01외관8장건물 앞에 서면* 2019년 05월 준공된 신축빌딩이며, 감각적인 외관으로 가시성 우수함 / 문정동 법조타운 내 위치
* 지하철 : 3호선 문정역, 8호선 가락시장역 이용
* 옥상정원 : 1정원, 2정원 연결로 있음 / 빌딩 주변 공원 조성
* 인근 빌딩 : 문정KD70타워, 환인제약사옥, 송파농협빌딩, 한양타워, 보성빌딩, 엠스테이트(지식산업센터) 등 위치
프라임빌딩/송파·잠실/MK타워
임대대형준공 2019최근 30일 조회 91
MK타워
송파구 문정동 · 8호선 문정역 도보 9분
- 주소
- 서울 송파구 문정동
- 지하철
- 8호선 문정역 9분 · 3호선 가락시장역 12분 · 8호선 가락시장역 12분
FIELD REPORT
담당자가 직접 돌아본 MK타워
담당자 직접 촬영 · 7개 구역02로비·출입구12장로비로 들어서면* 고급스러운 웨딩홀 느낌의 감각적인 빌딩 로비
* 인포데스크 유 / 화장실 유 / 우편함
* 1F(로비) : F&B시설 입점 예정
* 건물 주변 공원시설 형성됨
03엘리베이터8장승강기 홀* 승객용 E/V 2대(1,350KG/20인승)ㅣ비상용 E/V : 1대
* 운행층 : 전층운행(B5F~12F)
* 골드 톤의 고급스러운 엘리베이터
* 체감상 느껴지는 이동속도 : 보통
04내부18장기준층 내부* 한개층 전체 활용 시(기준층) - 임대면적 - 365PY / 전용면적 - 171PY
* 내부 층고(슬라브) : 4.5M / 탕비공간 설치 가능 / 창문 개폐가능 / 사무실 진입문 - 총 3곳(다양한 동선으로 입,출입 가능)
* 화장실 뒤편 서비스 면적 제공
* 중앙시스템(지역냉난방) : 비용 저렴
* 우수한 개방감과 뷰 등 쾌적한 업무환경 제공
05화장실11장층별 화장실* 화이트&브라운 톤으로 아늑한 분위기 연출
* 외부 남/녀 분리 화장실(비데 설치)
* 남자화장실 : 세면대 1 / 소변기 2 / 좌변기 2 / 탕비실 1
* 여자화장실 : 세면대 1 / 좌변기 3
06편의시설12장편의시설* 1F(로비) : F&B 입점 예정 / 우편함
* 옥상 정원 : 1,2 정원 연결통로 있음 / 전 입주사 이용 가능
* 건물 인근 공원 조성 / 자전거 보관소
07주차시설20장주차장* 주차장(무인 주차) : B5~B1F
* All 자주식 주차 : 총 120대 주차 가능
* 장애인전용주차구역 : B1F, 4대
* 주차 비용 : 30분 이상 2,000원, 추가(10분) 1,000원
* 결재방법 : 신용카드
현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.
빌딩 정보
- 연면적
- 13,408㎡ (4,056평)
- 기준층 전용면적
- 172PY
- 전용률
- 47.0%
- 사용승인일
- 2019.05
- 주구조
- 철근콘크리트조
- 엘리베이터
- 승용 2대 · 비상 1대
- 주차
- 자주식 120대 / 기계식 0대
- 냉난방
- 중앙냉난방
- 전용면적당 순비용 (NOC)
- 15.6만원/평
입주사 현황
12개 층 확인층입주사계약 만료
12F관리사무소—
11F(주)에임드바이오—
10F(주)이더블유케이—
9F(주)메디포럼제약—
8F엠엠피아이(주) / 코아시아 코리아(주)—
7F(주)코아시아—
6FHNT일렉트로닉스(주)—
5FHNT일렉트로닉스(주) / (주)넥셀—
4F(주)넥셀—
3F(주)코아시아 세미—
1FF&B시설 입점 예정—
B1~B5F주차장—
빌딩 임대조건
4층 기준주변 시세 대비
1km 안 · 비슷한 규모 · NOC 기준- 주변 평균 대비+29%
- 이 건물
- NOC 15.6만원
- 주변 평균
- NOC 12.1만원
이 건물은 주변 비슷한 규모 건물보다 전용 평당 월 비용(NOC)이 29% 비쌉니다.
1km 안 연면적 ±30% 건물 3곳의 NOC 평균과 견준 값입니다. NOC 는 (임대료+관리비)÷전용면적, 이 건물은 공실 2건의 중앙값입니다.자주 묻는 질문
MK타워 임대료는 얼마인가요?
평당 임대료 4.6만원대, 평당 보증금 93만원대, 평당 관리비 1.5만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.
MK타워의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?
전용면적당 순비용은 15.59만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.
MK타워에 지금 공실이 있나요?
현재 공개된 공실이 2건 있습니다. 층별 면적과 조건은 이 페이지의 공실 목록에서 확인할 수 있습니다.
MK타워 주차는 몇 대까지 가능한가요?
자주식 120대 규모입니다.
우리 인원이면 몇 평이 필요하고, 입주까지 얼마나 걸리나요?
필요 면적 계산
| 필요 임대면적 | 75~90평 |
| 전용 환산 | 35~42평 |
| 예상 월 비용 | 550만원~660만원 |
1인당 임대 2.5~3평 기준입니다. 월 비용은 이 건물 평당 임대료+관리비로 잡은 값이며 부가세는 별도입니다. 실제 조건은 층마다 다릅니다.
이 결과로 AI에게 이어서 묻기입주 일정 역산
현 계약 만기
| D-90 | 해지 통보 · 원상복구 범위 확인 | 2026-11-07 |
| D-75 | 조건 협의 · 렌트프리 · 특약 검토 | 2026-11-22 |
| D-60 | 입주공사 견적 · 설계 착수 | 2026-12-07 |
| D-30 | 통신·보안 이전 신청 · 가구 발주 | 2027-01-06 |
| D-0 | 이사 · 주소 변경 등기 | 2027-02-05 |
200평 이하 통상 기간입니다. 빨간 날짜는 이미 지난 단계 — 지금 바로 시작해야 합니다.
