01외관5장건물 앞에 서면* 2020년 03월 준공된 빌딩이며, 감각적인 외관으로 가시성 우수함
* 권역 내 가장 최근 신축되었으며 인근 동급 규모 빌딩 대비 합리적인 임대조건으로 경쟁력을 갖춤
* 외관 마감 : 알루미늄 복합판넬 마감(샴페인골드 색상) + 벽돌 타일 마감(청고스무스)
* 인근 빌딩 : MK타워, AJ빌딩, 한양타워, 송파농협빌딩, 환인제약사옥, 대명타워, 테라타워 등
프라임빌딩/송파·잠실/문정KD70타워
임대대형준공 2020최근 30일 조회 52
문정KD70타워
송파구 문정동 · 8호선 문정역 도보 9분
- 주소
- 서울 송파구 문정동
- 지하철
- 8호선 문정역 9분 · 3호선 가락시장역 10분 · 8호선 가락시장역 12분
FIELD REPORT
담당자가 직접 돌아본 문정KD70타워
담당자 직접 촬영 · 7개 구역02로비·출입구7장로비로 들어서면* 깔끔하고 세련된 로비(벽돌 형태의 감각적인 마감&은은한 조명)
* 메인출입문(DKU타워 방면)통해 입,출입 가능
* 인포데스크 유 / 화장실 유
* 1F 로비 : 투썸플레이스
03엘리베이터5장승강기 홀* 승객용 E/V : 2대(1,000KG/15인승) ㅣ 비상용 E/V : 1대
* 총 E/V 3대 : 전층 운행
04내부9장기준층 내부* 한개층 전체 활용 시(기준층) - 임대면적 - 215.83PY / 전용면적 - 140.43PY
* 천정형 시스템냉난기 설치 유
* 오피스 층고 2.8M로 우수한 개방감을 자랑
* 시스템박스 설치 및 개폐가능한 창문으로 쾌적한 업무환경 제공
* 일부 층 휴게공간 조성(사진 참조)
05화장실3장층별 화장실* 은은한 조명으로 안정감있는 분위기 연출
* 남자화장실 : 세면대 1 / 소변기 2 / 좌변기 2
* 여자화장실 : 세면대 1 / 좌변기 2
* 타일 : 100*600 커팅
06편의시설8장편의시설* 1F 로비 : 투썸플레이스(입점 예정) / 우편함
* 2~4F : 검진 센터(입점 예정)
* 옥상 정원 : 의자 등 비치 예정
07주차시설8장주차장* 주차장 : B4~B2F
* 법정주차 : 총 45대
* 층별계획(총 47대) : B2F - 17대 / B3F - 19대 / B4F - 11대
* 일반형주차 : 25대 / 확장형주차 : 6대 / 장애인주차 : 2대 / 경형주차 : 4대 / 여행형주차 : 8대 / 화물형주차 : 2대
현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.
빌딩 정보
- 연면적
- 9,993㎡ (3,023평)
- 기준층 전용면적
- 140PY
- 전용률
- 65.1%
- 사용승인일
- 2020.03
- 주구조
- 철근콘크리트조
- 엘리베이터
- 승용 2대 · 비상 1대
- 주차
- 자주식 45대 / 기계식 0대
- 냉난방
- 개별시스템
- 전용면적당 순비용 (NOC)
- 10.1만원/평
빌딩 임대조건
기준층 단가 기준- 임대면적
- 216PY
- 전용면적
- 140PY
- 보증금
- 평당 100만원
- 월 임대료
- 평당 4.9만원
- 관리비
- 평당 1.7만원
- NOC (전용면적당 순비용)
- 10.1만원/평
주변 시세 대비
1km 안 · 비슷한 규모 · NOC 기준- 주변 평균 대비-33%
- 이 건물
- 조건 문의
- 주변 평균
- —
서울 송파구 문정동 대형빌딩 대비 22% 낮은 기준가로 책정되었지만, 보증금 비율은 약 2배정도 높은 상황입니다. 문정 법조타운 내 가장 최근 신축된 빌딩이며, 인프라가 잘 구축되어 있습니다(서울동부지방법원, 검찰청, 이마트, 웨딩홀, 가든파이브, 문정동로데오거리, 가락시장 등)
담당자가 같은 동 비슷한 규모 건물의 조건을 놓고 매긴 값입니다.공실 현황
비공개 매물이 있을 수 있습니다이 건물은 임대인 요청으로 비공개(오프마켓)로 관리되는 층이 있습니다. 문의해 주시면 지금 임대 가능한 층과 조건을 확인해 드립니다.비공개 매물 문의하기 →
자주 묻는 질문
문정KD70타워 임대료는 얼마인가요?
평당 임대료 4.9만원대, 평당 보증금 100만원대, 평당 관리비 1.7만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.
문정KD70타워의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?
전용면적당 순비용은 10.13만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.
문정KD70타워에 지금 공실이 있나요?
임대인 요청으로 공개하지 않는 비공개 매물이 있을 수 있습니다. 문의해 주시면 지금 임대 가능한 층과 조건을 확인해 드립니다.
문정KD70타워 주차는 몇 대까지 가능한가요?
자주식 45대 규모입니다.
