의 NOC 평균과 견준 값입니다. NOC 는 (임대료+관리비)÷전용면적, 이 건물은 공실 1건의 중앙값입니다.자주 묻는 질문
신일빌딩 임대료는 얼마인가요?
평당 임대료 8.4만원대, 평당 보증금 84만원대, 평당 관리비 4.8만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.
신일빌딩의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?
전용면적당 순비용은 17.93만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.
신일빌딩에 지금 공실이 있나요?
현재 공개된 공실이 1건 있습니다. 층별 면적과 조건은 이 페이지의 공실 목록에서 확인할 수 있습니다.
신일빌딩 주차는 몇 대까지 가능한가요?
기계식 150대 규모입니다.
우리 인원이면 몇 평이 필요하고, 입주까지 얼마나 걸리나요?
필요 면적 계산
| 필요 임대면적 | 75~90평 |
| 전용 환산 | 55~66평 |
| 예상 월 비용 | 988만원~1,186만원 |
1인당 임대 2.5~3평 기준입니다. 월 비용은 이 건물 평당 임대료+관리비로 잡은 값이며 부가세는 별도입니다. 실제 조건은 층마다 다릅니다.
이 결과로 AI에게 이어서 묻기입주 일정 역산
현 계약 만기
| D-90 | 해지 통보 · 원상복구 범위 확인 | 2026-11-07 |
| D-75 | 조건 협의 · 렌트프리 · 특약 검토 | 2026-11-22 |
| D-60 | 입주공사 견적 · 설계 착수 | 2026-12-07 |
| D-30 | 통신·보안 이전 신청 · 가구 발주 | 2027-01-06 |
| D-0 | 이사 · 주소 변경 등기 | 2027-02-05 |
200평 이하 통상 기간입니다. 빨간 날짜는 이미 지난 단계 — 지금 바로 시작해야 합니다.
