01외관3장건물 앞에 서면* 통유리(커튼월)구조로 가시성 매우 우수
* 선릉역 출구 바로 앞 위치로 통근 시 매우 유리
* 쿠팡 입주사 간판 설비
프라임빌딩/강남/HJ타워
임대프라임준공 2020최근 30일 조회 49
HJ타워
강남구 역삼동 · 2호선 선릉역 도보 0분
- 주소
- 서울 강남구 역삼동
- 지하철
- 2호선 선릉역 0분 · 분당선 선릉역 1분 · 9호선 선정릉역 12분
FIELD REPORT
담당자가 직접 돌아본 HJ타워
담당자 직접 촬영 · 7개 구역02로비·출입구6장로비로 들어서면* 로비에 카페 입점
* 높은 층고로 개방감 매우 우수
* 화이트, 블랙 인테리어로 고급스러운 분위기 조성
03엘리베이터5장승강기 홀* 로비와 연결된 승객용 승강기 6대 완비
* 비상용 승강기 4대 완비
04내부6장기준층 내부* 코어에 승강기 및 화장실, 비상구 구조를 중심으로 'ㄷ'자 레이아웃
* 층고 약 3m로 개방감 우수
* oa플로어
* 텍스 천장마감
05화장실7장층별 화장실* 남자화장실 : 양변기 4대 | 소변기 3대
* 여자화장실 : 양변기 4대
06편의시설3장편의시설* 1층 카페 입점
* 건물 내부 안과 등 병의원 입점
07주차시설6장주차장* 자주식 147대 주차 가능
* 주차공간 사이 간격이 넓어 편리한 공간
*
현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.
빌딩 정보
- 연면적
- 41,702㎡ (12,615평)
- 기준층 전용면적
- 309PY
- 전용률
- 51.0%
- 사용승인일
- 2020.10
- 주구조
- 철근콘크리트라멘조
- 엘리베이터
- 승용 6대 · 비상 4대
- 주차
- 자주식 147대 / 기계식 0대
- 냉난방
- 중앙냉난방
- 전용면적당 순비용 (NOC)
- 26.7만원/평
빌딩 임대조건
기준층 단가 기준- 임대면적
- 607PY
- 전용면적
- 309PY
- 보증금
- 평당 95만원
- 월 임대료
- 평당 9.5만원
- 관리비
- 평당 4.1만원
- NOC (전용면적당 순비용)
- 26.7만원/평
주변 시세 대비
1km 안 · 비슷한 규모 · NOC 기준- 주변 평균 대비-10%
- 이 건물
- 조건 문의
- 주변 평균
- —
HJ타워는 역삼동에 위치한 대형빌딩과 비교하여 27% 높은 임대료가 책정되어 있습니다. 이는 선릉역 초역세권과 신축빌딩으로 인해 다소 높은 임대가가 책정되어 있습니다.
담당자가 같은 동 비슷한 규모 건물의 조건을 놓고 매긴 값입니다.공실 현황
비공개 매물이 있을 수 있습니다임대인 요청으로 공개하지 않는 매물이 있을 수 있습니다. 문의해 주시면 지금 임대 가능한 층과 조건을 확인해 드립니다.비공개 매물 문의하기 →
빌딩 인사이트
자주 묻는 질문
HJ타워 임대료는 얼마인가요?
평당 임대료 9.5만원대, 평당 보증금 95만원대, 평당 관리비 4.1만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.
HJ타워의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?
전용면적당 순비용은 26.67만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.
HJ타워에 지금 공실이 있나요?
임대인 요청으로 공개하지 않는 비공개 매물이 있을 수 있습니다. 문의해 주시면 지금 임대 가능한 층과 조건을 확인해 드립니다.
HJ타워 주차는 몇 대까지 가능한가요?
자주식 147대 규모입니다.
