01외관5장건물 앞에 서면* 소재지: 서울시 중구 회현동1가 210
* 지하철 4호선 회현역 7번 출구와 건물 지하가 연결되어 있어 교통이 매우 편리함.
* 업무동, 리테일+호텔동으로 나누어져 있음.
- 해외 협력사 및 고객을 위한 휴게공간 마련에 용이함.
- 리테일 공실 해소시 입주사가 편리하게 이용 가능.
* 지상 28층, 지하 8층ㅣ연면적:17,440.63㎡(5,275.77PY).
* 2018년 준공.
프라임빌딩/강북도심/효성헤링턴스퀘어(AK타워)
임대대형준공 2018최근 30일 조회 170
효성헤링턴스퀘어(AK타워)
중구 회현동1가 · 4호선 회현역 도보 1분
- 주소
- 서울 중구 회현동1가
- 지하철
- 4호선 회현역 1분 · 2호선 시청역 7분 · 4호선 명동역 9분
FIELD REPORT
담당자가 직접 돌아본 효성헤링턴스퀘어(AK타워)
담당자 직접 촬영 · 7개 구역02로비·출입구12장로비로 들어서면* 로비 내 인포데스크 및 경비인원 有.
* 밝은 색 유광 타일로 진입시 기분이 좋아짐.
* 1층 정문 출입구 / 지하 지하철 진입로.
* 1층 화장실 有
03엘리베이터3장승강기 홀* 승객용 2대ㅣ비상용 1대
* 현재는 전층부 이용가능하지만 입주사에 따라 저층부, 전층부, 고층부로 나누어 질 수도 있음.
*
04내부9장기준층 내부* 기준층 전용면적: 94.44 평 (312.20 ㎡)
* 냉난방기 개별시스템(설치불요)
* 퇴실시 원상복구 의무
* 사무실 층고 2.51m
* 천정 텍스타일 마감, 바닥 디럭스타일 마감.
05화장실4장층별 화장실* 신축 화장실: 새 것.
* 손 건조기 비치.
* 화장실 채광 우수.
* 남자화장실 좌변기 2개ㅣ소변기2개
* 여자화장실 좌변기 4개
06편의시설2장편의시설* 현재 대부분 공실인 상황.
* 병의원 2개 입주중.(사진촬영불가)
- 신경통증의학과
- 치과
07주차시설8장주차장* 화물조업 주차공간 겸비.
* ALL 자주식 총204대 수용 가능.
* 유료주차 월 17만원/대(VAT별도) 가능.
* 층당 무료주차 2대 제공.
현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.
빌딩 정보
- 연면적
- 17,441㎡ (5,276평)
- 기준층 전용면적
- 94PY
- 전용률
- 47.5%
- 사용승인일
- 2018.04
- 엘리베이터
- 승용 9대
- 주차
- 자주식 204대 / 기계식 0대
- 냉난방
- 개별시스템
- 전용면적당 순비용 (NOC)
- 24.5만원/평
빌딩 임대조건
17층 기준주변 시세 대비
1km 안 · 비슷한 규모 · NOC 기준- 주변 평균 대비-5%
- 이 건물
- NOC 24.5만원
- 주변 평균
- NOC 25.8만원
회현효성헤링턴스퀘어는 지하철 역과 연결되어 있음에도 주변 회현동1가 대형빌딩 대비 저렴합니다. 이는 주변 프라임 빌딩보다 1개 층 면적이 비교적 작기 때문입니다. 반면 부서가 많거나 여러 층을 사용하기 원하는 회사에는 딱 맞는 오피스입니다.
1km 안 연면적 ±30% 건물 13곳의 NOC 평균과 견준 값입니다. NOC 는 (임대료+관리비)÷전용면적, 이 건물은 공실 8건의 중앙값입니다.자주 묻는 질문
효성헤링턴스퀘어(AK타워) 임대료는 얼마인가요?
평당 임대료 9.3만원대, 평당 보증금 93만원대, 평당 관리비 3.5만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.
효성헤링턴스퀘어(AK타워)의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?
전용면적당 순비용은 24.52만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.
효성헤링턴스퀘어(AK타워)에 지금 공실이 있나요?
현재 공개된 공실이 8건 있습니다. 층별 면적과 조건은 이 페이지의 공실 목록에서 확인할 수 있습니다.
효성헤링턴스퀘어(AK타워) 주차는 몇 대까지 가능한가요?
자주식 204대 규모입니다.
우리 인원이면 몇 평이 필요하고, 입주까지 얼마나 걸리나요?
필요 면적 계산
| 필요 임대면적 | 75~90평 |
| 전용 환산 | 36~43평 |
| 예상 월 비용 | 960만원~1,152만원 |
1인당 임대 2.5~3평 기준입니다. 월 비용은 이 건물 평당 임대료+관리비로 잡은 값이며 부가세는 별도입니다. 실제 조건은 층마다 다릅니다.
이 결과로 AI에게 이어서 묻기입주 일정 역산
현 계약 만기
| D-90 | 해지 통보 · 원상복구 범위 확인 | 2026-11-07 |
| D-75 | 조건 협의 · 렌트프리 · 특약 검토 | 2026-11-22 |
| D-60 | 입주공사 견적 · 설계 착수 | 2026-12-07 |
| D-30 | 통신·보안 이전 신청 · 가구 발주 | 2027-01-06 |
| D-0 | 이사 · 주소 변경 등기 | 2027-02-05 |
200평 이하 통상 기간입니다. 빨간 날짜는 이미 지난 단계 — 지금 바로 시작해야 합니다.
