01외관6장건물 앞에 서면* 1992년 05월 준공된 빌딩이며, 반듯한 구조의 커튼월 외관으로 가시성 우수함
* 지하철 : 3,8호선 가락시장역 4번출구 도보 100m / 버스 : 가락시장 앞에서 하차, 경찰병원 방향(간선 - 301,302,303,360,362,363 ㅣ 지선 - 3217,3413,3415,3422 ㅣ 광역 - 9430)
* 옥상개방(흡연가능) / 2~17F(표기층으로 3F, 13F 없음) : 업무시설 / B1F~1F(로비) : 근린생활시설 / B2F~B4F : 기계식 주차장
* 인근 빌딩 : 소방공제회관, 효원빌딩, 한솔섬유빌딩, 주윤빌딩, 해양환경관리공단, 대동빌딩 등 위치
프라임빌딩/송파·잠실/대한전기협회송파회관
임대대형준공 1992최근 30일 조회 34
대한전기협회송파회관
송파구 가락동 · 8호선 가락시장역 도보 3분
- 주소
- 서울 송파구 가락동
- 지하철
- 8호선 가락시장역 3분 · 3호선 가락시장역 3분 · 3호선 경찰병원역 4분
FIELD REPORT
담당자가 직접 돌아본 대한전기협회송파회관
담당자 직접 촬영 · 7개 구역02로비·출입구6장로비로 들어서면* 대한전기협회의 역사를 엿볼 수 있는 전시장이 마련된 로비
* 메인출입문(중대로 라인) 및 후문(주차장 라인)을 통해 입,출입 가능
* 인포데스크 유 / 화장실 유
* 1F 로비 : A Twosome Place / 우편함
03엘리베이터10장승강기 홀* 승객용 E/V(1,2호) : 2대(1,350KG/20인승) ㅣ 비상용 E/V(3호) : 1대
* 운행층 - 1~3호기 전층운행(B4F~17F)
* 손소독제 비치
* 체감상 느껴지는 이동속도 : 빠름
04내부12장기준층 내부* 한개층 전체 활용 시(기준층) - 임대면적 - 340PY / 전용면적 - 195PY
* 내부 층고 : 2.65M / 블라인드 설치 유 / 탕비실 유
* 천정형 시스템냉난기 설치 가능(1F 및 옥상 실외기 비치)
* 우수한 개방감과 뷰 등 쾌적한 업무환경 구현
05화장실7장층별 화장실* 외부 남/녀 분리 화장실(철저한 시설관리로 쾌적한 상태 유지)
* 남자화장실 : 세면대 2 / 소변기 3 / 좌변기 3
* 여자화장실 : 세면대 2 / 좌변기 2 / 탕비실 1
06편의시설20장편의시설* B1F : 필라테스&P.T
* 1F(로비) : A Twosome Place / 우편함
* 15F : 대관가능한 중,대형 회의실(무료)
* 옥상 개방 : 흡연 가능(흡연 장소 구축)
07주차시설10장주차장* 주차장 : B4~B2F
* 반 자주식 주차(57대) + 기계식 주차(50대) - 입고제한 차량(에쿠스, K9, 제네시스, 체어맨, 스타렉스, 카니발, 렉스턴 이하 차량)
* 방문차량 : 공간 있을 시 무료
현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.
빌딩 정보
- 연면적
- 17,498㎡ (5,293평)
- 기준층 전용면적
- 196PY
- 전용률
- 57.5%
- 사용승인일
- 1992.05
- 주구조
- 철골철근콘크리트조
- 엘리베이터
- 승용 2대 · 비상 1대
- 주차
- 자주식 0대 / 기계식 107대
- 냉난방
- 중앙냉난방
- 전용면적당 순비용 (NOC)
- 11.9만원/평
입주사 현황
15개 층 확인층입주사계약 만료
17F대한전기협회(임원실, 감사실, 홍보협력실, 경영기획처)—
16F대한전기협회(기술처, 기술기준처, KEPIC본부)—
15F대한전기협회(교육장, 교육협력팀)—
14F대한전기협회(전력정책포럼)—
12F한국남부발전KAMS구축사업팀 / (주)에코다—
11F전력협력센터—
10F햇빛새싹발전소 한국스마트그리드사업단—
9F켑코에너지솔루션—
7F(주)한원포럼건축 / (주)에스지헬스케어—
6FNIPA 평가장—
5F(주)크로니 아이티—
3F영인기술(주)—
2F영인기술(주) / (주)미래디에스앤 송파지사—
1F(로비)A Twosome Place—
B1F관리사무소 / 모아 필라테스&PT—
빌딩 임대조건
기준층 단가 기준- 임대면적
- 341PY
- 전용면적
- 196PY
- 보증금
- 평당 43만원
- 월 임대료
- 평당 4.3만원
- 관리비
- 평당 2.5만원
- NOC (전용면적당 순비용)
- 11.9만원/평
주변 시세 대비
1km 안 · 비슷한 규모 · NOC 기준- 주변 평균 대비-13%
- 이 건물
- 조건 문의
- 주변 평균
- —
서울 송파구 가락동 대형빌딩 대비 15% 높은 기준가로 책정되었습니다. 하지만 추가적인 임대조건 협의를 통해 합리적인 금액으로 입주 가능한 상황입니다. 3,8호선 가락시장역 접근성이 우수하며 가락시장, 수산시장, 롯데마트, 국립경찰병원, 가락근린공원 등 인프라가 잘 구축되어 있습니다.
담당자가 같은 동 비슷한 규모 건물의 조건을 놓고 매긴 값입니다.공실 현황
비공개 매물이 있을 수 있습니다임대인 요청으로 공개하지 않는 매물이 있을 수 있습니다. 문의해 주시면 지금 임대 가능한 층과 조건을 확인해 드립니다.비공개 매물 문의하기 →
자주 묻는 질문
대한전기협회송파회관 임대료는 얼마인가요?
평당 임대료 4.29만원대, 평당 보증금 42.9만원대, 평당 관리비 2.53만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.
대한전기협회송파회관의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?
전용면적당 순비용은 11.86만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.
대한전기협회송파회관에 지금 공실이 있나요?
임대인 요청으로 공개하지 않는 비공개 매물이 있을 수 있습니다. 문의해 주시면 지금 임대 가능한 층과 조건을 확인해 드립니다.
대한전기협회송파회관 주차는 몇 대까지 가능한가요?
기계식 107대 규모입니다.
